レオパレス田園の外観
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レオパレス田園の外観
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レオパレス田園の外観
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レオパレス田園の外観
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レオパレス田園の外観
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レオパレス田園のその他
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レオパレス田園のその他
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レオパレス田園のその他
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レオパレス田園のその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオパレス田園のその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオパレス田園のその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオパレス田園のその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオパレス田園のその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオパレス田園のその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオパレス田園のその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオパレス田園のその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
レオパレス田園の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／岡山駅 バス35分
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利用可能路線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市南区福成1丁目7-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
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築年月
1998年4月
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総戸数
14戸
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小学校区域
岡山市立福浜小学校
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中学校区域
岡山市立福浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス田園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 岡山駅
サナリさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の電車が乗れるので、さまざまなところにいけます。新幹線もあるので、他県にもいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅中の施設は少し微妙ですが、飲食店も雑貨もあるので、多少の買い物はできます。近くにイオンモールがあるので、それは便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一通り、ご飯が食べるところはあります。種類はそこまで多くはないですが、電車に乗る前にご飯を済ますことはできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 暮らしに必要な買い物は駅周辺にイオンやビックカメラがあるので、それでまかなえます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はお店も多いので治安は悪くないです。昼間は特に人通りも多く問題ありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺でほぼ生活がまかなえるので、とてもいいです。そこまで都会感はありませんが、十分に生活できます。 |
2024年2月 岡山駅
ゆいちんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が利用できるとともに、乗り換えもスムーズにできるように構造になっている。 バスやタクシーの乗り換えも楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に大型ショッピングモールや飲み屋街があるため、駅から徒歩15分圏内でいろいろとものをすませることができる。 駅内にもスパーや飲食店、ドラックストア等たくさんの店舗が入っているため、ちょっとした買い物やごはんができるところもいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中といったがっつり食べれるような店もあれば、カフェやファストフードといった簡単に済ます店もあるため、選択には困らないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 全体的にバリアフリー構造になっているため、障害者でも移動はしやすいこと 地下から大型ショッピングモールに直結しているため、地下から行けば、交通事故には合いにくいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅構内であれば、さほど気になることはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 徒歩圏内に大型ショッピングモール等があるため、買い物はしやすい |
2023年11月 岡山駅
OKAYAMA_CTさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線を利用できます。また、バスも多く乗り入れております。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から地下通路でイオンモールつながっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の商業施設や東西連絡通路、改札内にも飲食店が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレには、多機能トイレがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 両方の出口に駅前に交番があり、治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ターミナル駅の前のため、もちろん利便性はとても良い。 |
2023年4月 岡山駅
せいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 周りにレストランや飲食店が多くて電車に乗ること以外でも使える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンがあってとても便利だから駅からすぐ行ける |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すごく充実している。とんかつ屋さんが美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがあっていい配慮がされている |
| 治安 |
5 |
メリット | 賑やかで楽しい。お店がたくさんあるので多くの人が賑わっている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いところと高いところがあるけど、安いとこはすごくコスパがいい。 |
レオパレス田園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年7月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市南区福成の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岡山市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岡山駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
