紫野門前町アーバンライフ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 12件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
京都市北区 |
紫野門前町アーバンライフの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 徒歩12分
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利用可能路線
『北大路駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市北区紫野門前町56-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
-
築年月
2000年5月
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総戸数
35戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
京都市立鳳徳小学校
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中学校区域
京都市立旭丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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紫野門前町アーバンライフの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
紫野門前町アーバンライフの【賃貸】物件情報
紫野門前町アーバンライフの口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【北大路駅に対する口コミ】北大路は始点でも終点でもないですが、上りも下りもいつも比較的空いているので結構座れる確率が高いです。基本的に生活に必要なものは全部揃うので、とても素敵な土地です。、近くに鴨川もあり、お散歩にとても最適です。 物価は普通ですが、家賃は少し高めかと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【北大路駅に対する口コミ】北大路バスターミナルがあるので、地下鉄もバスも利用することができます。 地下でつながっているので、雨が降っていても濡れることはありません。ファミリーや地元の方々が多いので、治安はいいと思います。学生の街なので、制服を着た若者が多く、不安な目にあったことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【北大路駅に対する口コミ】最近ビブレからイオンに変わり、利用しやすくなった気がします。ビブレの時代から必要なものは揃えることができましたが、イオンになってからより身近になった気がします。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【北大路駅に対する口コミ】イオンなので子供向けのショップもあり、犬・猫も見ることができるので喜びます。本屋で絵本を見たり、ユニクロもあるので、比較的必要なものは揃います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【北大路駅に対する口コミ】北大路ビブレという商業施設が駅直結であり、大きいスーパーマーケット(KOHYO)があり、サンマルクカフェやミスタードーナツ、フレッシュネスバーガー、フードコートなどがあり、仕事帰りに買い物をしたり、休憩したりも出来て大変便利。その他にもユニクロや無印良品、その他の洋服屋やマッサージ店、化粧品店、家電量販店、100均など、重宝するお店がたくさん入っている。四条駅や京都駅までも一本で行ける。通勤ラッシュ時に乗ったことがないのでその時の混雑具合は分からないが、ラッシュを少しずらすとかなり空いていて快適に乗車できる。 改札は２つあり、有人改札の方を使えばエレベーターやエスカレーターで地上まで上がれる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 北大路駅
みみみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス乗り継ぎに便利。商業施設に直結している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモールがある。食事や買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやレストラン、色々なジャンルがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安はいいと思う。公立小学校は子供が少ないように思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いと思う。比較的安心して子育てができる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地の値段や家の値段は高いと思うが治安はいい。 |
2023年3月 北大路駅
クラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近鉄京都線に乗り入れていて、毎時1本新田辺行きが出ている。 最近ホーム柵が設置された。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の上にイオンモール(元々はビブレ)がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンモールにさまざまな種類の店舗が入っている他、1階の広場にキッチンカーが来ることもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがある。 最近広いスペースが末端部についている車両が導入された。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼も夜も変わらず治安が良い。 閑静な住宅街というイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京都の中心部までアクセスしやすく、コスパはいいと思う。 |
2021年11月 北大路駅
【メリット】 非常に綺麗な外観で、中もとても綺麗です。駅内にはコンビニエンスストアと薬局があるので便利で……
2020年4月 北大路駅
【メリット】 駅上にはショッピングモールがあり、比較的なんでもそろいます。また近隣には飲食店もジャンルを……
紫野門前町アーバンライフの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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京都市北区ランキング(90物件中) |
京都市北区紫野門前町ランキング(1物件中) |
北大路駅ランキング(96物件中) |
紫野門前町アーバンライフの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年1月 | 2021年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 2 | 2019年7月 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年12月 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年11月 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年10月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年8月 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年2月 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2013年12月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2013年12月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2013年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2013年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2013年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2013年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 71.05㎡ | 12.65㎡ | 2,995万円 | ＠140万円 | ＠43万円 | 13,265円 180円 |
13,265円 180円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■紫野門前町アーバンライフの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■京都市北区紫野門前町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京都市北区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北大路駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.08～79.86㎡｜73.79㎡ | 3,083万円｜138万円/坪 |
| 3階～3階 | 65.08～79.86㎡｜70.99㎡ | 2,920万円｜136万円/坪 |
| 4階～4階 | 65.05～72.91㎡｜67.03㎡ | 2,957万円｜146万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.05～79.86㎡｜74.04㎡ | 3,181万円｜142万円/坪 |
| 東向き | 65.08～65.08㎡｜65.08㎡ | 2,710万円｜138万円/坪 |
| 西向き | 65.08～65.08㎡｜65.08㎡ | 2,280万円｜115万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
紫野門前町アーバンライフの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 72.91 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 73.02 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 3LDK | ー | 72.91 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 72.91 | |||||||
| 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 72.91 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■紫野門前町アーバンライフの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■京都市北区紫野門前町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■京都市北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■北大路駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 72.91～73.02㎡｜72.99㎡ | 154,000円｜6,975円/坪 |
| 4階～4階 | 72.91～73.02㎡｜72.92㎡ | 157,142円｜7,124円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.91～73.02㎡｜72.95㎡ | 155,454円｜7,044円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
