クレアシティ京橋
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:7件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市都島区 |
クレアシティ京橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／京橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市都島区東野田町5丁目11-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
2000年12月
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総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大阪市立桜宮小学校
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中学校区域
大阪市立桜宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|---|
| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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クレアシティ京橋の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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クレアシティ京橋の【賃貸】物件情報
クレアシティ京橋の口コミ・評判
2023年2月
hope11さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京橋駅から少し歩きますが、すぐ近くに家電量販店やスーパーがあって便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺は繁華街ですが、マンションのすぐ近くは住宅や学校が多く、安心感があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は都市型マンションらしくスタイリッシュな外観です。セキュリティーに関しても、管理が行き届いて万全です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内設備はゆったりとした造りになっていて、安定性を感じる事ができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くの交差点の向こう側にはライフやエディオンがあり、充実度は大きいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公立から私立まで周辺に学校が揃っていて、学習環境は良好です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年3月
はぴころさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京橋駅が最寄駅になります。特急停車駅で京都方面へのアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺は治安が良く、安心しながら日々の生活を送る事ができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 堅実な外観やエントランスで、オートロックも完備されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は日照やフローリング等の問題は少ないので、使いやすさがあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 斜め向かいに家電量販店ができていて、徒歩の範囲でアクセスが可能です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 防災施設や病院は国道１号線沿いにあるので、何かあっても安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【京橋駅に対する口コミ】どこに行くのにも便利で乗り換えがしやすく移動が楽近くえの移動でなく遠い所も 簡単に行けるので便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【京橋駅に対する口コミ】生活していて趣味があるので その場に行くまで楽電車の周りの町はあまり変な人は少ない。ー |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【京橋駅に対する口コミ】飲食店が多く駅から出ても近くに寄れる所があるといい |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【京橋駅に対する口コミ】駅の近くに住んでいるので移動が電車でできる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【京橋駅に対する口コミ】広くて駅の周りにもコンビニがあったり、食べ物屋さんがあったりでとてもいい所だと想いました。 何度か利用していて道に迷ってしまった時も色んなところに駅員さんがいて、すぐに聞けたのでよかったです。また利用したいと思えるところでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 京橋駅
なっとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪の主要駅に繋がるJR線に乗り換えができて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活に必要なものは徒歩圏内にほぼ全て揃っており問題ない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人商店まで選択肢が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てに必要な施設は駅周辺に一通り揃っている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 最近駅の中のトイレが綺麗になり、駅周辺が少し明るくなったと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 単身世帯向けのマンションが多くあり賃料が安く築年数が浅いものも多く選択肢がたくさんある。 |
2022年1月 京橋駅
【メリット】 近くに商店街や京阪モールがあり買い物など大変便利です。
また地下鉄(鶴見緑地線)……
2021年12月 京橋駅
【メリット】 駅を出てすぐのところに京阪モールがあり飲食店なども充実していて最近改装工事されたのでホーム……
2018年4月 京橋駅
【メリット】 JR線だけではなく、地下鉄や私鉄への乗り換えも可能な駅。JR大阪駅へのアクセスも10分ほど……
クレアシティ京橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大阪市都島区ランキング(246物件中) |
大阪市都島区東野田町ランキング(14物件中) |
京橋駅ランキング(135物件中) |
クレアシティ京橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年4月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年1月 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 2SLDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2017年9月 | 2018年1月 | 5階 | 2SLDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2015年6月 | 2015年7月 | 5階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 72.23㎡ | 21.96㎡ | 3,283万円 | ＠150万円 | ＠46万円 | 13,666円 189円 |
16,616円 230円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレアシティ京橋の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大阪市都島区東野田町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大阪市都島区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京橋駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 75.03～75.03㎡｜75.03㎡ | 3,852万円｜170万円/坪 |
| 5階～6階 | 66.65～75.03㎡｜69.44㎡ | 2,713万円｜129万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 66.65～75.03㎡｜71.67㎡ | 3,343万円｜153万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 75.03～75.03㎡｜75.03㎡ | 2,980万円｜131万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
