ステイツ宝塚ツイングランデヒルズイースト
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
宝塚市 |
ステイツ宝塚ツイングランデヒルズイーストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／清荒神駅 徒歩4分
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利用可能路線
『清荒神駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市旭町1丁目11-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
32戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
宝塚小学校
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中学校区域
御殿山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ステイツ宝塚ツイングランデヒルズイーストの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ステイツ宝塚ツイングランデヒルズイーストの【賃貸】物件情報
ステイツ宝塚ツイングランデヒルズイーストの口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【清荒神駅に対する口コミ】大阪まで、乗り換えなく30分ほどでアクセスが可能です。始発駅ではありませんが、大阪方面に出る際にも、比較的電車内にも余裕があり、座ることができます。駅前には図書館があり、昔ながらの商店街には、お好み焼きや漬物など、お店が連なっています。 |
|---|---|---|---|
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【清荒神駅に対する口コミ】宝塚駅の隣の駅であるが、利用客は宝塚駅に比べるとかなり少ないため、混雑を避けることができる。清荒神清澄寺が近く、商店街もあり、お正月などは参拝客などで活気が溢れている。改札を出てすぐに図書館があり、利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 清荒神駅
にゃんすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 阪急大阪梅田駅まで1本で約30分。 宝塚駅から1駅目のため、大抵座ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 市立図書館、ミニコープが徒歩30秒地点にある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営の美味しいお店が清荒神参道に複数立ち並び、賑わっている。清荒神まで徒歩15分程度。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 宝塚市立中央図書館があるため、自動書や絵本も多い。また、自習スペースもあるため、勉強の環境としても良い。駅のホームまで階段を用いず、なだらかなスロープがあるため、利用しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。閑静な住宅街で綺麗である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価に対して悪く思ったことは無い。精肉店の宝塚コロッケが安く美味しい。 |
2019年1月 清荒神駅
【メリット】 有名な神社である、清荒神の最寄駅。新年や神社の行事がある時は活気がある。北側は神社が占めて……
2018年4月 清荒神駅
【メリット】 大阪まで、乗り換えなく30分ほどでアクセスが可能です。始発駅ではありませんが、大阪方面に出……
2017年10月 清荒神駅
【メリット】 清荒神駅は清澄寺というお寺への最寄り駅で、お正月は参拝客でにぎわいますが、それ以外は静かな……
ステイツ宝塚ツイングランデヒルズイーストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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宝塚市ランキング(551物件中) |
宝塚市旭町ランキング(12物件中) |
清荒神駅ランキング(32物件中) |
ステイツ宝塚ツイングランデヒルズイーストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2014年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 75.91㎡ | 15.6㎡ | 2,580万円 | ＠113万円 | ＠34万円 | 10,000円 131円 |
8,600円 113円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝塚市旭町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宝塚市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■清荒神駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ステイツ宝塚ツイングランデヒルズイーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 77.21 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ステイツ宝塚ツイングランデヒルズイーストの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宝塚市旭町の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■宝塚市の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■清荒神駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
