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ジェイグラン高槻を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ジェイグラン高槻

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 21711
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  • 基本情報
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ジェイグラン高槻の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:160件
中古:39件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 3件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約217万円/坪 賃料:約8951円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.97％
偏差値ランキング

高槻市
374物件中の順位

ジェイグラン高槻の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／高槻駅 徒歩12分
    阪急京都本線／高槻市駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『高槻駅』　JR東海道本線　
    『高槻市駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府高槻市紫町3-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2012年1月

  • 総戸数

    160戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    芥川小学校

  • 中学校区域

    第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高槻市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「スーパーマルヤス真上店」約250m ●「紫町公園」約10m ●「なかむら医院」約190m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

ジェイグラン高槻と同じエリアの物件を
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  • 40代 Kさま

    とにかくスピーディー サイトで一括査定の翌日買い手を見つけていただけた

  • 60代 Iさま

    スピーディ−な対応で、科学的な査定システム、正確な運営システムと報告、非常に満足しています。

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ジェイグラン高槻の【中古】販売情報

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ジェイグラン高槻の【賃貸】物件情報

ジェイグラン高槻
ジェイグラン高槻
賃料(管理費)
18万円(15,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
68.23m²
間取り
2LDK
所在階
8階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ジェイグラン高槻の口コミ・評判

2023年5月

みなみたよさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅前は百貨店が2つ、商業施設が他に２つ、主要銀行はほぼそろっています。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット マンションすぐ横に大きな公園があり、徒歩3分の場所にスーパー、ファミリーマートがあります
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット キッズスペース、共有ロビーにはソファーがあり、ゆったり過ごせる
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 玄関前にスペースがあるので、子供の自転車やアウトドア用品などがおける
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニ、ドラッグストアー、スーパー、小児科、スイミングプールは徒歩3分圏内
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 徒歩５分で川遊びができる堤防と公園がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【高槻市駅に対する口コミ】駅の周りに何でも揃っています。
また高槻駅前にある商店街も大きく利用する人も多いです。
JR高槻まで徒歩15分くらいで行けるので、乗り換えに便利です。
また、色々な方面にバスが出ているので、各所に移動する際に便利です。
京阪枚方へのバスも出ているので、乗り換えにも使えます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【高槻市駅に対する口コミ】駅を出てすぐにミングという商業施設があり本屋さんがある。
駅前には銀行も複数あり商店街や飲食店も充実している。
JR高槻駅まで徒歩15分ほどで行け、その間にもお店が沢山あるので終電帰りでも怖くない。
京都と大阪の真ん中なので利便性も良い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年1月

さくらんぼ77さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 公園がすぐ側にあり子育て環境は最高によい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 高槻駅

たらこさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新快速が止まるので、京都にも大阪にも出ることができるので、利便性の高い駅だと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 百貨店が2つもあるので、買い物に困ることはないと思います。レストランもおおいです。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいお店が多いです。チェーン店でいうと、モスバーガー、吉野家、サブウェイなど様々なチェーンがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てはしやすいと思います。幼稚園の受験の塾や、英語塾があったり、高い水準で教育できる環境が整っています。
治安
5 		メリット 治安は、近所に大きな救急病院があるので、よいと思います。犯罪も少ないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺にたくさんの百貨店もあり、駅の利便性も良いのでコスパは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・359文字）

2023年1月 高槻駅

おーさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新快速が止まるので便利です。
快速も高槻まで止まります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商店街やショッピングモール、百貨店もあるので便利。
飲食店の充実
4 		メリット 和洋中、ラーメン、カレーと色んな食事が楽しめる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 安満遺跡公園など、子供と楽しめる公園が充実している。
治安
5 		メリット 駅を出た街頭を青色にする等、治安に気を配っている
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅前の家賃はそれなりにするが、徒歩10分離れたら安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・254文字）

2022年2月 高槻市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結のショッピングモールがあるので、手土産や急用の買い物の必要がある時に便利です。また、……

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（残り141文字）

2021年11月 高槻市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルには服屋・雑貨屋・１００均・飲食店・本屋等があり、充実しています。
女子ト……

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジェイグラン高槻の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

高槻市ランキング

位
(374物件中)

高槻市紫町ランキング

位
(2物件中)

高槻駅ランキング

位
(198物件中)
高槻市駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,641万円

推定相場坪単価217万円/坪

推定相場㎡単価66万円/㎡

想定賃料　　18.2　～　20.1万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,504円～9,399円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.97％
価格帯別判定 i

