プラザ・ドゥ・オデッサの外観
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プラザ・ドゥ・オデッサの外観
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プラザ・ドゥ・オデッサの外観
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プラザ・ドゥ・オデッサの外観
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プラザ・ドゥ・オデッサの外観
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プラザ・ドゥ・オデッサの外観
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プラザ・ドゥ・オデッサの外観
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プラザ・ドゥ・オデッサの外観
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プラザ・ドゥ・オデッサの外観
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プラザ・ドゥ・オデッサのその他
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プラザ・ドゥ・オデッサのその他
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プラザ・ドゥ・オデッサのその他
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プラザ・ドゥ・オデッサのその他
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プラザ・ドゥ・オデッサのその他
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プラザ・ドゥ・オデッサのその他
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プラザ・ドゥ・オデッサのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 163件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 67,466円 |
| 平均坪単価 | ＠3,164円 |
| 平均m²単価 | ＠957円 |
| 上位専有面積 | 69.6m²：154件 69.59m²：7件 73.2m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：126件 1LDK：28件 2LDK：9件 |
プラザ・ドゥ・オデッサの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／倉敷駅 徒歩8分
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利用可能路線
『倉敷駅』 JR山陽本線 JR伯備線 水島臨海鉄道
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所在地(住所)
岡山県倉敷市昭和2丁目4-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
56戸
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小学校区域
万寿小学校
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中学校区域
倉敷東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
水道 / 公共下水 / 都市ガス / インターホン / ＣＡＴＶ / インターネット / バルコニー / エレベータ / 駐輪場 / 室内洗濯場 / 収納 / クローゼット / バストイレ別 / 風呂 / ウォシュレット / 水洗トイレ / シャワー / 洗面台
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プラザ・ドゥ・オデッサの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プラザ・ドゥ・オデッサの口コミ・評判
2016年10月
docari8さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
倉敷駅が徒歩圏内、駅表にはデパート、裏にはアウトレットも出来、もちろん徒歩圏内にスーパーもあるので買い物には困らないと思います。古い商店街を抜けると美観地区につながり、図書館やその他文化施設も決して遠くはありません。 岡山駅までは電車で20分くらいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
なんと言っても美観地区が近いことは大きいです。散策にはぴったりの街並みで、美味しい店や雑貨屋さん、美術館など、飽きることがありません。お祭りやさまざまなアート系イベントなどもたくさんあります。一見地味な田舎街のようですが、美観地区を中心に知れば知るほど離れがたくなる場所です。 転勤がなくなったら倉敷に住もうか、と思ったりしています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部はいつもきれいにしてあり、マンション内で騒音なども気になることはなかったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 間取りが使いやすかった。防音はしっかりしています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
上に書いた通り、小さい街ながら充実していると思います。生鮮品は安いと思います。 デパートの地下やスーパーのお惣菜だけでなく、お惣菜のみのお店もあったり、マクロビのお弁当が買えたりするお店があったり、いざと言う時には助かっていました。おいしいお豆腐屋さんも徒歩圏内です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 救急病院含め病院は多いと思います。幼稚園や保育園も近場にありましたが、通うことなく転勤になり、残念ながら利用できませんでした。美観地区と各文化施設が多いのは子育てにもいいです。美観地区の川のほとりの散歩と図書館の読み聞かせに通いつめていました。その度に川の白鳥に餌をあげて、小さい小さいお団子屋さんの団子を買って食べて・・・小さな楽しみが結構たくさんありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
ayaukuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋によってはリノベーションされていて、壁紙や設備が綺麗な部屋もあります。必ず直接内見等してから入居することをお勧めします。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2014年4月
mi-coさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
山陽本線、倉敷駅が最寄り駅です。 駅まで平坦、徒歩８分。 駅の反対側にはアリオとアウトレットパークがあります。 美観地区までも徒歩圏内なので、おしゃれなカフェなどもあり、飽きません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
なんといっても美観地区でしょう。町並みが綺麗です。 マンション近くは昔ながらの家が多いですが、割ときれいにされています。 北側は大通りですが、私が住んでいた部屋はが面しているのは南側だったため、騒音などは気になりませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
ある程度の年数がたっているのでものすごく綺麗だとは言えませんが、日中は管理人さんがきちんと手入れをして下さっています。 １階が店舗利用できるようですが、現在空室です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
南向きのベランダの前は広い駐車場なので、とても日当たりが良いです。 上階の物音なども気になりませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩圏内に、セブンイレブン、スーパーマルナカ、ドラッグストア、アリオ、アウトレットパークがあります。 買い物に困ったことは１度もありませんし、車があれば、イオンモールも近くにあります。 飲食店も多数あります。 物価も安いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
公立の幼稚園・小学校のほかに、私立の幼稚園がたくさんあり、小さな公園なら３つほどあります。 私は主人の仕事の都合で５か月ほどしか住むことができなかったのですが、本当はこちらで子育てしたかったと思っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 倉敷駅
ペーパーチキンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 近くに、タクシー乗り場があるので、駅から降りてしまえば簡単に移動ができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街があるため、そこで生活をしても不便はない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | たくさんあり、どれもおすすめができる(特に、笠岡駅裏手のところはとても良い) |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校は、近くにそうめいちゅうがっこう、龍谷高校がある特に、スーパーなどがないため不便 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人は多いけど、怪しい人や粉を売りつけるような地域ではない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の周辺ならたしかに便利だ。又飲食店も多いので普通に生活してても楽しめそう |
2022年3月 倉敷駅
【メリット】 改札を出てすぐにセブンイレブンがあり、電車に乗る前や乗った後にもすぐ利用できる。少し歩けば……
2022年1月 倉敷駅
【メリット】 元テーマパーク跡地にアウトレット及び巨大な商業施設が出来たことから非常に利用しやすく、また……
2020年3月 倉敷駅
【メリット】 駅の裏も表も大きなデパートがあり、生活に必要な買い物何でも揃えることが出来ます。駅には快速……
プラザ・ドゥ・オデッサの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 69.59 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 69.6 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 3LDK | 西 | 69.6 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | 3LDK | 西 | 69.6 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 69.6 | |||||||
…残り158件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■倉敷市昭和の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■倉敷市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■倉敷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 69.6～73.2㎡｜69.78㎡ | 66,650円｜3,158円/坪 |
| 4階～5階 | 69.59～69.9㎡｜69.6㎡ | 66,305円｜3,149円/坪 |
| 6階～7階 | 69.59～69.6㎡｜69.59㎡ | 66,891円｜3,178円/坪 |
| 8階～9階 | 69.6～69.6㎡｜69.59㎡ | 68,659円｜3,261円/坪 |
| 10階～11階 | 69.59～69.6㎡｜69.59㎡ | 68,500円｜3,254円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.59～69.6㎡｜69.59㎡ | 67,605円｜3,211円/坪 |
| 東向き | 69.6～69.6㎡｜69.59㎡ | 67,000円｜3,183円/坪 |
| 西向き | 69.59～73.2㎡｜69.73㎡ | 66,538円｜3,155円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
