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シティコーポ西条を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

シティコーポ西条

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 5323
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:19件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 15件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件

シティコーポ西条の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／西条駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『西条駅』　JR山陽本線　

  • 所在地(住所)

    広島県東広島市西条西本町8-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1984年11月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理方式

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    東広島市立龍王小学校

  • 中学校区域

    東広島市立西条中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東広島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

シティコーポ西条の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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シティコーポ西条の【賃貸】物件情報

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シティコーポ西条の口コミ・評判

2022年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【西条駅に対する口コミ】広島市内にも近い方で、利用人数が多いので駅舎も大きく山陽本線・呉線両方からでも行き来できる。一応、東広島市内なので土地等は高い方だが周辺施設は家族向けにも作られている。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【西条駅に対する口コミ】今は目の前にスーパーも出来、食事処もあるので帰りにちょっと寄り道することもできること。駅前に交番もあるので比較的、治安は良い方だと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【西条駅に対する口コミ】駅前・裏に居酒屋もあるので仕事帰りでも寄り道して行ける事。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【西条駅に対する口コミ】駅自体も比較的大きいのでトイレ・エレベーター等の設備は備えられている。
西条駅のデメリット（4件）
西条駅の総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【西条駅に対する口コミ】駅の開発により北側、南側どちらからでも乗り降りが可能になった。また、JRの始発駅であるので青春18切符を使って遠方に行くときは必ず座れるので便利だと思う。さらに、近くに有名な酒蔵があるのもいいところだと思う。
西条駅のデメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
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2019年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【西条駅に対する口コミ】広島県の主要駅である広島駅には40分程度とアクセスはよいとは言えないが、西条駅から延びるブールバール沿いには多くの飲食店やスーパーなどが並び、生活に不自由することはほとんどない。道も比較的平坦なので自転車での移動も可能。
西条駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 西条駅

3rdさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東広島市では主要駅であると思います。
広島駅までは40-45分程度かかります。
カープのラッピング電車も止まります。
駅を出てすぐにバスのロータリーがあって、西条を移動するには不便な点がないと感じられます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 広島大学の最寄り駅であるため大きく、コンビニ、ドラッグストア、パン屋があって便利です。
緑の券売機もあるため、新幹線の切符も購入可能です。
比較的新しいのか待合室とトイレも綺麗です。
駅近には酒蔵通りがあり、観光も駅の周りで楽しむことができます。
飲食店の充実
4 		メリット 広島大学があるからか周りには居酒屋が多いです。
広島ローカルの「むすびのむさし」がありますが、最近はお弁当販売のみ行なっているようです。
セブンイレブンが駅にあることに加え、セブン自販機があります。どちらも構内ではないです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーター、エスカレーターがあります。
歩くにはすこし遠いかもしれませんが、西条中央公園があり、子どもが遊べる環境があります。
西条中央公園にはバスでも行けるのでベビーカーなどがある場合はバスが良いかもしれません。
治安
3 		メリット 周りに店が多いため、明るいです。駅構内も、構外のトイレやコンビニなども比較的綺麗です。
駅前のロータリーには交番があります。
毎日清掃をされているようで、駅周辺も比較的綺麗であると思います。
朝は学生が多いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 西条は東広島市では、飲食店、ショッピングセンター、学校等の施設を考えてかなり住みやすいと思います。
駅には駐車場、駐輪場もあり、広島市内にも電車で出られるため不便ではありません。
駅から離れるとスーパーしかないようなところもあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・396文字）

2022年9月 西条駅

rainさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅がとてもキレイ
学生ですけど毎朝駅員さんが私たちに挨拶してくれて嬉しいです✨
生活利便施設の充実
4 		メリット 新しくセブンの自動販売機ができて１階に降りなくても買えるようになってて楽✌️
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいパン屋さんがあるから！いつもいい匂いがします♡
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エスカレーターがあって不自由な人でも使いやすいと思う！
治安
3 		メリット 近くに居酒屋さんとかがあって立ち寄りやすくていいと思う！
コストパフォーマンス
5 		メリット 西条駅ら辺は田舎過ぎす都会過ぎないのでとても暮らしやすいです
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・193文字）

