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レオパレスTAKEUCHIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスTAKEUCHI

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 478
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 83件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 37,734円
平均坪単価 ＠6,272円
平均m²単価 ＠1,897円
上位専有面積 22.35m²：83件
上位間取り 1K：83件

レオパレスTAKEUCHIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／大野浦駅 徒歩17分
    JR山陽本線／大野浦駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『大野浦駅』　JR山陽本線　

  • 所在地(住所)

    広島県廿日市市大野中央5丁目7-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年5月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    廿日市市立大野西小学校

  • 中学校区域

    廿日市市立大野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    廿日市市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスTAKEUCHIの【賃貸】物件情報

レオパレスＴａｋｅｕｃｈｉ 103
レオパレスＴａｋｅｕｃｈｉ 103
賃料(管理費)
3.2万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＴａｋｅｕｃｈｉ
レオパレスＴａｋｅｕｃｈｉ
賃料(管理費)
4.1万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
レオパレスＴａｋｅｕｃｈｉ
レオパレスＴａｋｅｕｃｈｉ
賃料(管理費)
4.3万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
西
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レオパレスＴａｋｅｕｃｈｉ 108
レオパレスＴａｋｅｕｃｈｉ 108
賃料(管理費)
4.3万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＴａｋｅｕｃｈｉ 204
レオパレスＴａｋｅｕｃｈｉ 204
賃料(管理費)
4.4万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスTAKEUCHIの口コミ・評判

2023年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【大野浦駅に対する口コミ】トイレが大きくてとても綺麗。
ベンチがあるので町の人の憩いの場になっていると思う。土地の値段、家賃相場が低く学生や片親の人はとても住みやすい。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【大野浦駅に対する口コミ】町の人が経営している所が多いので通うと仲良くなれる昔から住んでいる人が多いので町のことでわからないことがあったら協力し合える。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【大野浦駅に対する口コミ】町の人の経営している所が多く、チェーン店ではないならではの良さがある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【大野浦駅に対する口コミ】保育園や学校の数が少ないのであまり昔馴染みの人と離れることがない。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年5月 大野浦駅

なかじまさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 広島駅まで約35分。上りは途中の井口駅あたりから乗客がドッと乗り込むので座れる可能性が高い。時間帯によって始発駅・終点駅になっている。ホームから改札までは階段かエレベーター利用ですぐ。駅がキレイ。出口は２カ所。南側の出口が２号線側。ロータリーが広い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 歩いて約５分くらいのところにセブンイレブンがある。もみじまんじゅう屋もそのとなりにある。
飲食店の充実
5 		メリット 徒歩１０分くらいのところにおいしいラーメン屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園・保育園・小学校などの数は普通。保育園は待機児童になる可能性低い。入りやすい。
治安
5 		メリット 穏やかな人柄の人が多い。年齢層は幅広い。お年寄りもいるが、子育て世代も多い
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は全般的に安い。坂が少ないので生活しやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・239文字）

2023年9月 大野浦駅

まっきーさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バス乗り場、タクシー乗り場があり、利用可能
生活利便施設の充実
2 		メリット 徒歩圏内にコンビニがあり、少し歩けばスーパーもある
飲食店の充実
5 		メリット 少し歩けばとりのすけというラーメン屋がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 少し歩けば公園があり、子供連れでも遊ぶとこがある
治安
5 		メリット 国道に近いため夜でも明るく、酔っ払いも少ないため静か
コストパフォーマンス
5 		メリット 周辺の駐車場料金が一日中停めても500円以下と安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・162文字）

2022年12月 大野浦駅

マイナさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大野浦駅。山陽本線。大野浦駅は快速が止まり、広島駅まで34分かかる。大野浦駅の線路は3つあり、下りでは大野浦で一旦停止したら、また上りに行先が切り替わり、もし上りをまた使いたいときはとても便利である。駅は南口と北口があり、タクシー乗り場やバス停、駐輪場、駐車場があり、どの方法でも駅を利用する事ができ、とても便利である。少し前に改装されて体が不自由な人でも難なく利用することができる。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー、コンビニが徒歩圏内にあり、内科、小児科も近くにあります。ラーメン店など飲食店もあります。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン店、アイス、パン屋さんなどいくつかあります。
新しくできた街の駅には、フードコートや地元ブランドの食材が売っています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園、小学校、中学校、高校があります。公園もいくつかあります。支所はバリアフリーで、授乳室などもあります。子育て支援センターも新しく作られるそうです。
治安
4 		メリット 子育て世帯も多く、ひと目もあるし、物騒な感じはしない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地は、都市部より高くない。街に行くのは、車で30分ほどで行ける。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・309文字）

2022年8月 大野浦駅

まゆごろさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット タクシー乗り場もあり、そこまで混雑しないです。
生活利便施設の充実
2 		メリット 地元の昔ながらの商店や衣料品店があります。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺に台湾料理店カフェなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園などは少しだけあり、駅の通路も広いところです。
治安
4 		メリット 駅周辺も綺麗で、街灯などもあるところです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃や土地などは比較的安い方かなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・172文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスTAKEUCHIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 22.35
2025年6月 2階 1K ー 22.35
2025年6月 1階 1K ー 22.35
2025年5月 2階 1K ー 22.35
2025年5月 1階 1K ー 22.35

…残り78件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■廿日市市大野中央の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■廿日市市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大野浦駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ 36,414円｜5,387円/坪
2階～2階 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ 39,458円｜5,837円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ 34,222円｜5,062円/坪
東向き データなし データなし
西向き 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ 41,000円｜6,064円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 82 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    エル・コーポ上の浜

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    住所 広島県廿日市市上の浜1丁目13番20号
    築年数 1996年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エル・コーポ上の浜 201 エル・コーポ上の浜 201 3.7万円
    (2,800円)    		 無 無 44.3m² 2DK 2階 北西
  • 賃貸

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    住所 広島県廿日市市沖塩屋2丁目13番31号
    交通 JR山陽本線 大野浦駅 徒歩5分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 443

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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