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パインフィールド緑地公園を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 吹田市 > 千里山竹園 > 緑地公園駅 > パインフィールド緑地公園

中古

パインフィールド緑地公園

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 10552
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:31件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 98件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約166万円/坪 賃料:約5646円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.09％
偏差値ランキング

吹田市
960物件中の順位

パインフィールド緑地公園の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩9分
    阪急千里線／千里山駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『緑地公園駅』　北大阪急行電鉄　
    『千里山駅』　阪急千里線　

  • 所在地(住所)

    大阪府吹田市千里山竹園1丁目6-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下2階付12階建

  • 築年月

    2000年8月

  • 総戸数

    127戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    千里第三小学校

  • 中学校区域

    第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    吹田市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「阪急オアシス」約140m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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【パインフィールド緑地公園の所有者様へ】

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

パインフィールド緑地公園と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

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パインフィールド緑地公園の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

パインフィールド緑地公園の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

パインフィールド緑地公園の口コミ・評判

2019年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【千里山駅に対する口コミ】駅を降りるとスーパー、ドラックストアがあり毎日の買い物には困らないです。以前事件がありましたが治安はよく吹田市の中でも人気校区でファミリー層に人気の駅です。大学も近いので一人暮らしの学生、特に女子は安心して住めるのではないでしょうか。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 駅、緑地公園に近い。買い物生活には特に支障はない

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 千里山駅

ののさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 梅田駅まで1本、20分程度で行けます。京都や神戸三宮といった隣県の都市部にも1回乗り換えで行く事ができるので移動は便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅出てすぐの位置にスーパーがあるので買い物には困りません。また居酒屋、美容室もあるので特に学生には嬉しいです。
飲食店の充実
3 		メリット 学生の一人暮らしが多いので居酒屋が駅近くにあり便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅か歩ける範囲で小学校があり、その近くに塾もあったので小学生の親御さんには良いと思います。
治安
5 		メリット 吹田市は大阪府の中でも特に治安がいいと言われている市であり、とても静かな街だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 一人暮らしの家で月5万程度だと思います。治安も良いので見合った価格だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・297文字）

2021年12月 緑地公園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 緑地公園を通って駅まで行くので、必然的に自然を感じられる点。梅田まで15分くらいでつくので……

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（残り216文字）

2020年2月 緑地公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルには病院、本屋、スーパーが入っています。

東側に出るとすぐに住……

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（残り128文字）

2018年12月 緑地公園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 緑地公園が近くにあるのでプールやテニスが出来、またバーベキューなども楽しめます。

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パインフィールド緑地公園の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

吹田市ランキング

位
(960物件中)

吹田市千里山竹園ランキング

位
(20物件中)

緑地公園駅ランキング

位
(184物件中)
千里山駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,651万円

推定相場坪単価166万円/坪

推定相場㎡単価51万円/㎡

想定賃料　　11.8　～　13.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,364円～5,928円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.09％
価格帯別判定 i

パインフィールド緑地公園の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,925 ～ 4,016万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,743 ～ 3,925万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,560 ～ 3,743万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,377 ～ 3,560万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,195 ～ 3,377万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

吹田市 272位 / 730物件中
吹田市千里山竹園 5位 / 13物件中
緑地公園駅 34位 / 138物件中
千里山駅 26位 / 74物件中

坪賃料ランキング

吹田市 232位 / 367物件中
吹田市千里山竹園 6位 / 8物件中
緑地公園駅 37位 / 82物件中
千里山駅 22位 / 44物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月30日終値) の日経平均株価は 40,487.39 円 となります。

