テンパル津島
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 28,500円 |
| 平均坪単価 | ＠5,196円 |
| 平均m²単価 | ＠1,572円 |
| 上位専有面積 | 17.39m²：10件 17.01m²：8件 |
| 上位間取り | 1R：8件 1K：7件 ワンルーム：3件 |
テンパル津島の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR津山線／法界院駅 徒歩14分
JR山陽本線／岡山駅 徒歩29分
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利用可能路線
『法界院駅』 JR津山線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区津島新野1丁目2-16 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
10戸
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小学校区域
岡山市立津島小学校
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中学校区域
岡山市立京山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
テンパル津島の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】複数の電車が乗れるので、さまざまなところにいけます。新幹線もあるので、他県にもいけます。駅周辺でほぼ生活がまかなえるので、とてもいいです。そこまで都会感はありませんが、十分に生活できます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】駅中の施設は少し微妙ですが、飲食店も雑貨もあるので、多少の買い物はできます。近くにイオンモールがあるので、それは便利です。駅周辺はお店も多いので治安は悪くないです。昼間は特に人通りも多く問題ありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】一通り、ご飯が食べるところはあります。種類はそこまで多くはないですが、電車に乗る前にご飯を済ますことはできます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】暮らしに必要な買い物は駅周辺にイオンやビックカメラがあるので、それでまかなえます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 岡山駅
なえさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | こだまからのぞみ、さくら、みずほまで停車します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地下にショッピング街、岡山一番街があります。さんすて岡山は、3館あるショッピングモールです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺の飲食店が集中しています。B級グルメのお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | こどもの森は自然の中で子供がのびのび遊べます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 適度に田舎なので、比較的穏やかに暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高くはなく、高速道路がつながっているので四国や関西へも行きやすいです。 |
2023年3月 岡山駅
月岡ゆうこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 岡山県の主要駅で、新幹線・特急・快速・在来線(8路線)すべての路線が止まる。 タクシー乗り場があり、バス、路面電車とも接続できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅に隣接した商業施設が地下にも2階にもある。 本屋、雑貨屋(無印良品)、アパレル、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、お土産屋、飲食街など一通りは揃っている。 改札外、駅構内のコンビニはセブンイレブンが5つある。徒歩5分圏内にローソンが3つ、ファミリーマートが3つある。 乗り換えの時間までに買い物をしたり、暇を潰すことができる点は便利だと思う。 また徒歩3〜5分圏内にビックカメラ、カラオケ、ホテル、イオンモール、耳鼻科、眼科、内科などがある。 徒歩15分圏内にはレトロな商店街があり、徒歩25分(バス15分)圏内には大きな病院がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅に隣接した飲食街が地下にも2階にもある。 パン屋、マクドナルド、コーヒーのチェーン店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 地下改札、2階改札ともにトイレはある(男子トイレ、女子トイレ、多目的トイレ)。 多目的トイレはベビーカーや車椅子でも入れる広さで、おむつ替えシートと手すりも設置されている。 1階から2階改札に上がるエスカレーターがある。 地下⇄1階⇄2階を繋ぐエレベーターも一応あるが、改札から若干遠い。 徒歩20〜30分圏内に幼稚園〜大学まで存在はする。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅構内と徒歩10分圏内に交番が2つある。 主要駅なので駅と駅周辺はそこそこ綺麗さを保っている。 街灯は多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺には大抵の施設があるため、利便性は高いと思う。 一人暮らし(1Kや1LDK)の場合、7〜8万円ほどでそこそこの賃貸マンションを借りられる(上を見ればキリはないが…) |
2022年2月 岡山駅
【メリット】 交通の便がとてもよく岡山駅からいろんな場所に行くことができる。駅構内にスタバやマックがあり……
2021年11月 岡山駅
【メリット】 言わずと知れた岡山駅、大好きな駅です。1番のメリットは、ショッピングが駅だけで十分楽しめる……
テンパル津島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 2階 | ワンルーム | ー | 17.39 | |||||||
| 2021年3月 | 2階 | 1K | 西 | 17.39 | |||||||
| 2021年3月 | 1階 | 1K | 西 | 17.39 | |||||||
| 2017年7月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 17.01 | |||||||
| 2017年6月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 17.39 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区津島新野の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
