ヴィラ海田の外観
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ヴィラ海田の外観
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ヴィラ海田の外観
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ヴィラ海田の外観
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ヴィラ海田の外観
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ヴィラ海田の外観
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ヴィラ海田のエントランス
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ヴィラ海田のエントランス
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ヴィラ海田のその他
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ヴィラ海田のその他
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ヴィラ海田のその他
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ヴィラ海田のその他
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ヴィラ海田のその他
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ヴィラ海田のその他
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ヴィラ海田のその他
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ヴィラ海田のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 142件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 30,253円 |
| 平均坪単価 | ＠5,128円 |
| 平均m²単価 | ＠1,551円 |
| 上位専有面積 | 19m²：46件 17.01m²：30件 16.2m²：24件 |
| 上位間取り | 1K：142件 |
ヴィラ海田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／海田市駅 徒歩12分
JR呉線／矢野駅 徒歩23分
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利用可能路線
『海田市駅』 JR山陽本線 JR呉線
『矢野駅』 JR呉線
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所在地(住所)
広島県安芸郡海田町昭和中町5-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1992年2月
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総戸数
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小学校区域
海田町立海田小学校
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中学校区域
海田町立海田西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラ海田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ヴィラ海田の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅まで歩いて行ける。国道が近くにあるので、比較的明るい。 広島駅まで、2駅。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
国道から少し離れてるので、とても静か。 大きな川が近くにあって、和む。 徒歩圏内に、イオン、業務用スーパーがある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理会社はしっかり対応してくれてる。ゴミ関係もきっちりしてる。建物内は綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
午前の日差しがよく入る。冬は暖房なしでも暖かい。 夏場も気密性が高いためか、クーラーの効きも良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
イオン最強。業務用スーパーもある。 近場の飲食店はさほど充実してる感じはない。 国道沿いにラーメン屋が何店舗かある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くに小学校。中学校もある。 マンション対面の歯医者が優秀。 海田町は健康診断の通知など、福祉はしっかりしてる様子。 近くの自衛隊駐屯地で花火大会があるらしい。 |
2022年8月
おかのりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ワンポイントクロスのお部屋で、とてもかわいいです。清掃もよくこられるので、共用部もきれいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 矢野駅
たかけんたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いい位置にあってどこに行くにもちょうどいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周りにスーパーや病院もあって便利なことが多い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | すぐ横にスーパーがある近くに飲食店もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターや点字ブロックもあるのでいろんな人に便利 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が駅から5分くらいのところにあるからいい |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | どこに行くにもちょうどいい価格で行くことができる |
2023年6月 海田市駅
すーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山陽本線・呉線の乗り換えが可能。広島方面への本数が充実している。また広島駅まで3駅10分ということも利点。今後海田市駅の再開発が決まっており、かなり広いロータリーも完備。駅前には24時間スーパー、ドラッグストアもあり、利便性はかなり高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 24時間スーパーのハローズ、ドラッグストアのココカラファインが駅前にある。その他小児科、歯科、薬局も同じビルに入っているため、非常に利便性は高い。スーパーの中に100円ショップが入っているのも評価できる。再開発で更ににぎわいが見込まれる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前の飲食店は安べえという居酒屋の1件のみ。その他駅の北にはパン屋がある。5分程度歩くと、餃子の王将やジョリーパスタのチェーン店がある。 大正交差点付近になると、つけ麺辛部、カリッジュ等お店は増えてくる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にマンションがかなり増えてきて、若い人が多くなった。生産年齢人口の増加率もトップクラス。広島市内に近いこともあり、駅周辺の土地も手が出せないほど高くない。駅前の商業施設にもおむつ替えシートも完備されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼夜問わず駅周辺の治安は良好。飲み屋が少ないのもあるが、常に綺麗に保たれている。シルバーセンターの方が常時駐輪場のチェックや、花壇の水やりや清掃をしてくれているお陰で、かなり治安は良い。大正交差点付近まで出ると、交通量も多く飲食店も並ぶため夜は人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺になると土地が狭く三階建ての物件が目立つが、決して手が出せないほどでは無い。駅から徒歩10分圏内に新しいマンションが増えているため、ファミリー層には優しい街。交通の要衝でもあり、若い人には向いている。 |
2022年8月 矢野駅
ナンピさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤ライナーと安芸路ライナーの両方が止まる。電車の本数については、平日の日中は快速2本、普通1本程度。バスは、熊野町方面、海田町方面、近くの病院方面へあります。バスの本数は多め。タクシー乗り場あり。駅前ターミナルあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には、おかず工房（フレスタ）というスーパーがあります。レディというドラッグストアもあります。 改札前にセブンイレブンがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ちからといううどん屋、ピザハット、居酒屋数軒あります。ちからといううどん屋は広島では結構有名なチェーン店で、美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小学校があります。大きな団地が近くにあるので、公園もあります。駅に多機能トイレはあります。 エレベーターはありますので、車椅子、ベビーカーの方でも、問題なく利用できます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に人通りや車が多く、治安は良い。街灯もあり、明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都市部ではなく、ベッドタウンなので、地価や家賃、物価などはそこまで高くはない。 |
2022年6月 矢野駅
ききさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり、なおかつ広島駅まで1電車で15分ほどなので、利便性は良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅付近に病院、小さめのスーパー、薬局、少し歩けばコンビニはある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前は、ピザ屋が近距離に2件、居酒屋が数件ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 広島駅まで15分ほどで着くので、広島駅を利用する場合は、小さい子供を連れてでも、電車で移動可能な距離だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅付近に交番があり、パトロールもよくしてくれている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車を使えば、広島駅まで15分、車があれば海田大橋も利用しやすい場所なので、利便性に対するコスパ(うちの場合は家賃)は満足している。 |
ヴィラ海田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1階 | 1K | ー | 17.28 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南 | 17.28 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南 | 17.28 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南東 | 17.28 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 17.28 | |||||||
…残り137件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■安芸郡海田町昭和中町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■安芸郡海田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■海田市駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