何年後

予測価格：3,518～3,699万円

※中央値：3,608万円

予測坪単価：164万円/坪

予測㎡単価：50万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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パインフィールド緑地公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年6月 10階 3SLDK 南東 角部屋 ー
2 2024年6月 2024年7月 4階 3LDK 南西 ー ー
3 2023年6月 2023年6月 5階 2SLDK 南東 ー ー
4 2023年3月 2023年6月 5階 1SLDK 南東 ー ー
5 2022年4月 2022年5月 7階 3SLDK 南 ー ー
6 2021年11月 2021年12月 2階 2SLDK 東 ー ー
7 2021年5月 2021年8月 4階 2SLDK 南東 角部屋 ー
8 2021年2月 2021年2月 1階 2SLDK 南西 ー ー
9 2020年12月 2021年1月 6階 1SLDK 東 ー ー
10 2019年4月 2019年4月 1階 3LDK 南西 ー ー
11 2016年3月 2016年4月 3階 1SLDK 北東 ー ー
12 2015年11月 2015年12月 3階 1SLDK 北東 ー ー
13 2015年10月 2015年11月 3階 1SLDK 北東 ー ー
14 2015年9月 2015年10月 5階 3SLDK 南 ー ー
15 2015年9月 2015年10月 1階 2SLDK 南東 ー ー
16 2015年7月 2015年8月 3階 1SLDK 東 ー ー
17 2015年6月 2015年8月 4階 3LDK 南西 ー ー
18 2015年2月 2015年3月 1階 2LDK 東 角部屋 ー
19 2015年1月 2015年2月 1階 2LDK 東 ー ー
20 2014年12月 2015年1月 1階 2LDK 東 ー ー
21 2014年12月 2015年2月 4階 3SLDK 南 ー ー
22 2014年12月 2015年1月 1階 2LDK 東 角部屋 ー
23 2014年9月 ー 1階 2LDK 東 ー ー
24 2014年9月 ー 4階 3SLDK 南 ー ー
25 2014年9月 ー 1階 2LDK 東 ー ー
26 2014年2月 ー 6階 2LDK 東 ー ー
27 2014年2月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
28 2013年11月 ー 1階 3LDK 東 ー ー
29 2013年9月 ー 3階 3LDK ー ー ー
30 2013年8月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー
31 2013年6月 ー 1階 3LDK 東 ー ー

…残り11件
平均 3階 72.89㎡ 11.06㎡ 2,445万円 ＠111万円 ＠34万円 9,287円
125円		 6,559円
89円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パインフィールド緑地公園の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パインフィールド緑地公園の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■吹田市千里山竹園の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■吹田市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■千里山駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 65.27～82.09㎡｜69.4㎡ 2,101万円｜100万円/坪
4階～6階 65.71～91.1㎡｜76.13㎡ 2,801万円｜123万円/坪
7階～8階 91.1～91.1㎡｜91.1㎡ 3,280万円｜119万円/坪
9階～10階 88.61～88.61㎡｜88.61㎡ 4,580万円｜170万円/坪
11階～12階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.71～91.1㎡｜79.45㎡ 2,911万円｜122万円/坪
東向き 65.27～75.12㎡｜66.31㎡ 1,974万円｜98万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 65.71～65.71㎡｜65.7㎡ 2,119万円｜106万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 4 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 2 1 1 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 2 1 0 3 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

パインフィールド緑地公園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 8階 3LDK 南 68
2025年4月 8階 3LDK 南 70
2025年4月 8階 3LDK 南 64.69
2024年9月 6階 3LDK 南 69
2024年8月 6階 3LDK 南 69

…残り93件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パインフィールド緑地公園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■パインフィールド緑地公園の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■吹田市千里山竹園の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

  • ■吹田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■千里山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 64.69～82.09㎡｜73.18㎡ 117,333円｜5,284円/坪
4階～6階 64.69～75.05㎡｜69.99㎡ 113,850円｜5,374円/坪
7階～8階 64.69～75.1㎡｜68.61㎡ 109,333円｜5,271円/坪
9階～10階 64.69～79.3㎡｜68.59㎡ 110,310円｜5,315円/坪
11階～12階 68～79.3㎡｜72.28㎡ 120,300円｜5,505円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.69～82.09㎡｜69.89㎡ 112,483円｜5,317円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 60 12 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 4 16 3 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    緑地公園プライムハイツ

    住所 大阪府吹田市春日1丁目5番35号
    最寄駅 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩7分
    築年月 1982年3月
    階建 地上12階建
    総戸数 151戸
    口コミ数 42
    偏差値 52
    アクセス数 13179
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,943万円
    139万円
    43万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    緑地公園プライムハイツ     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    千里山ロイヤルマンション２番街Ｄ棟

    住所 大阪府吹田市千里山西4丁目39番-D
    最寄駅 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩8分
    築年月 1981年7月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 155戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3552
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,286万円
    108万円
    33万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    千里山ロイヤルマンション1番館A棟
    割安
    千里山ロイヤルマンション1番館A棟     		2,280万円 98.9万円 76.20m² 2LDK 5階 南 692万円
    割安
    千里山ロイヤルマンション2番街D棟
    割安 オーナーチェンジ
    千里山ロイヤルマンション2番街D棟     		2,680万円 111.0万円 79.79m² 3LDK 2階 南東 64万円
    割安
  • 中古

    千里山ロイヤルマンション１番街Ａ棟

    千里山ロイヤルマンション１番街Ａ棟の外観
    住所 大阪府吹田市千里山西4丁目39番-A
    最寄駅 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩8分
    築年月 1980年2月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 91戸
    口コミ数 25
    偏差値 ～50
    アクセス数 3563
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,477万円
    117万円
    36万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    千里山ロイヤルマンション1番街Ａ棟
    割安
    千里山ロイヤルマンション1番街Ａ棟     		2,280万円 98.9万円 76.20m² 2LDK 5階 南東 567万円
    割安
  • 中古

    千里山ロイヤルマンション２番街Ｃ棟

    住所 大阪府吹田市千里山西4丁目39番-C
    最寄駅 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩8分
    築年月 1981年7月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 154戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2835
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,456万円
    116万円
    36万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    千里山ロイヤルマンション1番館A棟
    割安
    千里山ロイヤルマンション1番館A棟     		2,280万円 98.9万円 76.20m² 2LDK 5階 南 692万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    千里山ロイヤルマンションＣ棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 261万円
    割安
  • 中古

    千里山ロイヤルマンション２番街Ｂ棟

    千里山ロイヤルマンション２番街Ｂ棟の外観
    住所 大阪府吹田市千里山西4丁目39番-B
    最寄駅 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩9分
    築年月 1981年7月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 49戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2635
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,731万円
    129万円
    40万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    千里山ロイヤルマンション1番館A棟
    割安
    千里山ロイヤルマンション1番館A棟     		2,280万円 98.9万円 76.20m² 2LDK 5階 南 692万円
    割安
    ネット公開物件
    新着
    ■千里山ロイヤルマンション二番街Ｂ棟■     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月26日

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ビラ エルア

    住所 大阪府吹田市千里山西4丁目39番1号
    交通 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩5分
    築年数 1983年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 288
  • 賃貸

    アドヴァンスコート緑地

    住所 大阪府吹田市春日1丁目3番30号
    交通 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩10分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 4
    アクセス数 588
  • 賃貸

    アーバンパーク緑地公園

    アーバンパーク緑地公園の外観
    住所 大阪府吹田市千里山西4丁目37番7号
    交通 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩5分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 67戸
    口コミ数 15
    アクセス数 995
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンパーク緑地公園 アーバンパーク緑地公園 15万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 78.18m² 3LDK 4階 南
    アーバンパーク緑地公園 610 アーバンパーク緑地公園 610 16.2万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 78.18m² 3LDK 6階 南
    アーバンパーク緑地公園 607 アーバンパーク緑地公園 607 19.2万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 91.5m² 3SLDK 6階 南
  • 賃貸

    エアーズロック

    エアーズロックの外観
    住所 大阪府吹田市春日1丁目3番4号
    交通 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩8分
    築年数 1985年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 20
    アクセス数 1913
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エアーズロック エアーズロック 9.4万円
    (8,000円)    		 無 300,000円 64.3m² 3LDK 4階 南
  • 賃貸

    エスペランス春日

    住所 大阪府吹田市春日1丁目16番7号
    交通 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩12分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上8階建 地下1階
    総戸数 28戸
    口コミ数 18
    アクセス数 845

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周辺の新築マンション

  • 新築

    レジェイドシティ千里藤白台

    レジェイドシティ千里藤白台
    価格 3,990万円～9,310万円
    所在地 大阪府吹田市藤白台5丁目125番23（地番）
    交通 阪急千里線 「北千里」駅 徒歩15分 ～16分（サウスレジデンス、イーストレジデンス）、徒歩16分～17分（センターレジデンス、ウェストレジデンス）
    階建 地上10階建（サウスレジデンス、イーストレジデンス） ／ 地上1階 地下1階建（コミュニティラボ）（サウスレジデンス、イーストレジデンス） ／ 地上2階建（自走式駐車場棟） ／ 地上10階 地下1階建（センターレジデンス、ウェストレジデンス）
    総戸数 642戸
    専有面積 70.98㎡～106.85㎡
    間取り 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 4LDK
    スコア 4.2
    投票数 49票
    アクセス数 6688
  • 新築

    レジェイド千里藤白台3丁目

    レジェイド千里藤白台3丁目
    価格 5,550万円～7,790万円
    所在地 大阪府吹田市藤白台3丁目119番90（地番）
    交通 阪急千里線 「北千里」駅 徒歩9分
    階建 地上8階 地下1階建
    総戸数 127戸
    専有面積 70.42㎡～90.01㎡
    間取り 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 29票
    アクセス数 5530

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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