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賃貸

ステージ アイ

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 235
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 37件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 42,702円
平均坪単価 ＠4,580円
平均m²単価 ＠1,385円
上位専有面積 30.03m²：29件 30.3m²：7件 30.05m²：1件
上位間取り 1K：37件

ステージ アイの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／西条駅 徒歩15分
    JR山陽本線／西高屋駅 徒歩74分
    JR山陽本線／八本松駅 徒歩77分

  • 利用可能路線

    『西条駅』　JR山陽本線　
    『西高屋駅』　JR山陽本線　
    『八本松駅』　JR山陽本線　

  • 所在地(住所)

    広島県東広島市西条中央2丁目4-36 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    地下1階付2階建

  • 築年月

    2002年2月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    東広島市立西条小学校

  • 中学校区域

    東広島市立西条中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東広島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ステージ アイの口コミ・評判

2024年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【西高屋駅に対する口コミ】学生がいない時間だと電車はすいている
駅が新しい家賃、土地は安い。しかし車は必須だと思う。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【西高屋駅に対する口コミ】大きなスーパー、１００均やドラッグストア、病院は充実している酔っぱらいはいない。駅の周辺も治安が良い
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【西高屋駅に対する口コミ】車で少し走れば飲食店はあるが充実していない
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【西高屋駅に対する口コミ】公園は充実している。広くて遊びやすい。学校、幼稚園、保育園も充実している
駅も新しい

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 西条駅

ヒロダイさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅は改装されていて待合室がありトイレも使える。コンビニも一階にあるので便利は良い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前から広島大学までの幹線道路であるブールバール沿いには飲食店などがたくさんある。
飲食店の充実
2 		メリット たまにおしゃれなイタリアンや古民家カフェがあるので探してみてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供が増えており、住みやすい市町村ではあると思う。
治安
3 		メリット 田舎ではあるが静かな街なので治安は良い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 安いスーパーがあるので、比較して買い物をするとコスパが良くなる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・239文字）

2023年9月 西条駅

クホクホさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東広島市の主要駅として通勤・通学客をさばく機能は持ち合わせています。
広島駅まで直通であることはメリットです。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅前の徒歩5分程度の圏内は最低限の生活利便施設があります。
「東広島芸術文化ホール　くらら」や向かい側の公園ではイベントが開催されます。
飲食店の充実
4 		メリット 日本酒が名産の土地柄のため、駅前には居酒屋をはじめとする飲食店が多いです。
駅から一本外れた通りの「酒蔵通り」が人気です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 歩道が広く整備されており、公園で遊べるスペースが大きい町です。
治安
3 		メリット 町内ののどかな雰囲気が駅前まで続き、物騒な事件などはあまり見聞きしません。
治安は悪くない部類だと思われます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 広島市内と比較すると家賃相場が安く、最低限の利便性があることを踏まえるとコスパは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・415文字）

2022年1月 西条駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 いつも利用しています。最寄り駅で家から近いので便利。また、３０分に一回の頻度で循環バスが通……

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（残り150文字）

2021年10月 西高屋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の規模に対して地域のスーパーマーケットの数が多く、競争が激しいので良い物が安く買えます。……

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（残り110文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ステージ アイの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 1K ー 30.03
2023年5月 2階 1K ー 30.03
2022年11月 1階 1K ー 30.03
2022年6月 2階 1K ー 30.03
2021年2月 2階 1K ー 30.03

…残り32件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東広島市西条中央の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■東広島市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■西高屋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 30.03～30.3㎡｜30.07㎡ 42,600円｜4,683円/坪
2階～2階 30.03～30.3㎡｜30.09㎡ 42,823円｜4,705円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.03～30.3㎡｜30.09㎡ 43,000円｜4,724円/坪
東向き データなし データなし
西向き 30.03～30.03㎡｜30.03㎡ 42,000円｜4,623円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 37 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ネオステージB

    ネオステージBの外観
    住所 広島県東広島市西条中央2丁目4番11号
    交通 JR山陽本線 西条駅 徒歩16分
    築年数 2002年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 64
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ネオステージＢ 101 ネオステージＢ 101 4.4万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 33.15m² ワンルーム 1階 南東
  • 賃貸

    NOBBY SIESTA

    NOBBY SIESTAの外観
    住所 広島県東広島市西条昭和町12番49号
    交通 JR山陽本線 西条駅 徒歩13分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 9
    アクセス数 195
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＮＯＢＢＹ　ＳＩＥＳＴＡ ＮＯＢＢＹ　ＳＩＥＳＴＡ 4.7万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 34.72m² ワンルーム 5階 南
    ＮＯＢＢＹ　ＳＩＥＳＴＡ ＮＯＢＢＹ　ＳＩＥＳＴＡ 4.7万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 31.2m² ワンルーム 5階 南
    ＮＯＢＢＹ　ＳＩＥＳＴＡ 0702 ＮＯＢＢＹ　ＳＩＥＳＴＡ 0702 4.7万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 31.2m² ワンルーム 7階 南
  • 賃貸

    ビバリーセンター

    住所 広島県東広島市西条中央2丁目2番3号
    交通 JR山陽本線 西条駅 徒歩16分
    築年数 2006年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 2682
  • 賃貸

    浅原コーポ２

    住所 広島県東広島市西条中央2丁目2番1号
    交通 JR山陽本線 西条駅 徒歩18分
    築年数 1994年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 410
  • 賃貸

    リヴェール中央

    住所 広島県東広島市西条中央1丁目8番7号
    交通 JR山陽本線 西条駅 徒歩16分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 487

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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