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ノーブル飛鳥Aの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ノーブル飛鳥A

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 407
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 24件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 50,125円
平均坪単価 ＠4,118円
平均m²単価 ＠1,246円
上位専有面積 41.98m²：13件 33.15m²：10件 30m²：1件
上位間取り 1LDK：13件 1K：10件 ワンルーム：1件

ノーブル飛鳥Aの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／岡山駅 バス15分
    浜野西バス停 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『岡山駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR赤穂線　JR伯備線　JR宇野線　JR吉備線　JR津山線　岡山電軌東山本線　岡山電軌清輝橋線　

  • 所在地(住所)

    岡山県岡山市南区浜野2丁目4-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2003年2月

  • 総戸数

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 間取り

  • 小学校区域

    岡山市立福浜小学校

  • 中学校区域

    岡山市立福浜中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岡山市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ノーブル飛鳥Aの【賃貸】物件情報

ノーブル飛鳥Ｂ 102
ノーブル飛鳥Ｂ 102
賃料(管理費)
4.4万円(2,200円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
33.15m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
ノーブル飛鳥B
ノーブル飛鳥B
賃料(管理費)
5万円(2,200円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
41.98m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ノーブル飛鳥Aの口コミ・評判

2022年12月

ゆーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット バス停まで8分程度、本数も多いので駅周辺へのつ

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年6月 岡山駅

のぶちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 主要なJRの路線にアクセス出来るので乗り換えがスムーズに出来ます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 地下と2階部にショッピングができるようになっていて、地下からはイオンモールまでの通路があるため、電車でイオンモールに行く人も多いです。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルドをはじめいろいろな飲食店が近隣に集中しているので、食事のメニューには困りません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーター、エスカレーター、スロープ完備です。
治安
5 		メリット ここ数年で改良されて、治安は良好だと思います。
コストパフォーマンス
1 		メリット 郊外の駅との通勤が可能なので通勤する分には困りません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・263文字）

2021年10月 岡山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 やはり新幹線乗り入れ駅というだけあって活気があります。駅構内には色々なお店もあるし、お土産……

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（残り135文字）

2021年7月 岡山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 岡山県の主要駅です。本州と四国を繋ぐ路線があり、新幹線もとまる駅なので九州や関東方面へのア……

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（残り126文字）

2020年12月 岡山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 直結でさんすて岡山、一番街に繋がっているので買い物、食べ物基本的に何でも揃います。

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ノーブル飛鳥Aの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 2階 1LDK 南 41.98
2023年11月 1階 ワンルーム 南 33.15
2023年11月 2階 1LDK 南 41.98
2023年5月 2階 1LDK 南 41.98
2022年9月 1階 1K 南 33.15

…残り19件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岡山市南区浜野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■岡山市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■岡山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ノーブル飛鳥B

    ノーブル飛鳥Bの外観
    住所 岡山県岡山市南区浜野2丁目4番3号
    交通 岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅 徒歩36分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 72
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノーブル飛鳥Ｂ 102
    ノーブル飛鳥Ｂ 102     		4.4万円
    (2,200円)    		 無 無 33.15m² ワンルーム 1階 南
    ノーブル飛鳥B
    ノーブル飛鳥B     		5万円
    (2,200円)    		 無 無 41.98m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    セジュール浜野C棟

    セジュール浜野C棟の外観
    住所 岡山県岡山市南区浜野2丁目3番18号
    築年数 2000年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュール浜野C棟
    セジュール浜野C棟     		5万円
    (2,000円)    		 無 無 50.38m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    アニメフシミ

    アニメフシミの外観
    住所 岡山県岡山市南区浜野2丁目3番15号
    築年数 1999年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1401
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アニメフシミ 406
    アニメフシミ 406     		4万円
    (4,000円)    		 無 無 34.02m² 2K 4階 東
    アニメフシミ
    アニメフシミ     		4.3万円
    (4,000円)    		 無 無 33.61m² 2K 6階 東
    アニメフシミ
    アニメフシミ     		4.6万円
    (4,000円)    		 無 無 34.02m² 2K 5階 東
    アニメフシミ 707
    アニメフシミ 707     		5万円
    (4,000円)    		 無 無 34.02m² 2K 7階 東
  • 賃貸

    ハイムあすなろB

    ハイムあすなろBの外観
    住所 岡山県岡山市南区浜野2丁目1番11号
    交通 JR宇野線 大元駅 徒歩41分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイムあすなろＢ 102
    ハイムあすなろＢ 102     		4万円
    (2,200円)    		 無 無 41.79m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    ロジェ岡本

    ロジェ岡本の外観
    住所 岡山県岡山市南区豊浜町13番48号
    築年数 1994年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 565
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロジェ岡本 402
    ロジェ岡本 402     		3.9万円
    (4,000円)    		 無 無 32.4m² ワンルーム 4階 南
    ロジェ岡本 602
    ロジェ岡本 602     		3.9万円
    (4,000円)    		 無 無 32.4m² 1DK 6階 南
    ロジェ岡本 503
    ロジェ岡本 503     		3.9万円
    (4,000円)    		 無 無 32.4m² ワンルーム 5階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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