ロイヤルコーポ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 55件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 49,945円 |
| 平均坪単価 | ＠4,681円 |
| 平均m²単価 | ＠1,416円 |
| 上位専有面積 | 43.23m²：29件 50.46m²：7件 19.66m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：19件 2DK：18件 1R：8件 |
ロイヤルコーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／岡山駅 徒歩12分
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利用可能路線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区中山下1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
1979年1月
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総戸数
48戸
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小学校区域
岡山市立岡山中央小学校
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中学校区域
岡山市立岡山中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ロイヤルコーポの口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】新幹線のりばやバスターミナルにも繋がっているので非常に便利です。駅周辺のエリアは交通の便もよく、お店や施設もなんでも揃っているのでかなり生活しやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】駅内や駅周辺には色んなお店や施設が揃っています。地下街からイオンモール岡山にも行くことができ大変便利です。駅の西口に警察署があるので何かあればすぐに駆けつけてもらえます。駅は綺麗に整備されていて、まるでショッピングセンターのようです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】駅内や駅周辺にはありとあらゆるジャンルの飲食店が揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】駅は広く、改札までの道も広いのでベビーカーを押していても邪魔になることはありません。エレベーターや多機能トイレも所々にあるので小さい子連れでも安心です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 岡山駅
マッキーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が通っているので他県への旅行が、とても便利です。また、近くからは路面電車を利用することもでき、駅構内にはバス乗り場もあるため、近場も非常に行きやすくなっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはイオンモールがあるので非常に買い物がしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンモールにはマクドナルドやサンマルクカフェなどがあり、飲食店は非常に豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が楽しめる場所がたくさんあるので、家族連れの方でも非常にいい場所だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はとても綺麗で近年改装されているのでとても治安がいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 都市部なので土地は割と高めですがとても便利な場所です。 |
2023年12月 岡山駅
まろんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 岡山県の中心地であり買い物も困らない場所です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前はホテル・買い物するところもあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前とその地下街は飲み食いできるお店があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然が多く、子育てにはいい場所かな？と思っています |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安に心配いりません。そこは田舎だから・・・ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活はしやすいと思います。桃をはじめとする果物が安い |
2022年3月 岡山駅
【メリット】 綺麗で、乗り換えもわかりやすいです。ここ数年で、駅地下や周辺のお店・施設が整備されたため、……
2022年1月 岡山駅
【メリット】 駅構内はとても綺麗で清潔に保たれていて、快適にお買い物などが楽しめます。美味しい名産物やご……
ロイヤルコーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 7階 | 1LDK | 北 | 43.23 | |||||||
| 2022年5月 | 7階 | 1LDK | 北 | 43.23 | |||||||
| 2022年1月 | 4階 | 1LDK | 北 | 43.23 | |||||||
| 2021年8月 | 4階 | 1DK | 北 | 43.23 | |||||||
| 2021年8月 | 7階 | 1LDK | 北 | 43.23 | |||||||
…残り50件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区中山下の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
