カーサ・グランディールの外観
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カーサ・グランディールの外観
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カーサ・グランディールの外観
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カーサ・グランディールの外観
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カーサ・グランディールの外観
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カーサ・グランディールの外観
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カーサ・グランディールの外観
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カーサ・グランディールの外観
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カーサ・グランディールのエントランス
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カーサ・グランディールのその他
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カーサ・グランディールのその他
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カーサ・グランディールのその他
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カーサ・グランディールのその他
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カーサ・グランディールのその他
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カーサ・グランディールのその他
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カーサ・グランディールのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 28,219円 |
| 平均坪単価 | ＠4,206円 |
| 平均m²単価 | ＠1,272円 |
| 上位専有面積 | 19.64m²：21件 20.1m²：9件 28.35m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：34件 1DK：6件 4LDK：1件 |
カーサ・グランディールの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR吉備線／備前三門駅 徒歩9分
JR山陽本線／岡山駅 徒歩13分
岡山電軌東山本線／西川緑道公園駅 徒歩23分
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利用可能路線
『備前三門駅』 JR吉備線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
『西川緑道公園駅』 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区津倉町2丁目1-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1995年8月
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総戸数
8戸
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小学校区域
岡山市立三門小学校
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中学校区域
岡山市立石井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
カーサ・グランディールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
カーサ・グランディールの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】車両が多くて広くて手すりがあるから使いやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】まあまあ都会だから色んなものが買えます。ゴミを拾う人がたくさんいるからいいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】いろんな種類があるので好きなものが食べれる |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】エレベーターやスロープがたくさんある。。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 岡山駅
ゆらゆらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中四国の交通の中心となっている駅で、やくもなどの山陰方面やマリンライナーなど四国方面へのアクセスも良い。JRの路線も複数線あり、乗り場も広過ぎないので、乗り換えしやすい。在来線から新幹線乗り換えも迷わずにできる。東口方面には市内へのバス（宇野、岡電、両備など）、路面電車、タクシー乗り場など、電車以外のアクセスもそれなりに充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地上のさんすて、地下の一番街と分かれていて、テナントがいくつも入っている。さんすては最近、都会で話題の店舗（成城石井など）が入っているので、お土産を買ったりちょっと良い惣菜を買ったりと楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地下の一番街にはご飯や少しお茶ができるお店がいくつもある。さんすてにも食事できるエリアが拡張されて、和洋問わず食事を楽しめるようになっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 岡山駅から地下を歩くとイオンに行けるので、雨の日などは改札を出て地下を歩けば濡れずに商業施設に行くことができる。平坦な道が多いので、ベビーカーの移動は楽。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 東口方面は飲み屋街が多く、バスや電車なども多いので賑わっている。東口方面から地上に出てしばらく行くと交番がある。（西川緑道公園あたり） |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 岡山駅周辺に住めば基本的なものは揃っているので生活しやすい。物価はほどほど。 |
2023年10月 岡山駅
takoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 岡山の中心の駅なのでもちろん交通利便性は良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日常生活のものはもちろん、アパレル店も近くに多くあるので良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅からすぐ近くに商店街があり、店も多くおいしい店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 強いて挙げるのであれば、駅に多機能トイレがあるぐらいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅内、周辺も比較的綺麗で、出口による治安の違いもないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 岡山の中心なので、全体的な利便性はとても良いです。 |
2022年8月 岡山駅
特許庁意匠登録取得者さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 岡山駅は都会で岡山県人の方は親切な方がいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 岡山県は充実していいと思いますよ。便利でいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 充実していると思います。いいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育などがレベル高そうで大変そうですね。倉敷がいいのではないですか? |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はすごくいいと思いますよ。でもバスがやって来ないので車がいると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 岡山県はやっぱり充実していいと思います。便利だしいいとは思いますし親切な方もいます。 |
2022年2月 岡山駅
【メリット】 岡山駅は色々な電車や新幹線が集まってくるので、子どもが喜びます。岡山駅内にはさんすてや1番……
カーサ・グランディールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 北 | 19.64 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1DK | 南 | 28.35 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 北 | 19.64 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 1K | 北 | 19.64 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 1K | 北 | 19.64 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区津倉町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 92.97～92.97㎡｜92.97㎡ | 93,000円｜3,307円/坪 |
| 3階～3階 | 19.64～28.35㎡｜20.32㎡ | 25,687円｜4,179円/坪 |
| 4階～4階 | 19.64～28.35㎡｜21.76㎡ | 27,208円｜4,147円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.64～92.97㎡｜30.54㎡ | 35,666円｜3,990円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.64～20.1㎡｜19.78㎡ | 25,148円｜4,204円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
