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ノーヴァ・フェンテの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 広島県 > 廿日市市 > 阿品 > 阿品東駅 > ノーヴァ・フェンテ

賃貸

ノーヴァ・フェンテ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 377
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 15件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 49,533円
平均坪単価 ＠3,360円
平均m²単価 ＠1,016円
上位専有面積 51.67m²：9件 42.77m²：6件
上位間取り 2LDK：9件 2DK：5件 2K：1件

ノーヴァ・フェンテの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    広電宮島線／阿品東駅 徒歩1分
    広電宮島線／広電阿品駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『阿品東駅』　広電宮島線　
    『広電阿品駅』　JR山陽本線　広電宮島線　

  • 所在地(住所)

    広島県廿日市市阿品1丁目9-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    廿日市市立阿品台東小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    廿日市市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ノーヴァ・フェンテの口コミ・評判

2024年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【阿品駅・広電阿品駅に対する口コミ】目の前にフジがありとても便利！
近くにはたくさんの公園や自然も！
電車内からは宮島もみえる！！駅チカの物件でもかなり安い家賃で住める！
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【阿品駅・広電阿品駅に対する口コミ】近くには公園やフジがあってすぐゲーセンで遊んだり子持ちの方にはぴったり！！ここらへんでは交番がないがとくに危ない夜でも情報を聞かない
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【阿品駅・広電阿品駅に対する口コミ】近くにはイタリアンのマリオと呼ばれる場所やフードコートがある
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【阿品駅・広電阿品駅に対する口コミ】フジにはほぼなんでもあり、公園が近くには3つもある！

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 阿品駅

なーちゃんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 記載されてる時間通りに電車が来るのがとても良いと思う
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅のものすごく近くに商業施設があるので帰りに買い物ができる
飲食店の充実
5 		メリット 店の中にあるクレープ屋さんがものすごく美味しい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに公園などがあって楽したり休む場所に適してる
治安
5 		メリット 近くに住んでる人もものすごく優しいと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 窓から海が見えて風邪が心地よいので住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・198文字）

2023年7月 阿品駅

しにがみさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近くにフジグランナタリーがあり買い物ができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 階段だけでなくエレベーターもあるので御年寄なども快適に利用できます。
飲食店の充実
4 		メリット 近場のフジグランナタリーにマクドナルドがあります。その他フードコートにはたくさんの店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 店もあるし公園もあるので便利はいいかと。
治安
4 		メリット 夜も比較的平和なイメージです。
家も近場に沢山あるので困ったら駆け込めます笑
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地の値段は安いです。
住み心地もよいし宮島も見えたりするのでいいとこです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・210文字）

2022年8月 阿品駅

ひなのさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット タクシー乗り場があって、宮島に行くにはとても近いです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 少し駅から離れていますが、商業施設がありいろんなお店があります。
飲食店の充実
3 		メリット イタリア料理や焼き肉店などもあり幅広いです。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 公園が駅から少し歩いて何ヵ所かあるところです。
治安
4 		メリット 駅周辺は住宅地になるので、安全面はいいかなと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃はお手頃で車やバイクなどあれば、利便性は良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・176文字）

2021年10月 阿品東駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 電子版の時刻表が数年前から設置されたので、駅があと何分で到着するかわかりやすくて便利です。……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ノーヴァ・フェンテの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 2LDK 南 51.67
2024年8月 1階 2K ー 42.77
2022年6月 2階 2LDK 南東 51.67
2021年9月 2階 2LDK 南東 51.67
2020年9月 2階 2LDK 南 51.67

…残り10件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■廿日市市阿品の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■廿日市市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■阿品駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 42.77～42.77㎡｜42.77㎡ 46,166円｜3,568円/坪
2階～2階 51.67～51.67㎡｜51.67㎡ 51,777円｜3,313円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.77～51.67㎡｜48.49㎡ 49,785円｜3,405円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フローラル阿品

    フローラル阿品の外観
    住所 広島県廿日市市阿品2丁目15番40号
    交通 JR山陽本線 阿品駅 徒歩4分
    築年数 1992年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フローラル阿品 A0201 フローラル阿品 A0201 5.5万円
    (3,000円)    		 30,000円 1ヶ月 54.69m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    レオパレス地御前

    レオパレス地御前の外観
    住所 広島県廿日市市地御前4丁目16番20番6
    交通 広電宮島線 地御前駅 徒歩12分
    築年数 2006年2月
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 487
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス地御前 101 レオパレス地御前 101 3.5万円
    (4,500円)    		 無 無 23.6m² 1K 1階 -
    レオパレス地御前 104 レオパレス地御前 104 4.5万円
    (4,500円)    		 無 無 23.6m² 1K 1階 -
    レオパレス地御前 201 レオパレス地御前 201 4.9万円
    (4,500円)    		 無 無 28.02m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    GreenHiLLHATSUKAICHI

    GreenHiLLHATSUKAICHIの外観
    住所 広島県廿日市市地御前3丁目15番
    築年数 2023年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    GREENHILL HATSUKAICHI GREENHILL HATSUKAICHI 4.5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21.96m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    レオパレスサン宮島

    レオパレスサン宮島の外観
    住所 広島県廿日市市宮島口3丁目8番37号
    交通 JR山陽本線 宮島口駅 徒歩8分
    築年数 2005年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 630
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスサン宮島 レオパレスサン宮島 4.6万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 北東
    レオパレスサン宮島 101 レオパレスサン宮島 101 4.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスサン宮島 レオパレスサン宮島 4.7万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    レオパレスメイプル宮島

    レオパレスメイプル宮島の外観
    住所 広島県廿日市市宮島口3丁目8番28号
    交通 JR山陽本線 宮島口駅 徒歩9分
    築年数 2005年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 505
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスメイプル宮島 レオパレスメイプル宮島 3.2万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 南西
    レオパレスメイプル宮島 レオパレスメイプル宮島 4.5万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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