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レオパレスウイング近藤Vの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスウイング近藤V

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 474
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 127件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 39,921円
平均坪単価 ＠7,321円
平均m²単価 ＠2,215円
上位専有面積 19.87m²：127件
上位間取り 1K：124件 ワンルーム：3件

レオパレスウイング近藤Vの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR伯備線／中庄駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『中庄駅』　JR山陽本線　JR伯備線　

  • 所在地(住所)

    岡山県倉敷市中庄 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    21戸

  • 小学校区域

    倉敷市立中庄小学校

  • 中学校区域

    倉敷市立北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    倉敷市小学校学区 倉敷市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスウイング近藤Vの【賃貸】物件情報

新着 レオパレスウイング近藤V 304
レオパレスウイング近藤V 304

情報取得日:2025年07月11日

賃料(管理費)
4.6万円(6,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスウイング近藤Vの口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【中庄駅に対する口コミ】倉敷市内にある最寄りの駅で、降りた付近には ハローズや病院もあって凄く便利な駅です。マンションが点在していて、家賃相場も それなりかと思われます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【中庄駅に対する口コミ】降りたら、ローソンと郵便局居酒屋が数店。
近くには高校もある。駅から歩いて5分の場所に駐在所がある。
警察官は常に常駐
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【中庄駅に対する口コミ】駅から数分歩けば、ピザ屋さんと併設したカフェ店がある。焼肉屋もある。ドラッグストアのひまわりもあって便利。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【中庄駅に対する口コミ】駅付近にあるのは、倉敷高校。車で数分かかるが、東西に小学校と中学校、幼稚園などある。
マスカット球場もある、
中庄駅のデメリット（4件）
中庄駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 中庄駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にはコンビニ、郵便局、少し向こうの通りには大きなうスーパー、飲食店もあり、商業施設は問……

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（残り161文字）

2021年12月 中庄駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅が綺麗であり、学校やお店に行くのが便利です。お見舞いや病院に通うのも便利であり、病院は、……

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（残り173文字）

2019年10月 中庄駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にはコンビニがあり、他にも居酒屋、ラーメン屋、リサイクルショップもあります。すこし歩く……

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（残り134文字）

2019年3月 中庄駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 倉敷駅へのアクセスが良く、通勤通学に便利が良い。
駅から徒歩１０分ほどで川崎医科……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスウイング近藤Vの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1K ー 19.87
2025年6月 1階 1K ー 19.87
2025年6月 3階 1K ー 19.87
2025年5月 1階 1K ー 19.87
2025年5月 1階 1K ー 19.87

…残り122件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■倉敷市中庄の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■倉敷市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中庄駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 122 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レオパレスウイング近藤Vと近い賃貸物件の情報があります！

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    コーポマロニエB

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    口コミ数 14
    アクセス数 1497
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポマロニエＢ棟 201
    コーポマロニエＢ棟 201     		4万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 40.6m² 2DK 2階 南
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    交通 JR山陽本線 中庄駅 徒歩21分
    築年数 1995年3月
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    総戸数 14戸
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    原コーポ

    住所 岡山県倉敷市中庄
    交通 JR山陽本線 中庄駅 徒歩30分
    築年数 1999年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 305
  • 賃貸

    サンライト中庄

    住所 岡山県倉敷市中庄
    交通 JR山陽本線 中庄駅 徒歩10分
    築年数 2004年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 9
    アクセス数 387
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    ハピネスエンジェル323

    ハピネスエンジェル323の外観
    住所 岡山県倉敷市中庄
    交通 JR山陽本線 中庄駅 徒歩16分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 368
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハピネスエンジェル323 103
    ハピネスエンジェル323 103     		4万円
    (2,800円)    		 無 無 42.23m² 2DK 1階 西
    ハピネスエンジェル323 101
    ハピネスエンジェル323 101     		4.2万円
    (2,800円)    		 無 無 43.09m² 2DK 1階 西

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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