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エルグレース新金岡ローレルコートを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

エルグレース新金岡ローレルコート

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 12296
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エルグレース新金岡ローレルコートの外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:119件
中古:31件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 3件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:6件 デメリット:1件 特徴:2件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約157万円/坪 賃料:約5627円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.32％
偏差値ランキング

堺市北区
207物件中の順位

エルグレース新金岡ローレルコートの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『新金岡駅』　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府堺市北区長曽根町1179-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2011年2月

  • 総戸数

    119戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    堺市北区小学校学区 堺市北区中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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エルグレース新金岡ローレルコートの【中古】販売情報

高資産価値・割安 エルグレース新金岡ローレルコート
エルグレース新金岡ローレルコート
価格
3,880万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
155.9万円
専有面積
82.23m²
間取り
3SLDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
61
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

113万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

エルグレース新金岡ローレルコートの【賃貸】物件情報

エルグレース新金岡ローレルコート 109
エルグレース新金岡ローレルコート 109
賃料(管理費)
13.5万円(-円)
敷金・礼金
1.3ヶ月・1ヶ月
専有面積
82.23m²
間取り
3SLDK
所在階
1階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

エルグレース新金岡ローレルコートの口コミ・評判

2013年2月

うにっこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 徒歩10分弱で、御堂筋線の新金岡駅があります。地下鉄なので、どこへ行くにも乗り換えが簡単なので、利便性が良いです
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット マンションの周りは道路に囲まれているので、マンション自体はとても閑静で過ごしやすいです。周りに高い建物がないので、見晴らしもよく開放的です
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エントランスは広めで、開放感があります。高級感のあるインテリアなので、来客時は気分が良いですよ。ペットも小型であればOKです
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット リビングの窓がとても大きいので、光がたっぷり差し込みます。眺めもよく、部屋自体がとても広く感じます
買い物・飲食店充実度 5 メリット ドンキホーテやファミレスなど24時間利用できる施設があるので、何かと助かります。家電量販店やスーパーも、近くにありますよ
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 幼稚園・小中学校が、徒歩圏内で、とても近いです。大阪労災病院という大きな総合病院が近所にあって、何かと心強いです

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 新金岡駅

はるさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 中百舌鳥の次の駅で中百舌鳥と新金岡の間に車庫があるため、新金岡始発の電車がある。
天王寺駅まで１５分、梅田まで約３０分
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンのスーパーがあり、１００円ショップや病院など生活するために必要なものがそろっている
労災病院もある
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルド、サイゼリヤ、スタバなどリーズナブルな飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小児科、保育園など数が多く感じられる。
駅にはエレベーターがある
治安
5 		メリット 駅を出てすぐに北堺警察署があるため治安がいい
コストパフォーマンス
5 		メリット 一通り生活が出来る施設がそろっており、都心部にも近いが都会過ぎないため過ごしやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・164文字）

2023年9月 新金岡駅

しこくさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 御堂筋線なので新大阪、梅田、難波、天王寺どこへでも乗り換え無しで行ける。
始発点の次の駅なので車内は空いてることが多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーが沢山あり、種類も豊富。
雨の日でも子供を遊ばせれる室内遊び場もある。
警察署、消防署も近くにある。
小児科が多く感じる。
耳鼻科や歯科、メンタルクリニック、内科等沢山の診療所がある。
駅から徒歩10分程度の所に総合病院もあり、駅から病院前にとまる市バスも出てる。
飲食店の充実
5 		メリット サイゼリヤやマクドナルドがあるので子連れの外食には困らない。
駅の近くに、さらば青春の光の森田の実家の蕎麦屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園もこども園も幼稚園も沢山あるので選び放題だと思う。
小学校も3.4つあり、範囲の割には多いので小学校のうちは校区の広さに悩むことは無いと思う。
子育て世帯が多い。
大泉緑地というとても大規模な公園と、陸上競技場と市民プールがある金岡公園がある。
小さな公園も沢山ある。
治安
5 		メリット 基本駅前は道路に面していて、どの道も夜出ても真っ暗では無い。
周辺も荒れておらず、最近は綺麗なマンションもたくさん建っている。
駅前には警察署があり、町内には警察学校もある。
違う出口だが、駅前に消防署もあり町内だと距離的にも近いので救急車や消防車がすぐ来てくれる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 綺麗な府営住宅や昔ながらの団地、綺麗な分譲マンションなど色んな家があるので、この地域が気に入った人ならどんな収入でも住めるように思う。
単身用の家がほとんど無い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・359文字）

2022年8月 新金岡駅

さっちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 南側出口すぐにタクシー乗り場とバス乗り場があるため、便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット すぐ近くに遅くまで営業しているスーパーが2軒あるため、仕事帰りに利用しやすい。
飲食店の充実
3 		メリット 近くにパン屋が何軒かあるため、子供の朝ごはん、おやつ用に利用できる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに保育園と公園がたくさんあるため、未就学児がいる家庭の味方。
治安
5 		メリット 比較的街灯があるため、夜も危険に思ったことがない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 電車一本で30分程度で大阪・梅田まで行ける。近くに公園がたくさんあり自然に触れることができる。両方を兼ねているには家賃は妥当だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・240文字）

2022年3月 新金岡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄になりますが、駅の屋外はスーパー、コンビニ、役所、飲食店など様々立っており、かなり栄……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エルグレース新金岡ローレルコートの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

堺市北区ランキング

位
(207物件中)

堺市北区長曽根町ランキング

位
(14物件中)

新金岡駅ランキング

位
(68物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,309万円

推定相場坪単価157万円/坪

推定相場㎡単価48万円/㎡

想定賃料　　11.3　～　12.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,346円～5,909円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.32％
価格帯別判定 i

エルグレース新金岡ローレルコートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,557 ～ 3,640万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,392 ～ 3,557万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,226 ～ 3,392万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,061 ～ 3,226万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,896 ～ 3,061万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

堺市北区 52位 / 159物件中
堺市北区長曽根町 9位 / 13物件中
新金岡駅 11位 / 56物件中

坪賃料ランキング

堺市北区 36位 / 65物件中
堺市北区長曽根町 4位 / 5物件中
新金岡駅 7位 / 17物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月3日終値) の日経平均株価は 39,785.90 円 となります。

何年後

予測価格：3,196～3,360万円

※中央値：3,278万円

予測坪単価：155万円/坪

予測㎡単価：47万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築14年5カ月)

堺市北区ランキング

位
(49物件中)

堺市北区長曽根町ランキング

位
(7物件中)

新金岡駅ランキング

位
(16物件中)

エルグレース新金岡ローレルコートの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2011年2月）		 2階 南
3階 南
3階 南
4階 南
5階 西 /北 /東
6階 西 /北 /東
8階 南 /東
8階 南
10階 西 /南
14階 西 /南 /東
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エルグレース新金岡ローレルコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年1月 2025年4月 2階 3SLDK 南 ー ー
2 2024年9月 2024年9月 5階 4SLDK 南 リフォーム ー
3 2024年3月 2024年9月 5階 4SLDK 南 ー ー
4 2023年12月 2024年2月 5階 4SLDK 南 ー ー
5 2023年12月 2024年2月 2階 3LDK 南 ー ー
6 2023年2月 2023年5月 7階 4LDK 西 ー ー
7 2022年11月 2023年1月 7階 4LDK 西 ー ー
8 2022年6月 2022年7月 15階 3LDK 西 ー ー
9 2022年5月 2022年6月 15階 3LDK 西 ー ー
10 2022年3月 2022年5月 15階 3LDK 西 ー ー
11 2021年11月 2022年1月 3階 3LDK 西 ー ー
12 2020年11月 2020年11月 4階 3LDK 南 ー ー
13 2020年11月 2021年2月 6階 4LDK 西 角部屋 ー
14 2020年9月 2020年10月 4階 3LDK 南 ー ー
15 2019年10月 2020年3月 2階 3LDK 南 ー ー
16 2018年12月 2019年1月 3階 2LDK 西 ー ー
17 2018年11月 2019年2月 6階 3LDK 西 ー ー
18 2018年3月 2018年6月 9階 2SLDK 西 ー ー
19 2017年12月 2017年12月 14階 4SLDK 南 ー ー
20 2017年11月 2018年1月 11階 2LDK 西 リフォーム ー
21 2017年4月 2017年5月 11階 2LDK 西 ー ー
22 2015年11月 2015年12月 6階 2LDK 西 ー ー
23 2015年10月 2015年10月 2階 4SLDK 南 ー ー
24 2015年5月 2015年6月 2階 3LDK 南 ー ー
25 2015年3月 2015年3月 6階 2LDK 西 ー ー
26 2015年2月 2015年11月 6階 2SLDK 西 ー ー
27 2014年11月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
28 2014年5月 ー 4階 3SLDK 南 ー ー
29 2014年4月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
30 2014年3月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
31 2014年3月 ー 2階 3LDK 南 ー ー

…残り11件
平均 5階 83.68㎡ 14.13㎡ 3,549万円 ＠140万円 ＠43万円 9,500円
113円		 8,860円
105円
無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ エルグレース新金岡ローレルコートの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エルグレース新金岡ローレルコートの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■堺市北区長曽根町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■堺市北区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新金岡駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 70.19～121.16㎡｜81.56㎡ 3,299万円｜135万円/坪
4階～6階 70.19～122.67㎡｜88.44㎡ 3,794万円｜138万円/坪
7階～9階 70.19～86.56㎡｜81.1㎡ 4,013万円｜161万円/坪
10階～12階 70.19～70.19㎡｜70.19㎡ 2,680万円｜126万円/坪
13階～15階 72.75～122.11㎡｜85.09㎡ 3,650万円｜147万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.84～122.67㎡｜92.43㎡ 3,863万円｜138万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 70.19～86.56㎡｜74.34㎡ 3,214万円｜141万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 7 4 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 2 2 0 0 0 2 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

エルグレース新金岡ローレルコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 3LDK 南 82.23
2024年8月 1階 3LDK 南 82.23
2018年1月 9階 2SLDK 西 70.19
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ エルグレース新金岡ローレルコートの賃料相場

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  • ■エルグレース新金岡ローレルコートの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■堺市北区長曽根町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■堺市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新金岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 82.23～82.23㎡｜82.23㎡ 135,000円｜5,427円/坪
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 70.19～70.19㎡｜70.19㎡ 125,000円｜5,887円/坪
10階～12階 データなし データなし
13階～15階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 82.23～82.23㎡｜82.23㎡ 135,000円｜5,427円/坪
東向き データなし データなし
西向き 70.19～70.19㎡｜70.19㎡ 125,000円｜5,887円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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エルグレース新金岡ローレルコートの周辺地図

エルグレース新金岡ローレルコートの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ユニハイム新金岡パークスアヴェニュー

    住所 大阪府堺市北区長曽根町1179番12号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 新金岡駅 徒歩6分
    築年月 2004年11月
    階建 地上15階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 4
    偏差値 55
    アクセス数 9387
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,409万円
    161万円
    49万円
  • 中古

    サンマンションアトレ新金岡アクシーレ

    住所 大阪府堺市北区長曽根町1674番204号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 新金岡駅 徒歩10分
    築年月 2009年7月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 52戸
    口コミ数 18
    偏差値 53
    アクセス数 8113
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,324万円
    157万円
    48万円
  • 中古

    プレイズ新金岡

    プレイズ新金岡の外観
    住所 大阪府堺市北区長曽根町3069番1号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 新金岡駅 徒歩4分
    築年月 2017年3月
    階建 地上15階建
    総戸数 133戸
    口コミ数 2
    偏差値 64
    アクセス数 10320
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,870万円
    230万円
    70万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    プレイズ新金岡     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 53万円
    割安
    プレイズ新金岡
    新着
    プレイズ新金岡     		5,080万円 242.9万円 69.11m² 3LDK 15階 南 相応
    情報取得日:2025年06月28日
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    プレイズ新金岡     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 646万円
    割安
  • 中古

    ルネヒューマンズガーデン金岡公園

    住所 大阪府堺市北区長曽根町1936番1号
    最寄駅 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩9分
    築年月 2000年8月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 210戸
    口コミ数 28
    偏差値 57
    アクセス数 14551
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,388万円
    160万円
    49万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ルネヒューマンズガーデン金岡公園     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 316万円
    割安
  • 中古

    エステムコート新金岡アンネフェ

    住所 大阪府堺市北区長曽根町3073番1号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 新金岡駅 徒歩5分
    築年月 2003年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 15
    偏差値 51
    アクセス数 8798
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,896万円
    184万円
    56万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パレルボーノ

    パレルボーノの外観
    住所 大阪府堺市北区長曽根町1474番6号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 新金岡駅 徒歩5分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 111
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パレ・ルボーノ パレ・ルボーノ 11.5万円
    (10,000円)    		 無 250,000円 68.22m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    トワメゾン山手

    住所 大阪府堺市北区長曽根町
    交通 大阪メトロ御堂筋線 なかもず駅 徒歩8分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 9
    アクセス数 332
  • 賃貸

    パレ・ルボーノ

    パレ・ルボーノの外観
    住所 大阪府堺市北区長曽根町
    交通 大阪メトロ御堂筋線 新金岡駅 徒歩5分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1288
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パレ・ルボーノ パレ・ルボーノ 11.5万円
    (10,000円)    		 無 250,000円 68.22m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    フローネ中央

    住所 大阪府堺市北区長曽根町
    交通 大阪メトロ御堂筋線 なかもず駅 徒歩5分
    築年数 1999年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 9
    アクセス数 476
  • 賃貸

    グランルーヴ

    住所 大阪府堺市北区長曽根町
    交通 大阪メトロ御堂筋線 なかもず駅 徒歩10分
    築年数 2004年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 390

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    トモニアルシティ

    トモニアルシティ
    価格 3,900万円～7,000万円
    所在地 大阪府堺市北区長曽根町545番33（地番）
    交通 OsakaMetro御堂筋線 「新金岡」駅 徒歩5分 （N棟）、7分（S棟）
    階建 地上12階建（N棟） ／ 地上15階建（S棟）
    総戸数 647戸
    専有面積 41.33㎡～100.81㎡
    間取り 第1期 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 1LDK～4LDK
    スコア 4.6
    投票数 5票
    アクセス数 2172
  • 新築

    ガーデンシティ新金岡

    ガーデンシティ新金岡
    価格 4,240万円～6,890万円
    所在地 大阪府堺市北区新金岡町4丁8番2（地番）
    交通 OsakaMetro御堂筋線 「新金岡」駅 徒歩10分
    階建 地上11階建
    総戸数 276戸
    専有面積 67.85㎡～87.11㎡
    間取り 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.4
    投票数 36票
    アクセス数 5116
  • 新築

    グランドパレス堺上野芝ザグランドガーデン

    グランドパレス堺上野芝ザグランドガーデン
    価格 3,488万円～5,398万円
    所在地 大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部、437番2、437番3（地番）
    交通 阪和線 「上野芝」駅 徒歩8分 （エレベーター出入口）
    階建 地上10階建
    総戸数 75戸
    専有面積 53.77㎡～80.08㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 3票
    アクセス数 2943

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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