東生駒アーバンライフヒルステージ
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:26件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
生駒市 |
東生駒アーバンライフヒルステージの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／東生駒駅 徒歩3分
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利用可能路線
『東生駒駅』 近鉄奈良線
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所在地(住所)
奈良県生駒市東生駒1丁目68 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
26戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
生駒市立生駒東小学校
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中学校区域
生駒市立緑ヶ丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
東生駒アーバンライフヒルステージの【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
東生駒アーバンライフヒルステージの【賃貸】物件情報
東生駒アーバンライフヒルステージの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【東生駒駅に対する口コミ】駅改札出てすぐに、三井住友銀行マクドナルドがありとても便利です。 スーパーハーベスの入り口も改札を出てすぐにあり、お勤め帰りなどのお買い物もさっと買い物が出来て大変便利です。 通勤、通学のラッシュは多少混雑はしますが、大阪までのアクセスもスムーズにいけば40分前後でアクセス可能です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
ピアストルさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 一階でも防犯面では安心して住める。駅に近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 東生駒駅
こころさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急と普通が止まります。生駒で快速に乗り継ぎができるようになっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にはスーパーがあり、近くに大きな市立病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の外にマクドナルドがあり、子供の姿をよく見かけます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高校や大学の最寄り駅になります。エレベーターがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 落ち着いた住宅街で安心して暮らせる雰囲気です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 相場は高めですが、大きく広い住宅や立派なマンションが多いです。 |
2022年3月 東生駒駅
(´・ω・｀)さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 準急までは止まってくれます 近くの自転車置き場は有料ですが少し離れた所に無料の自転車置き場もあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最近大きな総合病院が駅前に出来ました スーパーもあり駅の規模の割に駅前はコンパクトに充実してます |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 店舗数自体はそれなりにあります 取りあえず困らない感じです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は色々あります 一番近いのは大きめな私立大学です |
| 治安 |
5 |
メリット | 数年間深夜にウォーキングとかしてましたが特に危ない目や危なそうな人に出遭ったことはないです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 小一時間、電車代で300円だか400円だかで大阪の難波まで行けます 大坂の中心地に比べれば家賃は大幅に安く 都会はたまに行ければいい程度の方はちょうどいいと思います |
2019年10月 東生駒駅
【メリット】 駅は3層構造になっており1階にはスーパーのHarves、バスターミナルなどが、2階はHar……
2019年8月 東生駒駅
【メリット】 大きな商業施設はありませんが駅の改札を出るとすぐにハーベスというスーパーマーケットがあり、……
東生駒アーバンライフヒルステージの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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生駒市ランキング(195物件中) |
生駒市東生駒ランキング(13物件中) |
東生駒駅ランキング(92物件中) |
東生駒アーバンライフヒルステージの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年2月） |
1階 | 南南西 /西北西 | |||||
| 1階 | 南南西 | ||||||
| 1階 | 南南西 | ||||||
| 2階 | 南南西 | ||||||
| 2階 | 南南西 /東南東 /北北東 | ||||||
| 4階 | 東南東 /北北東 | ||||||
| 4階 | 南南西 |
東生駒アーバンライフヒルステージの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 2025年6月 | 2階 | 3LDK | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2020年7月 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2016年11月 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年6月 | 2016年8月 | 1階 | 3LDK | 北 | 専用庭 | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 73.46㎡ | 16.42㎡ | 2,480万円 | ＠112万円 | ＠34万円 | 10,837円 147円 |
15,850円 215円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東生駒アーバンライフヒルステージの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■生駒市東生駒の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■生駒市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■東生駒駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 71.73～71.73㎡｜71.73㎡ | 2,380万円｜109万円/坪 |
| 2階～2階 | 71.73～71.73㎡｜71.73㎡ | 2,480万円｜114万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 72.49～77.92㎡｜75.2㎡ | 2,530万円｜111万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.92～77.92㎡｜77.92㎡ | 2,380万円｜100万円/坪 |
| 東向き | 72.49～72.49㎡｜72.48㎡ | 2,680万円｜122万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 71.73～71.73㎡｜71.73㎡ | 2,430万円｜112万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
東生駒アーバンライフヒルステージの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 76.2 | |||||||
| 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 76.2 | |||||||
| 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 76.2 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東生駒アーバンライフヒルステージの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■生駒市東生駒の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■生駒市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■東生駒駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 76.2～76.2㎡｜76.2㎡ | 120,000円｜5,206円/坪 |
| 4階～4階 | 76.2～76.2㎡｜76.2㎡ | 130,000円｜5,640円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.2～76.2㎡｜76.2㎡ | 126,666円｜5,496円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
