サンシティ海田昭和町
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年~: 2件 |
口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:7件 |
偏差値ランキング |
安芸郡海田町 |
サンシティ海田昭和町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線/海田市駅 徒歩5分
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利用可能路線
『海田市駅』 JR山陽本線 JR呉線
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所在地(住所)
広島県安芸郡海田町昭和町4-29 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
11階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
88戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
海田町立海田小学校
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中学校区域
海田町立海田西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サンシティ海田昭和町の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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サンシティ海田昭和町の【賃貸】物件情報
サンシティ海田昭和町の口コミ・評判
2024年8月
ともさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
海田市駅に近く徒歩5分程度で着きます。広島駅までのアクセスも10分弱で、7分くらいでイオンモール府中にも行けます。小中学校も徒歩10分圏内なので生活していく上ではとても便利です。 駅前にスーパーがあり、ちょっとしたショッピングセンターになっており、ドラッグストア・クリーニング・歯科など充実しています。生活していく上で困ることはありません。 半径500m圏内に飲食店なども多く、生活は便利です。 築20年を超えましたが、若い人が入ってくると、車を持っていない人もいます。車が無くても生活できるエリアです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 比較的治安はいいほうです。安芸郡・安芸区エリアでは比較的地価が高いエリアなので、コワイ思いをしたりはあまりありません。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人は常駐でセキュリティも万全です。監視カメラも多く、いたずら等もありません。宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーター2個、トランクルーム、集会室、一通り揃っています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
両隣の物音は聞こえません。 上階からはたまに聞こえますが、世代的に子育ての終わった人がボリュームゾーンなので、落ち着いたマンションです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
近隣にスーパーが多く買い物は便利です。徒歩圏内にも2店あるため日常生活には困りません。 半径500m圏内に飲食店など色々あるため、困ることはありません。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院も多く、小中学校もおおくあります。海田町は出生率が高い自治体で、このあたりも関係していると思います。子育てしやすい街です。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【海田市駅に対する口コミ】ロータリーも広く車での送迎もしやすいです。また駅に24時間スーパーもあるため、車できても電車利用した後でも買い物して帰れるので非常に便利です。また駐輪場も駐車可能が台数多く設置されており、私は通勤で自転車を駐輪場利用で使っておりました。スーパーの数も多く、小児科も多いため育児には良い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【海田市駅に対する口コミ】24時間スーパーは駐車場もあり、便利に使えます。町全体警察の巡回は多く感じます。なので駅も安心です。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【海田市駅に対する口コミ】駅すぐの居酒屋が2店舗あり、すぐには入れる大衆居酒屋です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【海田市駅に対する口コミ】スーパードラッグストアがあり、その上に小児科が駐車場と連結で入れる点はいいです。 |
2021年12月
Dさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前にスーパーが出来てだいぶ便利になりました。 |
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デメリット(1件)
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【海田市駅に対する口コミ】駅前に新しくハローズとココカラファインが出来て便利になりました。 電車の本数も定期的に運行しており便利です。 広島駅にも3駅ほどで着くので移動しやすいです。 海田町は広島のベットタウンとして治安もよく安全です。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 海田市駅
いおゆきさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅である広島駅向けに2路線乗り入れている。徒歩1分のところに24時間スーパーがある。駐輪場もたくさんある。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩1分でスーパー(ハローズ)、病児保育施設、複合医療施設(内科・皮膚科・耳鼻科・歯科)のビルがある。飲食店も徒歩5分圏内に複数ある。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋(白木屋など数件)、パン屋(純)、焼肉屋(牛角、海田苑)、定食屋など豊富にある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の周辺には、病児保育施設はある。海田高校、図書館が近くにあり便利。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅のすぐ側にに交番があるので安心できる環境である。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便もよく、物価も安いので住みやすいところである。 |
2022年5月 海田市駅
さささん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 山陽本線、呉線ともに利用することができるため、便が良い。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにスーパーやドラッグストアなどもでき、駅自体も明るい雰囲気になったと思う。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅近に居酒屋が何店かあり、利用しやすい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがあり、ベビーカーや妊娠中でも利用しやすい。 |
治安 |
4 |
メリット | 24時間スーパーなども近くにあり、明るく悪くはないと思う。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | バス、電車共に本数もあり、生活に必要なお店も揃っていて住みやすい。 |
2022年5月 海田市駅
Sujiさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 山陽本線と呉線が通っており、広島駅から帰ってくる時はどちらの電車でも帰ってくることができます。 春先には早咲きの桜がとてもきれいです。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の南口にはスーパーとコンビニがあります。また居酒屋もあります。クリニックビルもすぐ目の前です。 駅の北口にも居酒屋とパン屋さんがあります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が数件、パン屋さんがいくつかあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレは割と新しく、オムツ替え用の台もあります。 駅の南口には公園があります。 海田市駅から自転車で数分の距離に立つ高校があります。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅の北口に交番があります。特に治安が悪いような様子はありません。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 人気の商業施設に車で10分程度の便利な場所です。新しいスーパーやマンションが建設されており、人気の高いスポットです。 |
2021年10月 海田市駅
【メリット】 駅前に新しくハローズとココカラファインが出来て便利になりました。
電車の本数も定……
サンシティ海田昭和町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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安芸郡海田町ランキング(33物件中) |
安芸郡海田町昭和町ランキング(1物件中) |
海田市駅ランキング(41物件中) |
サンシティ海田昭和町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年5月 | 2022年7月 | 6階 | 4LDK | 西 | ー | ー | |||||||
2 | 2022年2月 | 2022年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2021年8月 | 2021年9月 | 4階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
4 | 2017年4月 | 2017年6月 | 2階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
5 | 2014年11月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2014年10月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2014年9月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2014年3月 | ー | 9階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
9 | 2014年3月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2013年12月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2013年12月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
12 | 2013年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2013年9月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
平均 | 6階 | 73.5㎡ | 23.81㎡ | 2,167万円 | @98万円 | @30万円 | 775円 9円 |
11,310円 139円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンシティ海田昭和町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■安芸郡海田町昭和町の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■安芸郡海田町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■海田市駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
サンシティ海田昭和町の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2020年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | 69.3 | |||||||
2019年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | 69.03 | |||||||
平均 | 9階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンシティ海田昭和町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■安芸郡海田町昭和町の賃料相場
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(2025年05月)
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■安芸郡海田町の賃料相場
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(2025年05月)
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■海田市駅の賃料相場
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前月比
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: