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レオパレスグレイスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスグレイス

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 70件
平均賃料相場 38,342円
平均坪単価 ＠7,467円
平均m²単価 ＠2,259円
上位専有面積 20.81m²：70件
上位間取り 1K：70件

レオパレスグレイスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／西条駅 バス14分

  • 利用可能路線

    『西条駅』　JR山陽本線　

  • 所在地(住所)

    広島県東広島市西条町田口1845-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2008年8月

  • 総戸数

    39戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東広島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

レオパレスグレイスの【賃貸】物件情報

レオパレスグレイス 103
レオパレスグレイス 103
賃料(管理費)
4.6万円(6,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.81m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスグレイス 203
レオパレスグレイス 203
賃料(管理費)
4.8万円(6,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.81m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスグレイス 308
レオパレスグレイス 308
賃料(管理費)
4.9万円(6,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.81m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年9月 西条駅

ムサエフさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 広島駅へのアクセス利便。
タクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー・病院・コンビニが数多くあり不自由なく生活が送れる。
飲食店の充実
5 		メリット 酒が有名な街で駅周辺には居酒屋がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園・保育園の数が多く、子育てには困らない。
治安
4 		メリット ５年過ごしているが大きな事件は起きていない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺は物価上昇しているが、駅から少し離れるとリーズナブル。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・220文字）

2023年9月 西条駅

みくさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バスの始発駅であるため、バスでは座れる可能性が高い。
生活利便施設の充実
2 		メリット 少し離れればゆめタウンなどの商業施設があり、バスで行くことができる。
飲食店の充実
3 		メリット 近くに居酒屋などは多い。駅の中には、学生割引があるパン屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にエレベーターやエスカレーターがある点は便利。近くに広い公園がある。
治安
3 		メリット 昼などは明るく、駅周辺の治安は良いと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃や物価などは妥当だと思う。住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・241文字）

2023年4月 西条駅

あいさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅の本数は適度にある。快速も止まる。コンビニなどのお店もあるので、利便性は良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 何でもあるので、基本的には生活出来る。市民が増えていることもあり、公共施設もどんどんキレイになっていってる。
飲食店の充実
4 		メリット ラーメン屋やお寿司屋など様々なお店がある。カフェやパン屋などオシャレなお店もある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供の多い街なので配慮はされているし、公園なども多くある印象。
治安
5 		メリット あまり昼と夜の差はない。
そこまで酔っぱらいなどの迷惑な人がいる印象もない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はそれなりだと思う。
そこまで高くは感じない。車があるのなら、ちょっと外れたところの方がいいかもしれない。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・292文字）

2018年1月 西条駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東広島市のなかでは一番栄えているエリアで駅にはコンビニやお好み焼屋さんがあり、ベンチも多い……

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスグレイスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 20.81
2025年6月 3階 1K ー 20.81
2025年6月 1階 1K ー 20.81
2025年6月 1階 1K ー 20.81
2025年6月 2階 1K ー 20.81

…残り65件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東広島市西条町田口の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東広島市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 62 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    鏡山マンション１

    鏡山マンション１の外観
    住所 広島県東広島市西条町田口383番114号
    交通 JR山陽本線 西条駅 バス15分
    築年数 2005年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 16
    アクセス数 941
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    鏡山マンションI 406
    鏡山マンションI 406     		3.6万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 25.92m² 1K 4階 南西
    鏡山マンションI 304
    鏡山マンションI 304     		3.6万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 25.92m² 1K 3階 南西
    鏡山マンションI 203
    鏡山マンションI 203     		3.6万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 25.92m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    エクタスN

    住所 広島県東広島市西条町田口1449番1号
    交通 JR山陽本線 西条駅 バス16分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 16
    アクセス数 439
  • 賃貸

    ペントハウスY

    ペントハウスYの外観
    住所 広島県東広島市西条町田口2567番1号
    交通 JR山陽新幹線 東広島駅 徒歩30分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ペントハウスＹ
    ペントハウスＹ     		3.3万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 29.25m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    フレグランス田口

    住所 広島県東広島市西条町田口2931番26号
    交通 JR山陽新幹線 東広島駅 バス15分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 124
  • 賃貸

    センターコート広大前通りA

    住所 広島県東広島市西条下見5丁目10番5号
    交通 JR山陽本線 西条駅 バス13分
    築年数 1982年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 15
    アクセス数 727

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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