ルミエール国分寺B
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 53,605円 |
| 平均坪単価 | ＠3,002円 |
| 平均m²単価 | ＠908円 |
| 上位専有面積 | 51.79m²：22件 65.57m²：16件 |
| 上位間取り | 2LDK：22件 3LDK：16件 |
ルミエール国分寺Bの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR姫新線／東津山駅 徒歩18分
JR津山線／津山駅 徒歩56分
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利用可能路線
『東津山駅』 JR姫新線 JR因美線
『津山駅』 JR姫新線 JR因美線 JR津山線
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所在地(住所)
岡山県津山市日上 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
津山市立河辺小学校
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中学校区域
津山市立津山東中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエール国分寺Bの口コミ・評判
2024年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【津山駅に対する口コミ】のんびりした田舎町の駅なので、特に何時でも治安が悪いことはないと思う。駅前にコンビニやルートインなどのホテルもあり、街灯もしっかりついている。ただ、自転車置き場は暗い死角にあるので遅い時間は女性は気をつけたい |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 津山駅
まちたそさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 快速が止まる エレベーターがこの度できた ロータリーがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 隣にファミレス向かいにコンビニがある 1日500円の駐車場がある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 隣にファミレスがある 少し歩くとラーメン屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに保育園は3.4件ある エレベーターがある |
| 治安 |
2 |
メリット | 利用客自体が少ないので治安は問題なさそう |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 物価は分かりませんが、意外と高そうに感じる |
2023年7月 津山駅
シバタさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数は1時間に一本ですが 岡山市内まで一直線で 乗り継ぎもなく気軽に岡山市内まで行ける所がとても便利です！ 津山駅周辺にも色々な商業施設がありとても充実して津山の街をお散歩できるのが魅力的です！ 駅も少し前にリニューアルし綺麗になっています！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 津山駅周辺には色々な商業施設があり 飲食店やホテルやコンビニなどが沢山ありとても過ごしやすい街になっております！ 津山にはとても大きな病院があり とても親切なスタッフさんがいますので旅行先でもしもがあった際はしっかりと診察してくださります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 津山駅周辺にある商店街の中には たくさんの居酒屋さんがあります！ スナックなどもあり夜のお散歩はとても充実できます！ 特に津山はお肉がとても有名なので 居酒屋さんにも津山の有名なお肉料理が沢山あります！しっかり満腹になりますね |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 津山は学校も多くあり 駅から直進すると学校が4校あり学生が多い街です 高校生や大学生が駅の利用をとても喜んでいる印象です 公園なども色々な場所にあったり 津山駅すぐ近くにはお城があり そこもデートスポットとして有名です |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗にリニューアルされて利用者も多くなりました 駅の周りも少しずつ綺麗になっていき 新しいホテルなども出来てとても賑わいが出てきています 駅のロータリーもとっても利用しやすくなり車の方もお迎えに行きやすいと思っております |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はとても安く感じています 一軒家を借りるのも一月60,000円ぐらいの物件が多々ありとても住みやすい街になっています！ 津山駅周辺にも激安物件がいっぱいあり 大学生から大人まで利用者が多いと思います。近くにスーパーも沢山あるのでおすすめです |
2023年3月 津山駅
たくみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 岡山県北ターミナル駅、各方面に行く路線が充実している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にはコンビニ程度しかない。少し歩くとファミレス等ある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にはコンビニしかないが、この規模でコンビニがあるのは良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 待機児童はほぼいない。子供が多い環境で育てやすい |
| 治安 |
2 |
メリット | 犯罪検挙率が低く、良くないイメージだが、件数は少ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地は非常に安い。域内で生活は完結可能で案外便利 |
2019年12月 津山駅
【メリット】 JR西日本津山駅は津山市の中心にあるターミナル駅で、駅周辺にはゆめマート、天満屋ハピーズ、……
ルミエール国分寺Bの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 51.79 | |||||||
| 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.57 | |||||||
| 2022年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 51.79 | |||||||
| 2022年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 51.79 | |||||||
| 2021年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 51.79 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■津山市日上の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■津山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東津山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
