ハイム学南の外観
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ハイム学南の外観
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ハイム学南の外観
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ハイム学南の外観
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ハイム学南の外観
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ハイム学南のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 37,111円 |
| 平均坪単価 | ＠5,823円 |
| 平均m²単価 | ＠1,761円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：27件 |
| 上位間取り | 1K：24件 ワンルーム：2件 1R：1件 |
ハイム学南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR津山線／法界院駅 徒歩8分
JR山陽本線／岡山駅 徒歩24分
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利用可能路線
『法界院駅』 JR津山線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区学南町1丁目 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
10戸
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小学校区域
岡山市立御野小学校
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中学校区域
岡山市立岡北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイム学南の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ハイム学南の口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】複数線路を利用出来る。新幹線も止まる。改札が少なくて分かりやすい。駅周辺は便利がよく生活しやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】ここ数年で買い物施設が増えて、使いやすくなった。お土産やさんが朝早くから空いている。交番が近くにある。人も少なく、駅は綺麗なほうだと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】お弁当の取り扱いが増えている。スタバも改札近くにあり、より安い。焼肉ライクなどのチェーン店もある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】駅の通路は広く歩きやすく、ベビーカー等も押しやすい。エスカレーターも西口、東口ともにある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 岡山駅
アイスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場がありましたね、あと終電時刻も私のニーズに合ってます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | いろいろな土産が売っていました。もっと食品系の土産も欲しいです |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気のお店がある。岡山ならではの料理が味わえてよかったです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校がたくさんありますなので子どもたちがたくさんいて賑やかです |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼と夜の違いがあまりなくていいです いい感じに混んでいなくて良いです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいです、また、物価もそこそこ安いです |
2023年4月 岡山駅
もりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 約1時間で大阪まで行けるので日帰りで旅行することができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 座席の幅も広くて、トイレなども綺麗だから素敵 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅にはご当地の食べ物や駅弁が集まっていてたのしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターではなくベルトコンベヤーがあるところが色んな人が使えていいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多いこともあり人と当たることがありますがみなさん謝ってくれていい人です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 田舎過ぎず都会すぎずでちょうどいい所だと思います |
2023年2月 岡山駅
みんぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 岡山駅は、高速バスや路線バスなど多くのバスが通っているのでとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 岡山駅周辺には、様々な公共施設があり、病院や学校もあるので使いやすい場所です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンがあるので、多くの飲食店が入っていて美味しいものを食べることが出来る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 後楽園などの有名な公園があるので、休日には遊びに行けてとてもいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はかなり整備されていて治安はとてもよい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 子育ての環境としては住みやすくとても良い。 |
2020年5月 岡山駅
【メリット】 駅の裏にも表にもアーケードのある商店街があります。雨除けになり、夕方や夜間は明るくて安心な……
ハイム学南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 19.87 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 19.87 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南 | 19.87 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 1K | 南 | 19.87 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区学南町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 36,700円｜6,106円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 37,352円｜6,215円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 37,062円｜6,167円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 37,250円｜6,198円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
