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賃貸

KSハウスA

総合評価：

4.5 アクセス数： 462

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 12件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	50,000円
平均坪単価	＠3,089円
平均m²単価	＠934円
上位専有面積	52.16m²：9件 59.72m²：2件 52.17m²：1件
上位間取り	3DK：11件 2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

KSハウスAの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／倉敷駅徒歩10分
利用可能路線
『倉敷駅』　JR山陽本線　JR伯備線　水島臨海鉄道　
所在地(住所)
岡山県倉敷市西中新田周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1991年7月
総戸数
4戸
小学校区域
倉敷市立大高小学校
中学校区域
倉敷市立南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
倉敷市小学校学区倉敷市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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KSハウスAの口コミ・評判

2023年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】東西北と繋がりがよく多くの方面に向けて移動することが可能。利便性もよく岡山に比べてやすいのでなかなか良いと思う。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】アリオや三井アウトレットパーク倉敷など近くにあるのがよい。便利事件などは目にしたことも聞いたこともないが可もなく不可もなく。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】倉敷の中心地ということもあり飲食店は多くある
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】最低限の設備は整っていると思うので問題ない。

倉敷駅・倉敷市駅のデメリット（4件）

倉敷駅・倉敷市駅の総合レビュー

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2024年5月倉敷駅

Sherryさん

11件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	街も綺麗で美観地区がとても景観がよくうどんも美味しい。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにアリオもあるし、三井のアウトレットもある
飲食店の充実	5	メリット	美観地区もあるしスタバもあるのでとても便利であると考える
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	色々設備は整っているので便利であるとは思う
治安	5	メリット	まず人がそこまで多くないので気にすることがない
コストパフォーマンス	5	メリット	観光地ではあるもののあんまり高いイメージがない

デメリット(4件)

総合レビュー

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（残り5件・116文字）

2023年8月倉敷駅

藍羽さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	席がボックス型になっているため、つり革につかまる際に前に座っている人のことを気にせずにすみ、非常に乗りやすいです。車内もとても綺麗で、イベントなども充実していて嬉しいです。ハロウィンの掲示はとても可愛らしかったです。
生活利便施設の充実	5	メリット	行先にパン屋さんやスーパー、その他雑貨屋さんなどが多くあります。都会ではないからこそのアットホームなお店が楽しめてとても嬉しいです。フラッとよって買い物をするのも、お店が充実しているので時間があっという間にすぎました。
飲食店の充実	4	メリット	停車駅付近で美味しいパン屋さんが沢山あります。少し歩いたところにあったりもするので、運動にもなり、散歩も楽しめて買い物もできるので一石二鳥です。行きつけのお店を作ると更に楽しかったので、また乗りたいと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大きな公園が停車駅付近にありました。その他にも大きな三角形のオブジェなどがあり、待ち時間に小さい子でも楽しく飽きずに遊べるような場所が何ヶ所かありました。スロープや階段の手すりなども小さい子でも扱いやすい高さになっていました。
治安	5	メリット	治安とてもいいと思います。ホームでおばあさんが楽しそうに話をしていたり、小さい子が一緒に電車に乗ったりしていて、ほんわかとした雰囲気でした。駅自体はサッパリとしていて、優しそうな方が多いです。子ども連れの方もかなり居ました。
コストパフォーマンス	5	メリット	イベント時に乗車料金が無料になったりするなど、家族にも優しい電車です。サッと乗れてさっと降りれるので、とても利便性に富んでいます。土地の値段もそこまで高くないので、圧倒的に住みやすいのでは無いかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・422文字）

2022年9月倉敷駅

ハナハナさん

12件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数の路線が利用でき、なおかつ快速電車や特急電車も止まります。そして駅の表裏にはそれぞれバス乗り場とタクシー乗り場があります。岡山方面へいく電車の本数が基本的に一番多いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	倉敷駅とショッピングモールArioや三井アウトレットパークが直結しているのでショッピングには便利です。また倉敷駅の一番街と呼ばれる場所には本屋があったりドトールコーヒーやスターバックスもあり、天満屋もあります。少し歩けば美観地区などの日本風景の綺麗な観光スポットも存在しています。またArioには週刊少年ジャンプのグッズを扱ったお店「JUMP SHOP」もあります。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は驚くほど多いです。駅の改札口を出てすぐにワッフル屋があり、とんかつや、パン屋、コンビニ、カフェなど沢山あります。地元の美味しいジュース屋さんもあってフルーツ大国岡山の美味しいジュースが飲めます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	倉敷駅周辺には点字とエレベーター、エスカレーターがあり、多機能トイレがある場所も多いです。図書館、美術館、民芸館、など学べる施設も多く。学校、幼稚園、保育園、託児所など多く目にします。
治安	3	メリット	倉敷駅の表口のタクシーの運転手は比較的優しい方が多いですが、裏口はあまりよろしくないです。駅周辺は飲み屋街も多いので昼と夜では少し雰囲気が変わり騒がしいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価や家賃相場は比較的安いです。それでも世情には逆らえませんが、食品などはディスカウントストアや業務スーパーなど地域独自の低価格のお店も数多くあります。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・314文字）

2021年10月倉敷駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】南側の出口から出ると、観光名所である美観地区があります。百貨店や飲食店、博物館、図書館等も……

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（残り176文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

KSハウスAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	1階	3DK	南東	52.16
2022年6月	1階	3DK	南東	52.16
2022年5月	1階	3DK	南	59.72
2021年12月	1階	3DK	南東	52.16
2021年6月	1階	3DK	南東	52.16
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝倉敷市西中新田の賃料相場青線＝倉敷市の賃料相場倉敷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■倉敷市西中新田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■倉敷市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■倉敷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	11	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

プチパール55

住所	岡山県倉敷市西中新田
築年数	1987年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	721

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プチパール55	4.3万円 (3,000円)	無	無	39.01m²	2LDK	1階	南
	プチパール55 102	4.5万円 (-円)	2ヶ月	無	39.01m²	2DK	1階	南東
全件を表示する

賃貸

えとあタウンA棟

住所	岡山県倉敷市西中新田
築年数	1998年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	448

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	えとあタウンＡ	4.5万円 (2,000円)	無	1ヶ月	27.08m²	1K	2階	南東
全件を表示する

賃貸

レオパレスそら

住所	岡山県倉敷市西中新田
交通	JR山陽本線倉敷駅バス5分
築年数	2005年9月
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	467

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスそら 109	5万円 (4,500円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	1階	-
	レオパレスそら 208	5.2万円 (4,500円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	-
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賃貸

レオパレスかぜ

住所	岡山県倉敷市西中新田
交通	JR山陽本線倉敷駅バス5分
築年数	2005年9月
階建て	地上2階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	450

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスかぜ 206	2.8万円 (4,500円)	無	無	20.28m²	1K	2階	-
	レオパレスかぜ 107	4.4万円 (4,500円)	無	無	20.28m²	1K	1階	-
	レオパレスかぜ 101	4.5万円 (4,500円)	無	無	20.28m²	1K	1階	-
	レオパレスかぜ 204	4.6万円 (4,500円)	無	無	20.28m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

倉敷倶楽部

住所	岡山県倉敷市西中新田
築年数	1991年1月
階建て	地上4階建
総戸数	19戸

口コミ数	0
アクセス数	549

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	倉敷倶楽部 402	3.8万円 (4,000円)	無	無	25.92m²	1K	4階	南西
	倉敷倶楽部 405	4.5万円 (4,000円)	無	無	48.6m²	2LDK	4階	南西
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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