レオパレスホワイトグレー
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 42,677円 |
| 平均坪単価 | ＠6,446円 |
| 平均m²単価 | ＠1,950円 |
| 上位専有面積 | 23.18m²：45件 |
| 上位間取り | 1K：45件 |
レオパレスホワイトグレーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇野線／妹尾駅 徒歩14分
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利用可能路線
『妹尾駅』 JR宇野線
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所在地(住所)
岡山県岡山市南区妹尾829-6 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
16戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスホワイトグレーの口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【妹尾駅に対する口コミ】電車の本数もそこそこあり始発、終電の時間もいい感じです。 快速が止まるのもいいです。住宅街が広がっていてたくさんの家が並んでます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【妹尾駅に対する口コミ】色々な飲食店が揃ってるので便利です。病院もあります夜は街灯もあり明るいです。 近くには交番もあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【妹尾駅に対する口コミ】歩かないといけないけど飲食店も豊富です。 居酒屋もすぐ近くにあるのが便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【妹尾駅に対する口コミ】エレベーター、スロープがあるので 階段がしんどい方はいいと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 妹尾駅
マヨさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | マリンライナーが通っているため、香川へ行くのに便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | バイパスが近いため、車を持っているなら色々な場所へ行くことが出来る。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 個人経営のお寿司屋やラーメン屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 車を持っているなら岡山市も倉敷市も近いため、子育てしやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人口が少ないので、大きな事件等は発生しない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から徒歩20分ではあるが、綺麗で安いアパートがある。 |
2023年7月 妹尾駅
ぽんたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | マリンライナーの停車駅なので、 非常に便利である。 北口にはタクシー乗り場があり、沿線の中でもお勧めできる立地。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、病院、コンビニ、ドラッグストアは車で5分〜10分圏内に複数あるため、生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 車で10分以内にコメダ珈琲あり。 マルナカの裏に美味しいパン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、中学校は周辺に3つある。 公園は、そう多くないが、 利便性がいいので車さえあれば問題なく過ごせる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の北と南では若干治安が違うように感じるが、地域の方のおかげで一定の治安は維持されている。 駅周辺はとても綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | トータルで考えると、コスパは高いと感じる。 治安、住みやすさ、利便性。 |
2022年2月 妹尾駅
【メリット】 冬になったらイルミネーションがあって綺麗。
マリンライナーが止まるのも嬉しい。<……
2019年12月 妹尾駅
【メリット】 周囲を株式会社両備が再開発をしており、閑静な住宅街になっています。環境も良く、妹尾駅から岡……
レオパレスホワイトグレーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
…残り40件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市南区妹尾の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■岡山市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■妹尾駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 41,575円｜5,930円/坪 |
| 2階～2階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 43,560円｜6,213円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
