賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 57件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 29,894円 |
平均坪単価 | @4,264円 |
平均m²単価 | @1,290円 |
上位専有面積 | 21.7m²:49件 25.9m²:8件 |
上位間取り | 1K:57件 |
エスポアール中井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線/高島駅 徒歩10分
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利用可能路線
『高島駅』 JR山陽本線 JR赤穂線
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所在地(住所)
岡山県岡山市中区中井4丁目23-23 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
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小学校区域
岡山市立高島小学校
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中学校区域
岡山市立高島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポアール中井の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エスポアール中井の口コミ・評判
2015年11月
SOPURANOさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バス停が目の前にあるので通勤しやすかった。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | セブンイレブンとマルナカ雄町店が近いから買い物に便利。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はきれい。部屋のドアの前には電気があるから夜鍵を開けるのがやり易い。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | トイレとお風呂が別々なので生活しやすい。部屋には押し入れあるから収納性バツグンだし部屋は8畳と広くてゆったり過ごせる。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | セブンイレブンとマルナカ雄町店が近いから買い物に便利。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 高島第一保育園が近いので子育てに便利。学童保育もしていると思う。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 高島駅
てんてんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 学生の利用もおおく、駐輪場も大きく ロータリーやバス停も近いので利用がしやすいと思います |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにコンビニ薬局があり買い物もしやすいと思います |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | どん丸や大漁ずしがあり帰りに買って帰ることはできる |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園があり迎えなのでも電車を使うことは可能 |
治安 |
5 |
メリット | 変な人なども見たことは無いし、治安もいいと思う |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も安く、住みやすい家はおおいとおもう |
2022年7月 高島駅
屋さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
2 |
メリット | 複数路線利用出来る岡山駅が2駅先という比較的近くにある |
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生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅から出て少し先に行くとスーパーなどがあり買い物が出来る |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅近くに美味しい持ち帰りの海鮮丼もの屋がある |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園などが複数あり暮らしや子育て環境としては充実しているように感じる |
治安 |
3 |
メリット | 家族連れで利用している人が多くそこまで治安が悪いわけではない |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 基本的に家賃が安いのでお金の負担を抑えることが出来る |
2022年3月 高島駅
【メリット】 備前岡山自動車教習所が近くにあり,免許を獲得するために通いやすいと思います。さらに,塾など……
2019年8月 高島駅
【メリット】 駅の周辺には大きな道路があるので車で駅に行く際に行きやすいです。また、山陽本線、赤穂線と2……
エスポアール中井の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 21.7 | |||||||
2025年5月 | 1階 | 1K | 南 | 21.7 | |||||||
2025年5月 | 1階 | 1K | 南 | 25.9 | |||||||
2025年3月 | 2階 | 1K | 南 | 21.7 | |||||||
2025年2月 | 3階 | 1K | 南 | 25.9 | |||||||
…残り52件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市中区中井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■岡山市中区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 21.7~25.9㎡|22.46㎡ | 29,500円|4,358円/坪 |
2階~2階 | 21.7~25.9㎡|22.14㎡ | 30,105円|4,507円/坪 |
3階~3階 | 21.7~25.9㎡|22.22㎡ | 30,187円|4,499円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 21.7~25.9㎡|22.33㎡ | 29,869円|4,435円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: