LEAVESVIEW
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 45,513円 |
| 平均坪単価 | ＠4,996円 |
| 平均m²単価 | ＠1,511円 |
| 上位専有面積 | 33.61m²：12件 29m²：10件 |
| 上位間取り | ワンルーム：11件 1R：8件 1K：3件 |
LEAVESVIEWの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽新幹線／東広島駅 徒歩8分
JR山陽本線／西条駅 徒歩78分
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利用可能路線
『東広島駅』 JR山陽新幹線
『西条駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
広島県東広島市三永2丁目7-17 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2006年7月
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総戸数
4戸
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小学校区域
東広島市立三永小学校
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中学校区域
東広島市立向陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
LEAVESVIEWの口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東広島駅に対する口コミ】西条から近く、またバイパスから降りてすぐなのでアクセスが良い。改札の目の前がホームなので、歩かなくて良い。住みやすい場所だと思います。友達も数人この辺りに住んでいますが、公園もあり、家族で住むにはいい場所です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【東広島駅に対する口コミ】駅中にコンビニがあり、お土産も置いてあるので便利。小腹がすいた時によく利用しています。治安はいいと思います。良くも悪くも田舎なので、飲食店や人気(ひとけ)は少ないですが、その分タクシーも捕まりやすく、夜遅くても安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【東広島駅に対する口コミ】駅前は特にこれといった飲食店は無いイメージがあります。みなさん西条駅の方まで移動してご飯を食べに行きます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【東広島駅に対する口コミ】可もなく、不可もないと思います。治安は良いと思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 西条駅
ニクエさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 本数は1時間当たり2から4本くらい来ますね特急停車駅でもあるのでとても助かっていますだいたいの電車はここに止まるので利用しやすいです都心部（広島）までは50分程度でつくので意外と便利で使いやすいのでオススメです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅と隣接しているのは薬局やコンビニやパン屋などがありすごく便利です休憩スペースなどもあるのでコンビニなどで買ったものをそこで食べるのもいいと思いますパン屋では椅子があって休憩しながらパンが食べれますのでいいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くには飲み屋が沢山あって二郎系ラーメンの店もありますですので駅の近くで何かを食べるにはもってこいの場所ですラーメン屋などの他の店もあり飲食には困らないような場所にあるのがとても良く便利だと思いますね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し歩いたらたくさん、保育園や学校があり意外と便利ですなのでとても駅の近くは便利ですこの駅から1駅すすんだら他の学校などもあるのでとてもいいと思います大学までバスが出ているのでとても素晴らしいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は昼はとても綺麗でいいところにあると思います駅の中も昼は人で溢れかえっているがとても綺麗なのでいいです治安はとても良い方で犯罪などは少なくて安心しながら住めるのでとてもいいと思います交番が近くにあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺は家賃も安くマンションが沢山たっているので住みやすくコンビニなども沢山なのでいい場所にあると思いますマンション以外にも一軒家などもあり住む場所にはとてもよくもってこいという場所なのでいいと思います。 |
2024年7月 西条駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東広島市でメインの駅です。 駅南口正面からブールバールという大きな道が通っており、そのまま広島大学へ通じています。 中規模の駅なので、バスやタクシーへの乗り換えも難しくないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 人口増加により、新しい施設が増えてきています。商業施設ではゆめタウンやゆめモール、フジグランなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ノエルのケーキが有名です。クリスマスには周辺がかなり渋滞します。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 不登校の生徒用に、フレンドスペースという場が設けられており、そこへ行くと登校扱いになります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。 飲み屋もありますが、数は少ないため、治安が悪いと感じたことは全くありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大きい町ではないので、徒歩で駅へ行ける範囲でも家賃はあまり高くないです。 |
2021年11月 西条駅
【メリット】 都会すぎず、田舎すぎないのでちょうどいい。
人が多くもなくすくなくもない。
2018年3月 西条駅
【メリット】 東広島市並びに県内の主要駅として存在しています。駅前周辺は広々しておりバスやタクシーなども……
LEAVESVIEWの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 29 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 29 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 29 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 33.61 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 33.61 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東広島市三永の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東広島市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西条駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
