ビテンタカヤビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 38,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,172円 |
| 平均m²単価 | ＠960円 |
| 上位専有面積 | 39.6m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：1件 |
ビテンタカヤビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／高島駅 徒歩14分
JR山陽本線／東岡山駅 徒歩35分
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利用可能路線
『高島駅』 JR山陽本線 JR赤穂線
『東岡山駅』 JR山陽本線 JR赤穂線
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所在地(住所)
岡山県岡山市中区高屋187-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1979年2月
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総戸数
9戸
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小学校区域
岡山市立幡多小学校
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中学校区域
岡山市立竜操中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビテンタカヤビルの口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【東岡山駅に対する口コミ】岡山駅へは、山陽本線だけでなく赤穂線が乗り入れているため行きも帰りも本数は多い。その他の公共交通機関として路線バスも運行しています。土地や家賃相場は、利便性を考えると平均よりもお手頃です。 新たな住宅地が増えているので岡山市街にお勤めでマイホームを検討している方の候補の一つにはなるでしょう。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【東岡山駅に対する口コミ】駅の両方の出口から徒歩圏内にスーパーや衣料品といった生活に必要なお店が揃っています。 特に近くの幹線道路である250号線沿いには、本屋や電気店など全国チェーンのお店が並んでいます。 駅周辺は近郊の高校や大学に通う学生が利用しており人が常にいるので治安の不安は感じない。 また、学生や若者が多いと彼らが引き起こす問題も気になるかもしれないが、そんな話も特に起きていない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【東岡山駅に対する口コミ】買い物と同じく南側の250号線沿いには、ラーメン屋や牛丼屋、回転ずしといった全国チェーンの飲食店が並び外食するのには困らない。また、反対の北口側にも居酒屋や洋食屋、インド料理店など個人経営の面白いお店があり楽しめます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【東岡山駅に対する口コミ】保育園に小学校と中学校、すべてが通いやすい距離にあり通学の面での心配は少ないでしょう。 保育園も近年の自治体の努力で入園が難しいという状況ではありません。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 高島駅
あこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 岡山駅まで2駅で着くことができて、住宅も近くて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 岡山駅まで2駅で行けるため、色々買いたい時には使える |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 居酒屋さんに少し歩けば行ける カラオケも周辺にある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに保育園や空手をしている施設がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が近くにあるため安全ではある。治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住宅が多いため盗難被害は少なそうに思える |
2022年7月 高島駅
屋さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 複数路線利用出来る岡山駅が2駅先という比較的近くにある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅から出て少し先に行くとスーパーなどがあり買い物が出来る |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅近くに美味しい持ち帰りの海鮮丼もの屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園などが複数あり暮らしや子育て環境としては充実しているように感じる |
| 治安 |
3 |
メリット | 家族連れで利用している人が多くそこまで治安が悪いわけではない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 基本的に家賃が安いのでお金の負担を抑えることが出来る |
2021年11月 高島駅
【メリット】 岡山駅までは結構ちかくてアクセスは非常にいいと思います。ショッピングも岡山まで出れるので便……
2021年10月 高島駅
【メリット】 駐輪場が多く学生からも人気の駅である。私もこれまで何度も使わせてもらいました。警備員が立っ……
ビテンタカヤビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年12月 | 3階 | 2DK | 西 | 39.6 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市中区高屋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■岡山市中区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東岡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 39.6～39.6㎡｜39.6㎡ | 38,000円｜3,172円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 39.6～39.6㎡｜39.6㎡ | 38,000円｜3,172円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
