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ジュネス泉佐野コンドミニオの外観:安心のオートロックマンションです♪お気軽にお問い合わせくださいませ。
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ジュネス泉佐野コンドミニオのエントランス
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ジュネス泉佐野コンドミニオのエントランス
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ジュネス泉佐野コンドミニオのエントランス
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ジュネス泉佐野コンドミニオのその他
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ジュネス泉佐野コンドミニオのその他
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ジュネス泉佐野コンドミニオのその他
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ジュネス泉佐野コンドミニオのその他
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ジュネス泉佐野コンドミニオのその他
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ジュネス泉佐野コンドミニオのその他
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ジュネス泉佐野コンドミニオのその他
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ジュネス泉佐野コンドミニオのその他:【共用部】ゴミ収集場です!
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ジュネス泉佐野コンドミニオのその他:【共用部分】エレベーター付近です
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ジュネス泉佐野コンドミニオのその他:泉州ホームの買取で住み替えをもっとスマートに。お住まいの売却資金を元に新居の計画を立てませんか?
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:128件 中古:31件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 20件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:6件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約121万円/坪 |
偏差値ランキング |
泉佐野市 |
ジュネス泉佐野コンドミニオの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線/泉佐野駅 徒歩7分
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利用可能路線
『泉佐野駅』 南海本線 南海空港線
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所在地(住所)
大阪府泉佐野市市場西3丁目4 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
14階建
-
築年月
2002年2月
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総戸数
130戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
泉佐野市立中央小学校
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中学校区域
泉佐野市立新池中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー:あり
詳細スペック
共用設備 |
|
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専有設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
ジュネス泉佐野コンドミニオの【賃貸】物件情報
ジュネス泉佐野コンドミニオの口コミ・評判
2023年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
泉佐野駅は急行も特急も停まるので、市内に行きやすい。 駅までも10分ほどで良し。 駅前商店街には居酒屋もあり、近くにスーパーもあるので人通りもあるので一人で夜道も怖くない。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
マンションのすぐ近くの道路が国道26号なので、遠出の際はすごく便利。 かつ、マンションの隣りはコープ(スーパーマーケット)で買い物がとても楽。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
エントランスも常に綺麗で快適。 宅配ボックスも完備されてあるので、不在の際にもそちらに入れてもらえるので便利。エレベーターは2機のみだが、他の住居人様たちと乗り合わせになることもほぼない。ペットは飼育不可とのことです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
玄関ドアの段差が低いのでベビーカーでも楽々入れるので助かっている。 収納が多いので子供の着なくなった服も問題なく収納できる。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
すぐ隣にコープ、ココカラファイン。 徒歩圏内にセブンイレブン、郵便局、マツゲンがある。住むのにとても便利だと思う。駅周辺にはパン屋もある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 車で15分ほどでりんくう総合病院があるので何かあればそこを頼れる。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【泉佐野駅に対する口コミ】駅界隈で深夜営業の居酒屋から、 軽飲食の飲食店多数。 レジャー関連で、りんくうプレミアムアウトレットまで一駅。 駅アクセスもなんば駅まで最短30分 と繁華街までのアクセス良好。 交通の便が良く治安も良いため住み良い環境。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【泉佐野駅に対する口コミ】難波まで急行で約40分。また、反対方面は空港行きと和歌山行きがあるので便利。駅前にはコンビニ、ドラッグストア、100円均一、パン屋、ATM、本屋がある。トイレも駅のホームもよく掃除されていて綺麗だと思う。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【泉佐野駅に対する口コミ】大きい駅で関西国際空港続く線や、南海難波駅に続く線がありたくさんの方が利用しています。駅の中には100円ショップや本屋さんコンビニなど利用するお店が沢山入っています急行の特急も普通電車も止まるので便利な駅だと思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 泉佐野駅
やっちゃんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | ラピートαも停車する駅で、2番と3番線に入る電車は乗換の利便を考慮して両側の扉が開きます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の敷地内に書店と百均があるので便利ですが |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺に居酒屋が豊富にあるので、飲んべえには魅力があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩5分程度の場所にそこそこ大きなスーパーのマツゲンがあります。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので、治安の心配はありません。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 特急停車駅なので、都心部から遠い割にはアクセスは便利です。 |
2021年10月 泉佐野駅
【メリット】 特急系はすべてとまります。また、関西空港線につながる数少ない駅なので、関西空港に行く際はお……
2021年10月 泉佐野駅
【メリット】 駅近くに飲食店がとても多いです。スーパーも松源にコープと駅近く揃っていて便利です。銀行も三……
2019年8月 泉佐野駅
【メリット】 マツモトキヨシや100円ショップ、パン屋さん、コンビニなどがあり便利。また、混雑状況は朝は……
ジュネス泉佐野コンドミニオの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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泉佐野市ランキング(41物件中) |
泉佐野市市場西ランキング(1物件中) |
泉佐野駅ランキング(12物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,439万円
推定相場坪単価121万円/坪
推定相場㎡単価37万円/㎡
ジュネス泉佐野コンドミニオの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 2,622 ~ 2,683万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,500 ~ 2,622万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,378 ~ 2,500万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,256 ~ 2,378万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,134 ~ 2,256万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築23年4カ月) |
