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緑の館B棟の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

緑の館B棟

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 348
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 10件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 58,500円
平均坪単価 ＠3,559円
平均m²単価 ＠1,077円
上位専有面積 54.81m²：9件 50.78m²：1件
上位間取り 3DK：9件 3LDK：1件

緑の館B棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／倉敷駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『倉敷駅』　JR山陽本線　JR伯備線　水島臨海鉄道　

  • 所在地(住所)

    岡山県倉敷市平田 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2000年1月

  • 総戸数

    4戸

  • 中学校区域

    倉敷市立東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    倉敷市小学校学区 倉敷市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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緑の館B棟の口コミ・評判

2023年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】熱中症で倒れてる人を駅員さんが介抱しているのを見ました。良い駅員さんだと思いました。あと、ホームまでの案内がわかりやすいです。今住んでいる場所は立地が良い割には家賃が安いと感じる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】近くにアリオやイオンがあるのでショッピングする時はとても助かっている。治安は昼は良いと思うが、夜はあまり良くないように感じる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】周りには結構飲み屋さんなどががあるので、お酒を飲んで電車で帰る時は助かっている。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】イオンには中庭に遊び場所があったり、アリオにも大きめの公園があるから子育てしやすかなと感じる。
倉敷駅・倉敷市駅のデメリット（4件）
倉敷駅・倉敷市駅の総合レビュー
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2024年4月 倉敷駅

Ayaさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バスの種類もあるし改札も多いので助かってます！
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにカラオケなどがあり他の市から来たこが急がず電車まで行けた
飲食店の充実
5 		メリット パン屋やケーキ屋、カフェがあるので学生にとてもありがたい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 表側にエレベーターがあり、スロープもあったのでいいと思います！
治安
4 		メリット 歌歌ってる人やお菓子食べてる人がいるのであまり治安悪くないと思います
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くにアリオがあるのがでかいのと天満があるのがでかい！とカラオケ
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・223文字）

2023年6月 倉敷駅

こじさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 岡山県の中では岡山駅の次に栄えている駅で、非常に使いやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに三井アウトレットが出来ているので時間も潰せるし便利
飲食店の充実
3 		メリット 改札を出て直ぐに何ヶ所か飲食店があるのでそこで困ることは無いと思う
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 改札が2階にあるが、階段のところにスロープがあるのはいいと思った
治安
2 		メリット 学生もよく使う駅なので警察がよく通るため安心感はある
コストパフォーマンス
3 		メリット 岡山まで330円で行けるのはやはりいい所だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・207文字）

2022年9月 倉敷駅

ハナハナさん

12件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数の路線が利用でき、なおかつ快速電車や特急電車も止まります。そして駅の表裏にはそれぞれバス乗り場とタクシー乗り場があります。
岡山方面へいく電車の本数が基本的に一番多いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 倉敷駅とショッピングモールArioや三井アウトレットパークが直結しているのでショッピングには便利です。また倉敷駅の一番街と呼ばれる場所には本屋があったりドトールコーヒーやスターバックスもあり、天満屋もあります。
少し歩けば美観地区などの日本風景の綺麗な観光スポットも存在しています。
またArioには週刊少年ジャンプのグッズを扱ったお店「JUMP SHOP」もあります。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は驚くほど多いです。駅の改札口を出てすぐにワッフル屋があり、とんかつや、パン屋、コンビニ、カフェなど沢山あります。地元の美味しいジュース屋さんもあってフルーツ大国岡山の美味しいジュースが飲めます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 倉敷駅周辺には点字とエレベーター、エスカレーターがあり、多機能トイレがある場所も多いです。図書館、美術館、民芸館、など学べる施設も多く。学校、幼稚園、保育園、託児所など多く目にします。
治安
3 		メリット 倉敷駅の表口のタクシーの運転手は比較的優しい方が多いですが、裏口はあまりよろしくないです。
駅周辺は飲み屋街も多いので昼と夜では少し雰囲気が変わり騒がしいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価や家賃相場は比較的安いです。
それでも世情には逆らえませんが、食品などはディスカウントストアや業務スーパーなど地域独自の低価格のお店も数多くあります。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・314文字）

2022年2月 倉敷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはデパートやアウトレットモール、観光スポット、飲食店など徒歩圏内に多くあるので、買……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

緑の館B棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年5月 1階 3DK 南 54.81
2021年2月 1階 3DK 南 54.81
2020年7月 1階 3LDK 南 54.81
2020年2月 1階 3DK 南 54.81
2020年1月 1階 3DK 南 54.81

…残り5件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■倉敷市平田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■倉敷市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■倉敷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ドミール山本B棟

    住所 岡山県倉敷市平田
    交通 JR山陽本線 倉敷駅 徒歩28分
    築年数 1995年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 521
  • 賃貸

    セリエA棟

    住所 岡山県倉敷市平田
    交通 JR山陽本線 倉敷駅 徒歩22分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 313
  • 賃貸

    セジュール城之内 A

    セジュール城之内 Aの外観
    住所 岡山県倉敷市平田
    交通 JR山陽本線 倉敷駅 徒歩27分
    築年数 1993年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュール城之内　Ａ棟 A101
    セジュール城之内　Ａ棟 A101     		5.1万円
    (4,500円)    		 無 無 53m² 3DK 1階 南東
    セジュール城之内　Ａ棟 101
    セジュール城之内　Ａ棟 101     		5.2万円
    (4,500円)    		 無 30,000円 53m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    シンセラー羽田B棟

    シンセラー羽田B棟の外観
    住所 岡山県倉敷市平田
    交通 JR山陽本線 倉敷駅 徒歩28分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シンセラー羽田　B棟 B102
    シンセラー羽田　B棟 B102     		5.2万円
    (5,000円)    		 無 20,000円 53.73m² 3DK 1階 南
    シンセラー羽田　Ｂ棟 B102
    シンセラー羽田　Ｂ棟 B102     		5.4万円
    (5,000円)    		 無 20,000円 53.73m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    ソレア E棟

    ソレア E棟の外観
    住所 岡山県倉敷市平田
    交通 JR山陽本線 倉敷駅 徒歩25分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソレア　Ｅ棟
    新着
    ソレア　Ｅ棟     		6.4万円
    (2,000円)    		 無 無 52.29m² 2LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月17日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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