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HOME > 賃貸マンション > 岡山県 > 倉敷市 > 中庄 > 中庄駅 > レオパレスウイング近藤III

賃貸

レオパレスウイング近藤III

アクセス数： 349

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/09

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不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 66件
口コミ	メリット:0件デメリット:0件特徴:1件
平均賃料相場	34,378円
平均坪単価	＠5,266円
平均m²単価	＠1,593円
上位専有面積	22.35m²：66件
上位間取り	1K：66件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスウイング近藤IIIの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／中庄駅徒歩19分
利用可能路線
『中庄駅』　JR山陽本線　JR伯備線　
所在地(住所)
岡山県倉敷市中庄周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
築年月
2003年9月
総戸数
16戸
小学校区域
倉敷市立中庄小学校
中学校区域
倉敷市立北中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
倉敷市小学校学区倉敷市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスウイング近藤IIIの口コミ・評判

2018年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿

口コミ項目

投稿内容

中庄駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月中庄駅

たまごさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	倉敷マスカット球場から近いのがメリットです。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにスーパーや飲食店、ドラッグストアなどもあるので困らない
飲食店の充実	5	メリット	韓国料理屋や焼肉、居酒屋等好きな店が多くある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	そういう目線で見ると特別特化している風には感じない
治安	4	メリット	特に暴れたり、荒れている様子も無く、平和である
コストパフォーマンス	3	メリット	土地の値段や物価等の情報を詳しく聞いていない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・172文字）

2023年5月中庄駅

ゆいさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	倉敷駅までJRで5分、岡山駅まで15分弱でどちらに行くにしても便利な場所です。バス停やタクシー乗り場もあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	24時間営業のハローズというスーパーがあるのが一番便利です。他にもマルナカなどもあります。歩いて数分の所に川崎医科大学付属病院という総合病院があって便利です。
飲食店の充実	5	メリット	個人経営の美味しいお店が多いです。駅近くのキャティという洋食店がサラダバーがあってヘルシーです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	スロープはありませんが、エレベーターやエスカレーターはあります。多目的トイレもあります。川崎学園のこども園や四つ葉会の保育園とこども園もあります。近くにマスカット公園があるので、子どもが遊ぶことができるアスレチックもあります。
治安	4	メリット	マナーの良い学生が利用する町なので怖いことはまずありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅の近くにはきれいで安心できるアパートが多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・346文字）

2022年5月中庄駅

モーツァルトさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大きな都市ではありませんが、大学や高校が近くにあり学生の街といった印象です。倉敷駅まで1本なので交通の便も良いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	川崎大学病院が近くにあるため、急に病気になっても安心かと思います。スーパーやドラックストアなどもきちんとあるので生活に困るような田舎ではないです。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺には、おしゃれなレストランや学生向けの大盛りのお店、ファミリー向けの飲食店など様々なお店がありどんなそうでも暮らしやすいかと思います。特に、カフェ青山のタルトはおいしいのでぜひ行ってみてください。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近場に中高一貫校や大学もあり、若者が多く圧埋まっています。
治安	4	メリット	スーパーなどがあるため、比較的明るいと思います。また、倉敷ー岡山間の道路もあるため車通りもあるほうだと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	大学が近いためか、倉敷市の中でも郊外のためか分かりませんが比較的家賃は安いです。倉敷まで1駅ということも考えると、充実しているともいます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・358文字）

2022年2月中庄駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】近くにコインパーキングがあるので有料ではありますが駐車できます。近くにコンビニや飲食店やカ……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスウイング近藤IIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	1階	1K	ー	22.35
2024年11月	2階	1K	ー	22.35
2024年11月	2階	1K	ー	22.35
2024年11月	2階	1K	ー	22.35
2024年7月	1階	1K	ー	22.35
…残り61件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝倉敷市中庄の賃料相場青線＝倉敷市の賃料相場中庄駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■倉敷市中庄の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■倉敷市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■中庄駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	64	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	2	0	0	0	0	0
～5	64	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
～40
～45
～50
50～

レオパレスウイング近藤IIIと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、レオパレスウイング近藤IIIと似ている物件を無料でお知らせします。

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レオパレスウイング近藤IIIの周辺地図

レオパレスウイング近藤IIIの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

コーポマロニエB

住所	岡山県倉敷市中庄1068番2号
交通	JR山陽本線中庄駅徒歩25分
築年数	1996年12月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	14
アクセス数	1497

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポマロニエＢ棟 201	4万円 (2,000円)	無	1ヶ月	40.6m²	2DK	2階	南
全件を表示する

賃貸

原コーポ

住所	岡山県倉敷市中庄
交通	JR山陽本線中庄駅徒歩30分
築年数	1999年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	305

賃貸

レオパレスウイング近藤V

住所	岡山県倉敷市中庄
交通	JR伯備線中庄駅徒歩19分
築年数	2008年3月
総戸数	21戸

口コミ数	9
アクセス数	474

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレスウイング近藤V 304	4.6万円 (6,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	3階	-
情報取得日:2025年07月11日
全件を表示する

賃貸

プレジール城の内II

住所	岡山県倉敷市中庄
築年数	1991年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	17
アクセス数	1045

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレジール城の内IIＢ 102	3.7万円 (3,000円)	無	1ヶ月	40.94m²	2DK	1階	南東
全件を表示する

賃貸

エルディムデュエット

住所	岡山県倉敷市中庄
交通	JR山陽本線中庄駅徒歩38分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	332

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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