匠空阿波座西の外観
-
匠空阿波座西のエントランス
-
匠空阿波座西のその他：セキュリティ
-
匠空阿波座西のその他：ロビー
-
匠空阿波座西のその他：展望
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:50件 中古:31件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 170件 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:14件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市西区 |
匠空阿波座西の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩8分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅 徒歩8分
阪神なんば線／ドーム前駅 徒歩10分
大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『九条駅』 阪神なんば線 大阪メトロ中央線
『西長堀駅』 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『ドーム前駅』 阪神なんば線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『阿波座駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ千日前線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市西区本田1丁目4-46 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付14階建
-
築年月
2008年7月
-
総戸数
50戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|---|
| 専有設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【匠空阿波座西の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
匠空阿波座西と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Kさま
とにかくスピーディー サイトで一括査定の翌日買い手を見つけていただけた
-
60代 Iさま
スピーディ−な対応で、科学的な査定システム、正確な運営システムと報告、非常に満足しています。
-
Tさま
利益が出る内容で売却できました。
-
Mさま
比較検討でき、高く売ることができたため。
-
30代 Oさま
様々な会社から連絡がきたが、それぞれの話を聞いて自分の中で安心してお任せ出来る不動産やさんに出会えたから。 ありがとうございました。
-
50代 Hさま
最終的に高値売却することができました。ありがとうございます。
-
40代 Yさま
仲介手数料の安い岩下不動産を紹介してもらえたから。
匠空阿波座西の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
匠空阿波座西の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
匠空阿波座西の口コミ・評判
2021年12月
ajallegra さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
最寄りのバスは徒歩1.2分。 ほぼ自転車、車の人が多く 心斎橋、堀江等アクセスしやすい。 電車混んでないと思います |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
閑静な住宅街。 しっかり管理されてますので毎日のようにお掃除の方来られます。 公園、プールが裏にあり。 散歩しやすく、ファミリー層や同性カップルが多い |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
外観、管理体制は素晴らしい。の一言につきます。 ペット飼育可。 駐車場、駐輪場、エレベーター有り。マンションないもライトに照らされています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
デザイナーズ好きにはたまらない物件と思います。 天井高は部屋によりますが3m以上あります。 お洒落なコンクリート打ちっぱなしですが、けして安っぽくない作りです。床暖房ありです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くに美味しいお惣菜屋があります。商店街方面にたくさん店があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
救急病院が7,8分くらいのところにあります。 プール、公園、図書館あります。 犬の散歩にちょうどよいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
RYUSEIさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | デザイナーズ好きにはたまらない物件です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年5月
まあささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 閑静な物件が並んでる,不審な人は見かけない通りである。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 公園が近隣にあり、道路も難波方面も梅田方面も近い |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 廊下は常に綺麗である、住居人も愛想がよくそこは問題なし |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 内装はおしゃれでありコンクリートのうちっぱんしがかっこいい |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 飲食店は近隣あり、オールジャンルの飲食を楽しめる。焼肉屋は松島新地内に数点あり美味しい |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近隣に幼稚園があり、病院も近隣に大きな病院あり |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
2020年11月
まあささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 九条駅まで行けば何かしら食べる所はある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 西長堀駅
みみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 都心を走っているため、終電時刻も遅く、電車も7分毎にある為、ラッシュ時の混雑も避けれる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺には幼稚園や、住宅、病院、スーパーなどの生活においては便利な場所である。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ロイヤルホストなどのファミレス、すき家など、軽食は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園があり、少しあるけば公園もある。駅構内にもエレベーターやスロープがあり、子供からお年寄りまで安全に歩く事ができる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯も多く、居酒屋もないので酔っ払いが痛いため、安全だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心まで10分の立地ですが、都心に比べると家賃も下がるので住みやすい。 |
2023年8月 西長堀駅
ルミネ座さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝のラッシュの時間でもいつも割とすいている。 なんばで乗客が大きく入れ替わるので、ほぼ必ず座れるようになる。 中央図書館の入り口はオシャレで小綺麗。 反対の東側の入口は昭和ノスタルジックでとても素敵。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 出口すぐに中央図書館。認定こども園、スーパー、りそな銀行、ドラッグストアもすぐ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ロイホ、天下一品、おいしい鯛焼き屋さん、コンビニ（セブンイレブン、ファミマ、ローソン） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園多すぎ。選び放題？！ 中学校は元高校の建物をそのままま使っているところあり。 駅のトイレは荷物置きが充実。 土佐公園、神社もあり、環境よし。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 青いランプの安全パトロールカーがよく巡回している。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 便利さに見合った相応の家賃、物件の相場と思います。 |
