メゾンド・モネ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 61件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 36,983円 |
| 平均坪単価 | ＠5,310円 |
| 平均m²単価 | ＠1,606円 |
| 上位専有面積 | 20.28m²：24件 23.18m²：23件 20m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：60件 1DK：1件 |
メゾンド・モネの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR津山線／法界院駅 徒歩7分
JR山陽本線／岡山駅 徒歩28分
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利用可能路線
『法界院駅』 JR津山線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区学南町2丁目6-66 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1995年9月
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総戸数
8戸
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小学校区域
岡山市立御野小学校
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中学校区域
岡山市立岡北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンド・モネの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】新幹線ののぞみが全列車停車しますし、広島方向神戸方向の山陽線はもちろん、県内各方面、鳥取方面、島根方向、四国各県方面の列車が沢山走っております。どこに行くのにも電車が走っているのでとても便利です。大阪にも１時間で出れます。中国地方第2の都市ですし、広島へも関西方向へも新幹線ですぐでれます。また四国方面にも電車が各方面に出ていまして交通の便は最高です。それでいてそこまで大都会では無いので物価はそこまで高くありません。コスパはいいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】西日本でも有数の広さを誇ると言われている、イオンモール岡山まで徒歩ですぐです。とにかくなんでも揃っています。スーパーは朝７時から空いていますし、映画館は夜遅くまでやっています。一日中楽しめるスポットですね。色んな意味で岡山の中心地だからでしょうか、綺麗に掃除されていますし、色々な人の目もあるので治安が悪いなと感じたことはあまりありません。女性が1人で歩く分にも夜遅すぎたりしない限りは大丈夫だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】駅前特に東口側は飲み屋街などがあり飲食店に困ることはないでしょう。美味しいお店も沢山あります。特に瀬戸内海の新鮮なお魚料理のお店が多くとてもオススメです。 他にも焼き鳥屋さんや焼肉屋さんもとても多いイメージです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】小学校も中学校も高校も近くにありますし、歩いてすぐのところに大きな病院もあります。イオンモールでお買い物もすぐ出来ますし、便利な場所ではあると思います。最近はマンションも多くたっていますし、お友達も多そうです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 岡山駅
みっふぃーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 岡山駅は姫路にも広島にも山陰にも四国にも行けるハブ的な駅です。駅にはレストランも多く、スーパーもある。晴れの国らしくハレの日も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 何でも揃うので便利です。高級店からリーズナブルなものまで揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい店を探すのに困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 塾もあって便利です。清心幼稚園から大学まであり便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 危険に感じることはありません。駅前は明るくて安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会に比べたら安いからコスパはいいと思います。 |
2023年7月 岡山駅
さいかさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多く新幹線も止まるため、困ることは少ないと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お土産店、衣類店、飲食店などがあり充実していると思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅チカにかなり飲食店が入っているので困ることがない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレが多いので行きたいと思った時に行ける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗で近くに降板があるので治安が良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はあまり高くなく、すみやすいとおもう。 |
2022年2月 岡山駅
【メリット】 岡山県内の主要な駅です。近年どんどん進歩していて、ガラッと変わりました。駅直結で1番街など……
2021年11月 岡山駅
【メリット】 新幹線も電車もたくさん停まるのでとても便利が良いです。大きなイオンモールも近いため、時間を……
メゾンド・モネの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南 | 20.28 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南 | 20.28 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 北 | 23.18 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南東 | 20.28 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南東 | 20.28 | |||||||
…残り56件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区学南町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～23.18㎡｜21.35㎡ | 36,888円｜5,734円/坪 |
| 2階～2階 | 20～23.18㎡｜21.83㎡ | 37,120円｜5,641円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～23.18㎡｜20.89㎡ | 36,767円｜5,836円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 40,000円｜5,705円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23～23.18㎡｜23.12㎡ | 37,187円｜5,318円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
