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ゴールドクレストの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ゴールドクレスト

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 551
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 96件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 43,182円
平均坪単価 ＠4,934円
平均m²単価 ＠1,493円
上位専有面積 28.05m²：46件 28.98m²：40件 28.99m²：9件
上位間取り 1K：92件 ワンルーム：4件

ゴールドクレストの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／西条駅 徒歩20分
    JR山陽本線／西高屋駅 徒歩69分
    JR山陽本線／西条駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『西条駅』　JR山陽本線　
    『西高屋駅』　JR山陽本線　

  • 所在地(住所)

    広島県東広島市西条町土与丸1508 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2006年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    東広島市立東西条小学校

  • 中学校区域

    東広島市立松賀中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東広島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ゴールドクレストの口コミ・評判

2022年10月

なやかさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 病院も目の前にあって、何かあったときに凄く便利

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年6月 西条駅

うみさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 広島の西条駅には快速が止まる。バスものんバスを始め多くのバスが止まる。送迎の車が止まることのできるスペースもある。そして車はスムーズに折り返すことができる。市役所も近い。酒蔵通りとはとても近い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 広島の西条駅は改札を出ると、次とその次に出るバス一覧が見られる電光掲示板があり便利。現在時刻も確認できる。改札を出ると待合室もあり、Wi-Fiも使えるし椅子や机があり、エアコンも効いている。とても居心地がよい。
飲食店の充実
4 		メリット 広島の西条駅には美味しいパン屋さんがある。品揃えは少ないがセブンの自販機もある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 広島の西条駅には近くに保育園や病児保育園、少し行くと幼稚園もある。幼児教室もあるようだ。
治安
4 		メリット 広島の西条駅は多くの人が利用するので人通りが多く治安はいい。安心できる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 広島の西条駅付近は物価は良い。八百屋やスーパー、ドラッグストアなどもありすみやすい。文具屋や本屋もある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・483文字）

2022年5月 西条駅

ひねりーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 20年前は田舎の駅という感じでしたが今は街の発展に伴って建物も二階建てのキレイな建物になり、気持ちよく利用できます。広島駅への通勤快速もあります。タクシーやバスがたくさん停まるので、便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の前に複数のコンビニ（セブンイレブン、ローソン）があります。飲食店やビジネスホテルも多くあり、便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店街が駅前にあり、選択肢豊富です。居酒屋が充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や保育園は充実しています。近所に遊具のある公園があります。
治安
5 		メリット 大きな事件もなく、不良やヤクザみないなのもおらず、治安はよいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 広島市などに比べて圧倒的に安く住めてよいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・257文字）

2022年1月 西高屋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 現在、駅周辺の開発工事進行中。（令和6年完成予定）
駅内にセブンイレブンが入って……

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（残り219文字）

2018年12月 西条駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 西条駅は広島大学の最寄り駅にあるため、セブンイレブンやラーメン店などが多くあり駅周りの充実……

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（残り275文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ゴールドクレストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 ワンルーム 南東 28.98
2025年4月 2階 1K 南東 28.05
2025年4月 3階 1K 南東 28.05
2025年2月 1階 1K 南東 28.05
2024年4月 2階 ワンルーム 南東 28.98

…残り91件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東広島市西条町土与丸の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東広島市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西高屋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 28.05～28.99㎡｜28.56㎡ 42,065円｜4,869円/坪
2階～2階 28.05～28.99㎡｜28.47㎡ 43,666円｜5,072円/坪
3階～3階 28.05～28.99㎡｜28.53㎡ 44,240円｜5,127円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.05～28.99㎡｜28.51㎡ 43,207円｜5,011円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 96 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ルート11

    住所 広島県東広島市西条町土与丸1177番
    交通 JR山陽本線 西高屋駅 徒歩63分
    築年数 2006年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1510
  • 賃貸

    プランドール

    プランドールの外観
    住所 広島県東広島市西条土与丸6丁目1番7号
    築年数 2017年9月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プランドール プランドール 5.5万円
    (3,500円)    		 無 65,500円 30.96m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    サニーライトハイツ

    サニーライトハイツの外観
    住所 広島県東広島市西条土与丸2丁目5番41号
    築年数 2021年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーライトハイツ 101 サニーライトハイツ 101 5.1万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 26.93m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    アルページュ

    住所 広島県東広島市西条土与丸1丁目5番19号
    交通 JR山陽本線 西条駅 徒歩13分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 9
    アクセス数 495
  • 賃貸

    アステル西条A

    住所 広島県東広島市西条土与丸2丁目3番28号
    交通 JR山陽本線 西条駅 徒歩12分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 305

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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