2022年1月 西条駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周りには居酒屋や酒蔵通りがあり栄えております。その裏には飲み屋街が広がっております。西……

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（残り127文字）

2020年12月 西条駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 西条駅は、駅が2階になり、セブンやお土産やさん、飲食店が増えました。
歩道整備も……

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（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティコーポ西条の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2023年4月 2023年9月 3階 2LDK 北西 リフォーム ー
2 2022年10月 2023年1月 3階 2LDK 北西 リフォーム ー
3 2022年9月 2022年11月 3階 2LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
4 2022年9月 2022年9月 2階 2SLDK 東 角部屋 ー
5 2022年8月 2022年11月 4階 2LDK 東 リフォーム ー
6 2022年5月 2022年7月 4階 2LDK 東 ー ー
7 2022年4月 2022年8月 1階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
8 2022年4月 2022年5月 1階 2SLDK 東 ー ー
9 2018年1月 2018年1月 4階 2LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
10 2016年10月 2016年12月 1階 2LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
11 2016年8月 2016年9月 5階 2DK 西 ー ー
12 2016年8月 2016年9月 2階 3DK 東 ー ー
13 2016年6月 2016年9月 1階 2LDK ー 角部屋 ー
14 2016年2月 2016年3月 5階 2DK 西 ー ー
15 2015年8月 2015年8月 5階 2DK 西 ー ー
16 2014年9月 ー 5階 2LDK 南 ー ー
17 2014年9月 ー 5階 2LDK 南 ー ー
18 2013年8月 ー 1階 3LDK ー ー ー
19 2013年6月 ー 1階 3LDK ー ー ー
平均 2階 52.72㎡ 5.88㎡ 896万円 ＠57万円 ＠17万円 5,733円
109円		 5,606円
106円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ シティコーポ西条の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シティコーポ西条の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■東広島市西条西本町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■東広島市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■西条駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～400 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～500 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 3 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
12,500～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

シティコーポ西条の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 2階 2LDK 南 55
2023年2月 2階 2SLDK ー 54.07
2022年11月 2階 2LDK 南 55
2022年5月 3階 2LDK 東 54.5
2022年3月 3階 2LDK 東 54.5

…残り10件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ シティコーポ西条の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シティコーポ西条の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■東広島市西条西本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

  • ■東広島市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

  • ■西条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
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50 		50
～
60 		60
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70 		70
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80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 13 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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周辺の賃貸物件

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    ベルグランフロイデ

    ベルグランフロイデの外観
    住所 広島県東広島市西条西本町
    交通 JR山陽本線 西条駅 徒歩10分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 421
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルグランフロイデ 201
    ベルグランフロイデ 201     		5.1万円
    (3,000円)    		 無 無 51.01m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    ニーナB棟

    住所 広島県東広島市西条西本町
    交通 JR山陽新幹線 東広島駅 徒歩72分
    築年数 2005年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 36
  • 賃貸

    セントラルハイツ南側

    セントラルハイツ南側の外観
    住所 広島県東広島市西条西本町
    築年数 1991年5月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 72
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セントラルハイツ南側 302号室
    新着
    セントラルハイツ南側 302号室     		7.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 2ヶ月 66m² 2LDK 3階 南
    情報取得日:2025年07月25日
  • 賃貸

    セントラルヴィレッジ A棟

    セントラルヴィレッジ A棟の外観
    住所 広島県東広島市西条西本町
    交通 JR山陽本線 西条駅 徒歩11分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セントラルヴィレッジ　　Ａ棟 A0102
    セントラルヴィレッジ　　Ａ棟 A0102     		6万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 54.69m² 3DK 1階 南西
  • 賃貸

    カルフールウエスト

    住所 広島県東広島市西条西本町
    交通 JR山陽本線 西条駅 徒歩9分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 1
    アクセス数 223

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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