ジェイグラン高槻の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,989 ～ 5,105万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,757 ～ 4,989万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,525 ～ 4,757万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,292 ～ 4,525万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,060 ～ 4,292万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

高槻市 47位 / 284物件中
高槻市紫町 2位 / 2物件中
高槻駅 43位 / 141物件中
高槻市駅 37位 / 106物件中

坪賃料ランキング

高槻市 21位 / 115物件中
高槻市紫町 1位 / 1物件中
高槻駅 20位 / 69物件中
高槻市駅 20位 / 54物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月4日終値) の日経平均株価は 39,810.88 円 となります。

何年後

予測価格：4,527～4,759万円

※中央値：4,643万円

予測坪単価：217万円/坪

予測㎡単価：66万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築13年6カ月)

高槻市ランキング

位
(79物件中)

高槻市紫町ランキング

位
(2物件中)

高槻駅ランキング

位
(52物件中)
高槻市駅の騰落率ランキング

ジェイグラン高槻の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2012年1月）		 1階 西
2階 西
4階 西 /東
4階 南
5階 西
6階 南 /北
8階 南 /東
11階 西
11階 南 /西
11階 南 /北
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ジェイグラン高槻の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年9月 2024年10月 8階 3LDK 南 ー ー
2 2023年8月 2023年8月 1階 3LDK 西 専用庭 ー
3 2023年6月 2023年6月 1階 3LDK 南 ー ー
4 2022年9月 2022年10月 2階 3LDK 南 ー ー
5 2022年7月 2022年8月 7階 3LDK 西 ー ー
6 2022年6月 2022年7月 2階 3LDK 南 ー ー
7 2022年2月 2022年3月 10階 3LDK 西 ー ー
8 2022年2月 2022年2月 6階 3LDK 西 ー ー
9 2021年3月 2021年3月 7階 3LDK 西 ー ー
10 2021年2月 2021年3月 8階 4LDK 南 角部屋 ー
11 2021年1月 2021年3月 7階 3LDK 西 ー ー
12 2020年7月 2020年7月 7階 3LDK 西 ー ー
13 2020年6月 2020年10月 8階 3LDK 西 ー ー
14 2020年6月 2020年7月 11階 3SLDK 南 角部屋 ー
15 2020年5月 2020年5月 8階 3LDK 西 ー ー
16 2020年4月 2020年6月 3階 4LDK 西 角部屋 ー
17 2020年3月 2020年4月 8階 2LDK 西 ー ー
18 2019年9月 2019年10月 11階 3LDK 南 角部屋 ー
19 2019年9月 2020年4月 3階 4LDK 西 角部屋 ー
20 2019年6月 2019年6月 9階 3LDK 西 ー ー
21 2018年3月 2018年6月 10階 3LDK 西 ー ー
22 2018年1月 2018年2月 4階 3LDK 西 ー ー
23 2018年1月 2018年1月 8階 3LDK 南 ー ー
24 2017年12月 2018年1月 10階 3LDK 西 ー ー
25 2017年11月 2018年2月 5階 3SLDK 南 ー ー
26 2017年10月 2018年1月 4階 3LDK 西 ー ー
27 2017年10月 2017年10月 11階 3LDK 西 ー ー
28 2017年9月 2017年9月 5階 3LDK 西 ー ー
29 2017年8月 2017年9月 11階 3LDK 西 ー ー
30 2017年6月 2017年7月 11階 3LDK 西 ー ー
31 2017年4月 2017年4月 1階 3LDK 西 ー ー
32 2017年1月 2017年5月 10階 3LDK 西 ー ー
33 2016年12月 2017年4月 1階 3LDK 西 専用庭 ー
34 2016年10月 2016年11月 2階 3LDK 南 ー ー
35 2016年9月 2016年10月 8階 4LDK 南西 ー ー
36 2015年8月 2015年9月 7階 4LDK 南 ー ー
37 2014年3月 ー 9階 3LDK 西 ー ー
38 2014年2月 ー 9階 3LDK 西 ー ー
39 2013年2月 ー 1階 3LDK 西 ー ー