2021年10月 阿波座駅
【メリット】 千日前線で難波まで出やすい。靭公園に近く、公園周辺にはおしゃれなカフェなども多いため、休み……
2019年3月 九条駅
【メリット】 駅からすぐの場所に商店街が二つあり、一つはファーストフード店や大手飲食店～ドラッグストア～……
匠空阿波座西の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
大阪市西区ランキング(463物件中) |
大阪市西区本田ランキング(32物件中) |
九条駅ランキング(97物件中) |
匠空阿波座西の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年7月） |
1階 | 東南東 | |||||
| 1階 | 東南東 | ||||||
| 1階 | 東南東 | ||||||
| 4階 | 東南東 | ||||||
| 4階 | 東南東 | ||||||
| 4階 | 東南東 | ||||||
| 7階 | 東南東 | ||||||
| 7階 | 東南東 | ||||||
| 10階 | 東南東 | ||||||
| 10階 | 東南東 |
匠空阿波座西の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年6月 | 10階 | 1SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年3月 | 2022年3月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年3月 | 2022年3月 | 6階 | 1LDK | 北東 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2022年2月 | 2022年3月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年1月 | 2022年1月 | 6階 | 1LDK | 北東 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2020年9月 | 2020年10月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2020年8月 | 2020年9月 | 7階 | 1LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2020年7月 | 2020年8月 | 7階 | 1LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2019年11月 | 2020年1月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2019年10月 | 2019年10月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2019年9月 | 2019年10月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2019年4月 | 2019年6月 | 10階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2019年4月 | 2019年8月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2019年4月 | 2019年4月 | 9階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2018年10月 | 2019年2月 | 7階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2018年8月 | 2018年8月 | 7階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2017年12月 | 2017年12月 | 7階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2017年11月 | 2017年11月 | 10階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2017年10月 | 2017年11月 | 7階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2017年4月 | 2017年10月 | 7階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2016年11月 | 2017年9月 | 13階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2016年1月 | 2016年1月 | 13階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2014年12月 | 2015年3月 | 10階 | ー | 南東 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2014年11月 | ー | 10階 | 1LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2013年4月 | ー | 10階 | 1LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2012年4月 | ー | 10階 | 1LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2012年3月 | ー | 13階 | 1LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 28 | 2012年2月 | ー | 7階 | 1LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 29 | 2012年1月 | ー | 13階 | 1LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 30 | 2012年1月 | ー | 7階 | 1LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 31 | 2012年1月 | ー | 1階 | 1LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
…残り11件 |
||||||||||||||
| 平均 | 8階 | 52.98㎡ | 7.65㎡ | 2,640万円 | ＠166万円 | ＠50万円 | 8,827円 166円 |
2,112円 39円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■匠空阿波座西の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■大阪市西区本田の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市西区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■九条駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
匠空阿波座西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 13階 | 1LDK | 南東 | 51.74 | |||||||
| 2025年6月 | 13階 | 1LDK | 南東 | 54.16 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 61.08 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1LDK | ー | 51.74 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 51.74 | |||||||
…残り165件 |
|||||||||||
| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■匠空阿波座西の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■大阪市西区本田の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市西区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■九条駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
