グラシア妹尾の外観
-
グラシア妹尾の外観
-
グラシア妹尾のその他：外観パース
-
グラシア妹尾のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 54,363円 |
| 平均坪単価 | ＠3,717円 |
| 平均m²単価 | ＠1,124円 |
| 上位専有面積 | 48.03m²：9件 48m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：11件 |
グラシア妹尾の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇野線／妹尾駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『妹尾駅』 JR宇野線
-
所在地(住所)
岡山県岡山市南区妹尾1188-2 周辺地図はこちら
-
構造
軽量鉄骨造
-
階建て
2階建
-
築年月
1997年4月
-
総戸数
4戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グラシア妹尾の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グラシア妹尾の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【妹尾駅に対する口コミ】岡山駅まですぐ行けるのでとても便利めちゃくちゃいい土地はやすみほうだとおもう東京とかに比べたら |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【妹尾駅に対する口コミ】買い物などに手軽に行けるのがとても良いところ結構平和なまちです田舎だけど意外にお店も多い |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【妹尾駅に対する口コミ】とてもいろいろな種類のお店があって良いと思う |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【妹尾駅に対する口コミ】保育園やがっこうが多いのが良いところだと思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 妹尾駅
ぽんたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | マリンライナーの停車駅なので、 非常に便利である。 北口にはタクシー乗り場があり、沿線の中でもお勧めできる立地。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、病院、コンビニ、ドラッグストアは車で5分〜10分圏内に複数あるため、生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 車で10分以内にコメダ珈琲あり。 マルナカの裏に美味しいパン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、中学校は周辺に3つある。 公園は、そう多くないが、 利便性がいいので車さえあれば問題なく過ごせる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の北と南では若干治安が違うように感じるが、地域の方のおかげで一定の治安は維持されている。 駅周辺はとても綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | トータルで考えると、コスパは高いと感じる。 治安、住みやすさ、利便性。 |
2023年6月 妹尾駅
岩塩さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 他の駅と比べ電車が止まりやすく、行きにも帰りにも使わせてもらっている身からすると凄くありがたいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにマンションがあったり、歯医者やスーパーがあったりなど、私生活で欠かせない施設が充実しているのは凄くありがたいです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くに1件カフェがあるので、駅から行きやすく、出かけの帰りなどによく使わせてもらってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエレベーターが2つあるので、疲れている時や荷物を持っている時はありがたいです。手すりも設置されているので、安全性もいいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周辺は花や木が綺麗に咲いており、駅周辺の家も整備されていて気持ちよく過ごせています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに駅・スーパー・病院など、無いと困る！というものが無く、全てが揃っており、便利性は凄く良いです。 |
2021年11月 妹尾駅
【メリット】 妹尾側の改札を降りると、おいしいクレープ屋さんがあります。火曜日木曜日土曜日の15時から開……
2021年11月 妹尾駅
【メリット】 岡山駅まで3駅と程よい距離かんにあります。
マリンライナーが止まってくれるので7……
グラシア妹尾の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 48.03 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 48.03 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 48.03 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 48.03 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 48.03 | |||||||
…残り6件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■岡山市南区妹尾の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■岡山市南区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■妹尾駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.03～48.03㎡｜48.03㎡ | 54,200円｜3,731円/坪 |
| 2階～2階 | 48～48.03㎡｜48.02㎡ | 54,500円｜3,753円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48～48.03㎡｜48.02㎡ | 54,363円｜3,743円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
