マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:51件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 19件 |
口コミ | メリット:29件 デメリット:29件 特徴:9件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約89万円/坪
賃料:約4407円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.99% |
偏差値ランキング |
廿日市市 |
サンシティ廿日市の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線/宮内串戸駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『宮内串戸駅』 JR山陽本線 広電宮島線
-
所在地(住所)
広島県廿日市市宮内973-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
1995年8月
-
総戸数
207戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
宮内小学校
-
中学校区域
野坂中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サンシティ廿日市の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
サンシティ廿日市の【賃貸】物件情報
サンシティ廿日市の口コミ・評判
2012年6月
かばきちさん
【購入検討者さん】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 近くにJRの宮内串戸駅や広島電鉄の宮内駅があります。また、国道2号線にも乗り入れが楽にでき、高速道路のインターチェンジも同じく近くにあり、交通の便は充実しています。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 近くに川が流れて閑静な場所に立地しており、精神的に癒される環境の中にあります。また、近くには公園などもあり、くつろげる立地です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観はとてもおちついた感じでモダンな印象を受けます。駐車場や共用部も適度な広さで工夫されており、生活に適しています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 間取りはシンプルで各部屋には適度に収納スペースや押し入れがあり、生活しやすい作りになっています。また、防音もしっかりしており、回りの音も気になりません。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くにはショッピングセンターやレストラン・コンビニエンスストアなどがあり、買い物や食事には便利な場所にあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くには保育園や小学校・中学校があります。また、進学塾なども遠くない距離にあり、子育てには不自由はしません。また、公園も近くにあり、子供達がよく遊んでいます。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
瀬戸内レモンさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 健康志向や歩くのが好きな人には、駅までの距離が良い運動になりそう。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】乗り換え不要で広島駅まで30分ほど。 駅前にはロータリーがあり、バス、タクシーが利用できる。スーパーがドラッグストアなど生活に必要なお店はあり、安いスーパーもある。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】大きい病院がある。 スーパーやドラッグストアは複数件ある。駅前は必要程度の街灯はある。 賑やかなところではない。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】シャトレーゼやマック、吉野家、モスバーガーなどチェーン店がある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】公園は数箇所ある。 駅にはエレベーター、スロープあり。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】この駅にはなんといっても広島で一番オススメしたいお好み焼き屋さんがある。 観光となると広島駅周辺のお店しか知られていないが、広島中にお店は点在している。地元の人間はまずお気に入りがあるが、宮内串戸駅から徒歩5分程度の場所にある「ふじもと」はこだわりがすごい!トッピングのにんにくも国産しか使わないし、何より余分な油を取る焼き方、独特の生地、壁にかかっている札を見たら分かるが、とにかく命がけで美味しいお好み焼きを1枚1枚丁寧に焼いている。朴訥なご主人の人柄が味にでているので是非オススメしたい。 線路を挟んでその斜向かいあるお肉屋さんも広島牛を扱っていて個性を放っているのでついでによってみて欲しい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 宮内串戸駅
dainesさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 宮内串戸駅内は改札から駅のホームまで距離が短いので、スムーズに電車に乗ることができます。 3分ほど歩いた場所に市電があるので、目的にによっては、乗り換えも可能です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅のすぐ近くに歯医者、薬局などがあります。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | あまり飲食店はありませんが、駅の裏にある「お好み焼きあかつき」はおすすめです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターがあるので、体が不自由な方も安心して駅を利用できます。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅のロータリーが広いですが、若者が集まったりすることはあまり見たことがありません。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市内に比べると家賃、駐車場料金は低めなので固定費は下げれるかと思います。 |
2024年5月 宮内串戸駅
なかじまさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 住宅街に近い駅なので朝夕は混雑している。バスのりば・タクシー乗り場あり。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ゆめタウン廿日市の最寄り駅。駅降りてすぐにファミマがあるのと、同じビルに複数の病院が入っている |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ゆめタウン廿日市方面に歩くと飲食店がいくつかある。肉屋さんのコロッケが美味しい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエレベーターはある。学校や公園の数は一般的。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方だと思う。戸建て住宅が新しいものばかりで住んでいる人のレベルが高そう。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的安い。一人暮らしの若年層の人も住みやすいと思う。 |
2022年10月 宮内串戸駅
アワビカイさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー・バス・広電と便利な公共交通機関がまとまっており新幹線利用の際にも25分くらいで着くのが良い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにはファミリーマート、近くに広島総合病院をはじめ各診療所もあり、ゆめタウン廿日市店などが揃っているので申し分ないと思います。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋が(哲)、(臥龍)ゆめタウンも近くにあるのでフードコートや飲食店も充実しているので食べたいもの選びに困ることはないと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も周辺に2、3校ありますし保育園幼稚園も多いです。公園も多くはないとはいえしっかりとあります。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は明るくきれいになっているので治安は良いです。歓楽街もありません。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生まれも育ちも宮内串戸駅周辺のため比較するのは難しいのですが、それでも最高の地域だと思います。家賃や土地の値段も高めの場所はありますがその分の価値は十分にあると思います。 |
2022年6月 宮内串戸駅
10mookaさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 始発と終電を除いて最低でも1時間2本は停車し、通勤時間帯は1時間最大6本は停車する。多少離れてはいるが広電宮内駅への導線は整備されており、アクセスは容易。また快速「通勤ライナー」の停車駅にもなっているので、お急ぎの用にも便利。路線バスも「廿日市市役所」、「四季が丘」方面の路線が運行されているが、1時間最低1本は運行されているので利便性は高い。 また北口広場は各企業並びに教育機関の送迎バスの停留地点にもなっている。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 総合病院レベルの大規模の病院は離れているが、内科を始め歯科、耳鼻咽喉科、眼科など各科が分布されている。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西口広場付近に個人経営の飲食店が軒を連ねる。東口から移動距離を要するが、「宮島街道」へ抜けたロードサイドにチェーン展開をする飲食店が軒を連ねる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 東西の出入り口ともにエレベーター完備、また改札外のトイレはバリアフリー整備されており、利便性が高い。駅付近は住宅がほとんどで小規模の公園がいくつか点在しており、憩いの場にもなっている。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅前広場だけでなく駅周辺の住宅街は電灯が整備されており、夜中でも安全に歩くことができる。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は4万円台から6万円台と比較的安価の価格帯。 |
サンシティ廿日市の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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廿日市市ランキング(63物件中) |
廿日市市宮内ランキング(4物件中) |
宮内串戸駅ランキング(6物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,786万円
推定相場坪単価89万円/坪
推定相場㎡単価27万円/㎡
サンシティ廿日市の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 1,920 ~ 1,965万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,831 ~ 1,920万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,741 ~ 1,831万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,652 ~ 1,741万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,563 ~ 1,652万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
廿日市市 | 41位 | / 60物件中 |
---|---|---|
廿日市市宮内 | 2位 | / 3物件中 |
宮内串戸駅 | 3位 | / 4物件中 |
坪賃料ランキング
廿日市市 | 13位 | / 21物件中 |
---|---|---|
廿日市市宮内 | 1位 | / 1物件中 |
宮内串戸駅 | 1位 | / 1物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
サンシティ廿日市の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年6月 | 販売中 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2025年5月 | 販売中 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
3 | 2025年1月 | 2025年3月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
4 | 2024年10月 | 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
5 | 2024年9月 | 2024年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
6 | 2024年8月 | 2024年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2024年6月 | 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2024年3月 | 2024年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
9 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2023年7月 | 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
11 | 2023年3月 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
12 | 2023年2月 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2023年1月 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
14 | 2022年11月 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
15 | 2022年8月 | 2022年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
16 | 2022年7月 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
17 | 2022年6月 | 2022年7月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
18 | 2021年12月 | 2022年1月 | 7階 | 4LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
19 | 2021年10月 | 2021年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
20 | 2021年5月 | 2021年8月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
21 | 2021年3月 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
22 | 2020年7月 | 2020年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
23 | 2020年6月 | 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
24 | 2020年5月 | 2020年8月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
25 | 2020年4月 | 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
26 | 2020年4月 | 2020年7月 | 11階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
27 | 2020年4月 | 2020年7月 | 11階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
28 | 2020年2月 | 2020年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
29 | 2020年2月 | 2020年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
30 | 2020年2月 | 2020年3月 | 8階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
31 | 2020年1月 | 2020年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
32 | 2020年1月 | 2020年2月 | 10階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
33 | 2020年1月 | 2020年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
34 | 2020年1月 | 2020年6月 | 10階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
35 | 2020年1月 | 2020年2月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
36 | 2019年8月 | 2019年11月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
37 | 2019年6月 | 2019年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
38 | 2018年11月 | 2018年12月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
39 | 2018年4月 | 2018年4月 | 8階 | 3LDK | 南西 | リノベーション | ー | |||||||
40 | 2017年10月 | 2018年3月 | 8階 | 3LDK | 南西 | リノベーション | ー | |||||||
41 | 2017年9月 | 2017年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
42 | 2017年7月 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
43 | 2017年5月 | 2017年5月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
44 | 2017年5月 | 2017年10月 | 8階 | 3LDK | 南西 | リノベーション | ー | |||||||
45 | 2017年2月 | 2017年3月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
46 | 2017年1月 | 2017年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
47 | 2016年12月 | 2016年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
48 | 2016年10月 | 2016年10月 | 1階 | 3LDK | ー | 専用庭 | ー | |||||||
49 | 2016年8月 | 2017年5月 | 8階 | 3LDK | 南西 | リノベーション | ー | |||||||
50 | 2015年4月 | 2015年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
51 | 2015年4月 | 2015年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
…残り31件 |
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平均 | 6階 | 68.11㎡ | 10.97㎡ | 1,375万円 | @67万円 | @21万円 | 5,800円 85円 |
7,758円 113円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンシティ廿日市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■廿日市市宮内の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■廿日市市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■宮内串戸駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 65.18~73.88㎡|69.67㎡ | 1,510万円|71万円/坪 |
4階~5階 | 65.18~81.3㎡|68.87㎡ | 1,277万円|61万円/坪 |
6階~7階 | 65.18~94.98㎡|71.8㎡ | 1,362万円|60万円/坪 |
8階~9階 | 61.46~68.48㎡|65.1㎡ | 1,413万円|72万円/坪 |
10階~11階 | 64.48~81.3㎡|67.86㎡ | 1,297万円|64万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 61.46~81.3㎡|67.03㎡ | 1,385万円|68万円/坪 |
東向き | 94.98~94.98㎡|94.98㎡ | 2,595万円|90万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 67.67~67.67㎡|67.67㎡ | 1,380万円|67万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
- :
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- 平均坪単価:
サンシティ廿日市の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年5月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 61.42 | |||||||
2025年5月 | 8階 | 2LDK | 南西 | 61.42 | |||||||
2024年11月 | 8階 | 2LDK | 南西 | 61.42 | |||||||
2021年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 65.18 | |||||||
2019年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | 64.9 | |||||||
…残り14件 |
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平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンシティ廿日市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■廿日市市宮内の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■廿日市市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■宮内串戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 65.18~73.88㎡|68.56㎡ | 71,250円|3,459円/坪 |
4階~5階 | 65.18~65.18㎡|65.18㎡ | 80,000円|4,057円/坪 |
6階~7階 | 61.42~65.18㎡|64.23㎡ | 81,250円|4,179円/坪 |
8階~9階 | 61.42~68.48㎡|64.68㎡ | 77,500円|3,972円/坪 |
10階~11階 | 64.9~65.18㎡|64.94㎡ | 82,500円|4,200円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 61.42~73.88㎡|65.53㎡ | 78,888円|3,994円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: