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ソレイユ・ルヴァンの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ソレイユ・ルヴァン

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 643
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 105件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 49,300円
平均坪単価 ＠4,315円
平均m²単価 ＠1,305円
上位専有面積 32.49m²：105件
上位間取り 1DK：105件

ソレイユ・ルヴァンの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／倉敷駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『倉敷駅』　JR山陽本線　JR伯備線　水島臨海鉄道　

  • 所在地(住所)

    岡山県倉敷市安江 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2007年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    倉敷市立中洲小学校

  • 中学校区域

    倉敷市立西中学校

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    倉敷市小学校学区 倉敷市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレイユ・ルヴァンの口コミ・評判

2023年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】山陽本線、伯備線、水島臨海鉄道が通っています。
路線バスも北口と南口に両方あり、多方向に出ていてとても便利です。駅周辺の土地や家賃はどうしても高いと思いますが、都会と比べると岡山県なのでだいぶ下がります。
物価は駅から少し外れたところと比較して、そんなに変わらないと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】駅ナカには本屋、カフェ、コンビニ、パン屋、飲食店など利用できる施設がいくつかあり、駅直結でアリオや天満屋などの商業施設があるため、買い物にも困りません。夜遅くても電車が通っている時間帯までは人目が多いので、安心できるところはあると思います。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】飲み屋がいくつかあります。
見つけにくいところにありますが、昔からずっとあるおにぎり屋さんがリーズナブルで人気です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】付近の学校、保育園などは充実していると思います。
商業施設が充実しているので、暮らしには困りません。
倉敷駅・倉敷市駅のデメリット（4件）
倉敷駅・倉敷市駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 倉敷駅

ともさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速が停まります。駅近くにアウトレット、イオン、美観地区など観光地などがあり、バスターミナルもあるので、児島や水島方面などもバスで行くことができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 北口には三井アウトレットパークやアリオ倉敷、北口からイオン倉敷行き直通バスなどがあります。
少し離れますが、駅からバスで倉敷中央病院など総合病院にも行くことができます。
図書館なども近くにあります。
飲食店の充実
4 		メリット 林源十郎商店などおしゃれなお店が美観地区にあります。
みっふぃー蔵のキッチンでミッフィーのパンが売っています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園はいろんな系統の保育園があります。公園は倉敷臨海鉄道沿いに運動公園があります。
治安
2 		メリット 駅前だけあって人通りが多いので、安心できる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅前は高層マンションがあり、交通の便が良いだけあって家賃が高いです。駅前は住みやすいと思います。
物価もそこまで高くないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・293文字）

2023年7月 倉敷駅

Yさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 岡山駅からも近く道路も広いので車で通りやすい
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにアリオや天満屋などがあるので買い物しやすい。
飲食店の充実
3 		メリット 駅には飲食店は少ないがアリアには色々あります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 塾なども多くあるので通わせる場所は困らなさそう。
治安
5 		メリット 飲み屋街が近くにあるので金、土などは非常に楽しい雰囲気を味わえる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 様々なものが駅近にあるので住みやすさは非常にいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・208文字）

2023年5月 倉敷駅

おみやちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ○岡山〜福山の快速が停まります。
○アリオ倉敷に直結で行けるので買い物に行きやすい。イオン倉敷はちょっと遠いけどバスは出てる
○水島臨海鉄道に乗れる
生活利便施設の充実
5 		メリット アリオ倉敷直結なので買い物は便利だと思います！
飲食店の充実
3 		メリット まぁまぁ困らないくらいにはある、特に目玉といった店はない。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅にエレベーターがあるのでベビーカーでも大丈夫
治安
1 		メリット 警察署が近くにある。
酔っ払って寝てる人などは昔に比べて減っていると思う
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地は比較的安い気がします。生活するのに必要なものは手が届く距離にあると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・308文字）

2022年2月 倉敷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の表口から徒歩でも観光地である美観地区に行けます。道も簡単なので初めてでも迷うことはない……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソレイユ・ルヴァンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 1DK 南 32.49
2025年4月 2階 1DK 南 32.49
2025年4月 1階 1DK 南 32.49
2025年2月 2階 1DK 南 32.49
2025年2月 3階 1DK 南 32.49

…残り100件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■倉敷市安江の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■倉敷市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■倉敷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 49 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 56 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンビレッジ安江C棟

    サンビレッジ安江C棟の外観
    住所 岡山県倉敷市安江
    築年数 1993年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 263
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンビレッジ安江C棟 201
    サンビレッジ安江C棟 201     		5.9万円
    (3,000円)    		 無 無 52.84m² 3DK 2階 -
  • 賃貸

    マーキュリーI

    住所 岡山県倉敷市安江
    交通 JR山陽本線 倉敷駅 バス6分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 402
  • 賃貸

    ティアーズドロップス

    ティアーズドロップスの外観
    住所 岡山県倉敷市安江
    築年数 2000年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 67
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ティアーズドロップス 101
    ティアーズドロップス 101     		3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 24.6m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    マーキュリーV

    マーキュリーVの外観
    住所 岡山県倉敷市安江
    築年数 1999年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 71
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    JR山陽本線 倉敷駅 バス11分 八王寺下車 徒歩3分
    JR山陽本線 倉敷駅 バス11分 八王寺下車 徒歩3分     		5.2万円
    (3,000円)    		 63,800円 無 51.66m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    エスペランサ S

    エスペランサ Sの外観
    住所 岡山県倉敷市安江
    築年数 2015年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 65
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスペランサ　Ｓ 103
    新着
    エスペランサ　Ｓ 103     		4.7万円
    (2,900円)    		 無 1ヶ月 31.65m² 1SK 1階 南
    情報取得日:2025年07月25日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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