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ウインズ21 Aの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ウインズ21 A

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 339
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ウインズ21 Aの外観
  • ウインズ21 Aのその他：その他共有部分
  • ウインズ21 Aのその他：セキュリティ
  • ウインズ21 Aの周辺：【その他】しゃぶ葉 倉敷八王寺店まで834ｍ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 27件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 58,555円
平均坪単価 ＠3,216円
平均m²単価 ＠973円
上位専有面積 65.57m²：21件 51.79m²：6件
上位間取り 3LDK：20件 2LDK：7件

ウインズ21 Aの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／倉敷駅 徒歩19分
    水島臨海鉄道／球場前駅 徒歩32分

  • 利用可能路線

    『倉敷駅』　JR山陽本線　JR伯備線　水島臨海鉄道　
    『球場前駅』　水島臨海鉄道　

  • 所在地(住所)

    岡山県倉敷市大内916-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2001年9月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    倉敷市立万寿小学校

  • 中学校区域

    倉敷市立西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    倉敷市小学校学区 倉敷市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウインズ21 Aの【賃貸】物件情報

ウインズ21　Ａ 201
ウインズ21　Ａ 201
賃料(管理費)
5.85万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
65.57m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ウインズ21 Aの口コミ・評判

2023年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】快速が停まります。駅近くにアウトレット、イオン、美観地区など観光地などがあり、バスターミナルもあるので、児島や水島方面などもバスで行くことができます。
駅前は高層マンションがあり、交通の便が良いだけあって家賃が高いです。駅前は住みやすいと思います。
物価もそこまで高くないと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】北口には三井アウトレットパークやアリオ倉敷、北口からイオン倉敷行き直通バスなどがあります。
少し離れますが、駅からバスで倉敷中央病院など総合病院にも行くことができます。
図書館なども近くにあります。駅前だけあって人通りが多いので、安心できる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】林源十郎商店などおしゃれなお店が美観地区にあります。
みっふぃー蔵のキッチンでミッフィーのパンが売っています。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】保育園はいろんな系統の保育園があります。公園は倉敷臨海鉄道沿いに運動公園があります。
倉敷駅・倉敷市駅のデメリット（4件）
倉敷駅・倉敷市駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 倉敷駅

まっさんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 位置的に神戸と広島という都市の間あたりにあるのでいろいろな場所に行きやすいこと。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の隣にアリオというショッピングモールがあるので買い物やご飯などを食べることができること。
飲食店の充実
4 		メリット スターバックスやサイゼリアやマクドナルドなど様々な飲食店が近くにあること。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 必要な分の学校なとの教育施設があること。
治安
3 		メリット ごみなどが落ちているのはあまり見たことがないこと。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃や土地の値段などは可もなく不可もないこと。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・215文字）

2022年7月 倉敷駅

xmaho33さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 岡山駅へ行く電車が複数路線あり、本数もそれなりに多い。
生活利便施設の充実
4 		メリット さんすての中に飲食店やアパレルブランドが入っており時間を潰しやすい。
飲食店の充実
5 		メリット 駅内のさんすてや、直結している天満屋、駅前のアリオの中にもたくさん飲食店がある。駅内のリトルマーメイドというパン屋さんのパンが美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターがありベビーカーでも不便ではない。
治安
4 		メリット 駅や駅前商店街に居酒屋はあるが酔っ払いはそれほど見かけない。
コストパフォーマンス
3 		メリット イオンやアリオなど大きなショッピングモールがあり、買い物には困らない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・246文字）

2022年6月 倉敷駅

ねこさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バスが多く停まり、タクシー乗り場があり便利。
駅については特急が止まる。岡山駅までのアクセスが良い。岡山・福山・鳥取の各方面のアクセスが便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 改札内にコンビニがあり、駅直結でアリオ倉敷が併設されている。徒歩圏で天満屋や、あちてらす等の商業施設がある。パン屋がたくさんある。コンビニが駅構内や徒歩圏内でたくさんある。本屋、アパレル、雑貨屋はアリオ倉敷に入っている。
飲食店の充実
5 		メリット 駅南側が居酒屋が多い。基本的に居酒屋が多い。駅構内に「とんかつ新宿さぼてん　デリカ倉敷店」がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 北口・南口と両方ともエレベーターがある。エスカレーターは北口のみある。多機能トイレがあり、トイレの前を通ると音声ガイダンスが流れている。
治安
3 		メリット 駅から５分内に交番がある。駅は所々きれいと思われる。昼は学生や社会人が多い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家から会社まで近い。物価は他の地域と変わらない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・330文字）

2022年3月 倉敷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 北口を出るとすぐに，三井アウトレットパークとアリオがあり，買い物をするのにとても便利です。……

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウインズ21 Aの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 3LDK 南 65.57
2024年4月 2階 3LDK 南 65.57
2022年5月 1階 2LDK 南 51.79
2021年3月 1階 2LDK 南 51.79
2021年3月 1階 2LDK 南 51.79

…残り22件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■倉敷市大内の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■倉敷市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■倉敷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 6 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    クオリティパレス

    クオリティパレスの外観
    住所 岡山県倉敷市川入777番1号
    交通 JR山陽本線 倉敷駅 徒歩19分
    築年数 1997年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 146
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クオリティパレス 00107
    クオリティパレス 00107     		4.9万円
    (2,000円)    		 63,800円 無 46m² 2LDK 1階 東
    クオリティパレス
    クオリティパレス     		4.9万円
    (2,000円)    		 51,700円 無 46m² 2LDK 2階 東
  • 賃貸

    ファインレジデンスKN

    ファインレジデンスKNの外観
    住所 岡山県倉敷市大内1125番1号
    築年数 1995年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファインレジデンスＫＮ 102
    ファインレジデンスＫＮ 102     		4.9万円
    (3,300円)    		 無 無 57.05m² 2LDK 1階 南
    ファインレジデンスＫＮ 202
    ファインレジデンスＫＮ 202     		5.05万円
    (3,300円)    		 無 無 57.05m² 3DK 2階 南
    ファインレジデンスＫＮ 201
    ファインレジデンスＫＮ 201     		5.15万円
    (3,300円)    		 無 無 57.05m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    パミドールC棟

    パミドールC棟の外観
    住所 岡山県倉敷市大内987番1号
    築年数 2000年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パミドールC棟 1
    パミドールC棟 1     		7.5万円
    (3,000円)    		 無 無 85.12m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    ソワール ド オウジ A棟

    ソワール ド オウジ A棟の外観
    住所 岡山県倉敷市大内1002番1号
    交通 JR山陽本線 倉敷駅 徒歩25分
    築年数 1999年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソワール　ド　オウジ　Ａ棟 202
    ソワール　ド　オウジ　Ａ棟 202     		6.9万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 53.48m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    ボヌールN２

    ボヌールN２の外観
    住所 岡山県倉敷市大内1213番10号
    交通 JR山陽本線 倉敷駅 徒歩18分
    築年数 2010年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 495
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ボヌールＮ 202
    ボヌールＮ 202     		7.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 52.54m² 2LDK 2階 南

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ポジション必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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