…残り19件
平均 6階 74.55㎡ 17.67㎡ 4,466万円 ＠199万円 ＠60万円 9,045円
120円		 9,391円
125円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ジェイグラン高槻の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ジェイグラン高槻の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■高槻市紫町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高槻市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高槻駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 68.91～81.75㎡｜75.35㎡ 4,429万円｜194万円/坪
4階～5階 68.91～73.92㎡｜72.11㎡ 4,257万円｜195万円/坪
6階～7階 68.91～93.75㎡｜75.41㎡ 4,480万円｜197万円/坪
8階～9階 68.23～93.75㎡｜75.98㎡ 4,479万円｜195万円/坪
10階～11階 68.23～86.16㎡｜72.59㎡ 4,577万円｜208万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.91～93.75㎡｜81.67㎡ 5,075万円｜206万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 68.23～81.75㎡｜71.39㎡ 4,195万円｜195万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 12 9 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ジェイグラン高槻の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 8階 2LDK 西 68.23
2016年6月 9階 3LDK 東 80.03
2014年10月 1階 3LDK 南 80.03
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ジェイグラン高槻の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ジェイグラン高槻の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■高槻市紫町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高槻市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高槻駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 80.03～80.03㎡｜80.03㎡ 130,000円｜5,370円/坪
4階～5階 データなし データなし
6階～7階 データなし データなし
8階～9階 68.23～80.03㎡｜74.13㎡ 180,000円｜8,078円/坪
10階～11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 80.03～80.03㎡｜80.03㎡ 130,000円｜5,370円/坪
東向き 80.03～80.03㎡｜80.03㎡ 180,000円｜7,435円/坪
西向き 68.23～68.23㎡｜68.23㎡ 180,000円｜8,721円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    パークコート高槻

    パークコート高槻の外観
    住所 大阪府高槻市紫町2番3号
    最寄駅 JR東海道本線 高槻駅 徒歩11分
    築年月 2007年8月
    階建 地上7階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 37
    偏差値 56
    アクセス数 8692
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,764万円
    225万円
    69万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    パークコート高槻
    高資産価値・割安
    パークコート高槻     		5,780万円 236.7万円 80.72m² 3LDK 5階 南東 63万円
    割安
  • 中古

    ライオンズマンション高槻リバーサイド

    住所 大阪府高槻市殿町13番3号
    最寄駅 JR東海道本線 高槻駅 徒歩12分
    築年月 2001年6月
    階建 地上7階建
    総戸数 58戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6837
  • 中古

    パークホームズ高槻殿町

    住所 大阪府高槻市殿町5番17号
    最寄駅 JR東海道本線 高槻駅 徒歩11分
    築年月 2009年3月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 24戸
    口コミ数 4
    偏差値 57
    アクセス数 6895
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,192万円
    198万円
    60万円
  • 中古

    プラウド高槻真上町

    住所 大阪府高槻市真上町1丁目18番5号
    最寄駅 JR東海道本線 高槻駅 徒歩8分
    築年月 2006年3月
    階建 地上12階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 29
    偏差値 58
    アクセス数 10210
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,018万円
    237万円
    72万円
  • 中古

    ブリリア高槻桜堤公園

    住所 大阪府高槻市清福寺町2番1号
    最寄駅 JR東海道本線 高槻駅 徒歩12分
    築年月 2009年6月
    階建 地上8階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 6
    偏差値 54
    アクセス数 8175

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    Grand・Cru芥川

    住所 大阪府高槻市芥川町4丁目9番
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩10分
    築年数 2020年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1200
  • 賃貸

    グランド・プラス西真上

    住所 大阪府高槻市西真上1丁目34番28号
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩16分
    築年数 2000年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 9
    アクセス数 449
  • 賃貸

    グランドプラス西真上

    住所 大阪府高槻市西真上1丁目
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩20分
    築年数 2000年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 455
  • 賃貸

    アルフォルスエム

    アルフォルスエムの外観
    住所 大阪府高槻市西真上1丁目
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩15分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 9
    アクセス数 555
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルフォルス・エム 105 アルフォルス・エム 105 11.7万円
    (10,000円)    		 50,000円 250,000円 75.12m² 3LDK 1階 南
    アルフォルスエム アルフォルスエム 11.7万円
    (10,000円)    		 50,000円 250,000円 77m² 3LDK 1階 東
    アルフォルス・エム 105 アルフォルス・エム 105 11.7万円
    (10,000円)    		 無 250,000円 75m² 3LDK 1階 南
  • 賃貸

    インペリアル芥川

    インペリアル芥川の外観
    住所 大阪府高槻市芥川町352番4号
    交通 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩14分
    築年数 2025年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 126
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    インペリアル芥川 401 インペリアル芥川 401 17.9万円
    (12,000円)    		 100,000円 無 66.56m² 2LDK 4階 西
    インペリアル芥川 402 インペリアル芥川 402 18万円
    (12,000円)    		 100,000円 無 64.52m² 2LDK 4階 南
    インペリアル芥川 0402 インペリアル芥川 0402 18.2万円
    (12,000円)    		 100,000円 350,000円 64.52m² 2LDK 4階 南

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項目必須
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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
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