泉佐野市ランキング(10物件中) |
泉佐野市市場西ランキング(1物件中) |
泉佐野駅ランキング(3物件中) |
ジュネス泉佐野コンドミニオの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2002年2月) |
1階 | 南西 | |||||
2階 | 南西 | ||||||
2階 | 南西 /南東 /北東 | ||||||
3階 | 南西 | ||||||
3階 | 南西 | ||||||
5階 | 南西 /南東 /北東 | ||||||
6階 | 南西 | ||||||
7階 | 南西 | ||||||
10階 | 南西 | ||||||
12階 | 南西 /南東 |
ジュネス泉佐野コンドミニオの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年6月 | 販売中 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
2 | 2025年6月 | 販売中 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
3 | 2025年5月 | 販売中 | 8階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
4 | 2025年4月 | 2025年5月 | 8階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
5 | 2025年1月 | 2025年2月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
6 | 2024年6月 | 2024年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
7 | 2024年3月 | 2024年4月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
8 | 2024年2月 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
9 | 2023年10月 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
10 | 2022年12月 | 2023年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
11 | 2022年9月 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
12 | 2022年4月 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
13 | 2022年3月 | 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
14 | 2022年2月 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
15 | 2022年2月 | 2022年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
16 | 2021年6月 | 2021年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
17 | 2021年2月 | 2021年6月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
18 | 2021年1月 | 2021年2月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
19 | 2020年10月 | 2021年1月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
20 | 2020年9月 | 2021年1月 | 9階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
21 | 2020年9月 | 2021年2月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
22 | 2020年3月 | 2020年4月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
23 | 2020年1月 | 2020年2月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
24 | 2019年10月 | 2019年12月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
25 | 2018年5月 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
26 | 2018年3月 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
27 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
28 | 2017年5月 | 2017年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
29 | 2016年9月 | 2016年9月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
30 | 2013年8月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
31 | 2013年6月 | ー | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
…残り11件 |
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平均 | 6階 | 72.26㎡ | 10.94㎡ | 2,186万円 | @101万円 | @31万円 | 5,882円 81円 |
13,625円 188円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジュネス泉佐野コンドミニオの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■泉佐野市市場西の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■泉佐野市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■泉佐野駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 68.19~72.92㎡|70.22㎡ | 2,045万円|96万円/坪 |
4階~6階 | 68.19~72.92㎡|69.58㎡ | 2,057万円|98万円/坪 |
7階~9階 | 68.19~107.19㎡|78.3㎡ | 2,470万円|105万円/坪 |
10階~12階 | 68.19~75.39㎡|69.63㎡ | 2,120万円|101万円/坪 |
13階~14階 | 68.19~68.19㎡|68.19㎡ | 2,130万円|103万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 68.19~107.19㎡|72.26㎡ | 2,186万円|100万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
ジュネス泉佐野コンドミニオの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年7月 | 5階 | 3LDK | ー | 70.72 | |||||||
2022年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 72.92 | |||||||
2021年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 68.19 | |||||||
2021年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 74.75 | |||||||
2019年5月 | 9階 | 3LDK | ー | 68.63 | |||||||
…残り15件 |
|||||||||||
平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジュネス泉佐野コンドミニオの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■泉佐野市市場西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■泉佐野市の賃料相場
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(2024年05月)
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■泉佐野駅の賃料相場
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(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 67.65~70.7㎡|69.68㎡ | 116,666円|5,540円/坪 |
4階~6階 | 70.72~74.75㎡|73.39㎡ | 117,142円|5,277円/坪 |
7階~9階 | 68.19~71.68㎡|69.06㎡ | 125,000円|5,984円/坪 |
10階~12階 | 84~84㎡|84㎡ | 130,000円|5,116円/坪 |
13階~14階 | 71.68~71.68㎡|71.68㎡ | 124,000円|5,719円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 67.65~84㎡|73.85㎡ | 122,294円|5,493円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- :
- 平均坪単価: