パルテール桑の木の外観
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パルテール桑の木のエントランス
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パルテール桑の木のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 63件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 73,873円 |
| 平均坪単価 | ＠4,171円 |
| 平均m²単価 | ＠1,262円 |
| 上位専有面積 | 53.06m²：34件 57.02m²：20件 73.95m²：9件 |
| 上位間取り | 2LDK：34件 3DK：20件 3LDK：9件 |
パルテール桑の木の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR津山線／法界院駅 徒歩28分
JR山陽本線／岡山駅 バス12分
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利用可能路線
『法界院駅』 JR津山線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区津島本町3-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1999年1月
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総戸数
24戸
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小学校区域
岡山市立津島小学校
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中学校区域
岡山市立京山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パルテール桑の木の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パルテール桑の木の口コミ・評判
2015年12月
むぎぱふさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | リビングキッチンが1間と洋室、和室それぞれ1間あり、大人2人と小さい子ども1人住むには十分な広さです。洋室にはウォークインクローゼット、和室には押し入れがあり、収納も申し分ありません。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りに近いのですが、道1本入った中にあるので、非常に静かです。周りも閑静な住宅街で治安も良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数が経っている割には綺麗でした。掃除もいきとどており、しっかり管理しているなと感じました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日当たり良好で、洗濯物がよく乾きました。 防音もしっかりしており、他のお部屋の生活音は気になりませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
津島モールというショッピングセンターがあり、日常生活には困りません。雑貨屋さんやレンタルビデオ屋さんも入っており、 便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 岡山大学がすぐ近くにあります。昔から有名な文京区なので、子どもさんがいらっしゃる方にはとても適していると思います。また、綜合グラウンドも近いため、ウォーキングコースに良いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 岡山駅
なさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | どの県に行くにも大体岡山駅通るし交通の便が良い。 改札内も東京とかの大都会とは違って広過ぎるわけでもなく狭すぎるわけでもないのでどの新幹線に乗ればいいのか分かりやすい。 コンビニもあるので改札外で買い忘れても大丈夫。（新幹線改札内） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅内にも大体お店あるけど 駅地下にもあるし、イオンやドンキも地下から直接行けるし遠くはない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅内と地下にスタバあり どっちも座るスペースはあるけど地下の方が明るすぎず落ち着ける。 タリーズやマックも一階にあるしダイソーやスーパーもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 一番街の飲食店の通りにあるトイレが綺麗。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 優しい人は本当に優しく親切にしてくれる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 降水量の少なさ晴天多し。 災害が少ない。 交通のべんよし。 |
2023年7月 岡山駅
kyongさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多くの路線が乗り入れているので、ここ岡山駅から色々な方面へと電車で行けるのでかなり便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 岡山駅から直結でイオンに行けたり、駅近辺は地下が充実しているので雨の日にも行動しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 岡山駅近辺で飲食に困ることはないくらい多くの飲食店があります。ビル内で完結できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都会的な部分と田舎の部分の割合がいいように思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺などはちゃんと明るく、夜遅くなっても不安になることはなかったです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から若干離れると家賃も比較的お手頃で、スーパーも多いです。 |
2022年2月 岡山駅
【メリット】 駅から直結でイオンモールにアクセス出来るので雨の日の買い物も濡れずに済みます。トイレも分か……
2021年10月 岡山駅
【メリット】 岡山駅には飲食店が沢山あったり、お土産屋さんがあったりして、電車の乗る時間がなくても暇つぶ……
パルテール桑の木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 2LDK | 東 | 53.06 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 2LDK | 東 | 53.06 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 3DK | 東 | 57.02 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 3DK | 東 | 57.02 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 3DK | 東 | 57.02 | |||||||
…残り58件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区津島本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
