グランドール楠の外観：外観・土地
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グランドール楠の外観：外観・土地
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 59,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,530円 |
| 平均m²単価 | ＠1,068円 |
| 上位専有面積 | 57.06m²：12件 54.81m²：7件 |
| 上位間取り | 3DK：19件 |
グランドール楠の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／福山駅 徒歩21分
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利用可能路線
『福山駅』 JR山陽本線 JR山陽新幹線 JR福塩線
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所在地(住所)
広島県福山市野上町2丁目17-45 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
6戸
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小学校区域
福山市立霞小学校
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中学校区域
福山市立鷹取中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドール楠の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランドール楠の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【福山駅に対する口コミ】新幹線が止まるので使いやすい駅です。 駅前には、ビジネスホテルがあり、百貨店があり、さんすてといっていろんなお店が入っているエリア？もあり、とにかく便利です。駅周辺で生活するなら、都会より安くて色々揃っています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【福山駅に対する口コミ】福山駅周辺ならお店や学校など何でも揃います。昔は悪かったのですが、最近は良い方だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【福山駅に対する口コミ】駅の中にもたくさん飲食店があるので充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【福山駅に対する口コミ】良くも悪くも田舎なので、いろんなの目があるので良いと思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 福山駅
おうどんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス乗り場が近く、飲食店などもあり、ホームから城が見える。新幹線(のぞみ)もとまるので、福山住民だけではなく、周辺の町に住んでいる人にとっても、新幹線移動の際には便利な駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お土産屋や福山・広島地域名産品が数多く売られているのでよい。駅から徒歩圏内と駅の中にもアパレル、本屋、雑貨屋、など買い物施設が充実していてよい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にたくさんの飲食店がある。食事系からカフェ系までそろっていてビジネスマンから学生まで多様な客層をとりこめる場所になっている。駅の周りも飲食店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も多いし、子育ての方々に優しい配慮のある店も多い。病院や学校も多いので暮らしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は比較的綺麗であり、変な人も見かけない。治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性などを考えると住宅の値段などは、駅周辺を除いては妥当ではないかと考える。 |
2023年7月 福山駅
あゆさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車ももちろん、バスやタクシーの乗り場があって便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 福山駅の周りのお店が充実していて飽きない。さんすても楽しいから友達と遊べる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お土産が充実してて日用品も買えて嬉しい！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 福山城が近くにあってそこの公園なんかで遊べる |
| 治安 |
5 |
メリット | めちゃくちゃいいです。綺麗な道を歩けます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住んではいませんが少しの時間を過ごすのに快適です |
2022年4月 福山駅
ローズ。さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札までの距離が近い。改札口から、右に行っても、左に行ってもタクシー乗り場が出てすぐにある。右から出ればバスターミナルもすぐで便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | レストラン、アイスクリーム屋、クレープ屋、シュークリーム屋、和菓子屋、薬局、花屋、化粧品屋、百均、洋服屋など一通りは揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 洋食、和食、中華料理、カフェ、と揃っていて、気分で選べていいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | それぞれの町内に、公園がある。新しい総合体育館近くにも、大型遊具があり〇 |
| 治安 |
4 |
メリット | 表出口側は、タクシーに乗りやすいし、バスターミナルも目の前で分かりやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーやレストランが多いので、車で出かければ、何も困らない。 |
2022年2月 福山駅
【メリット】 とても綺麗ですし、在来線も新幹線乗り場も分かりやすいです。周りもお土産屋さんやコンビニ居酒……
グランドール楠の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 3DK | 南東 | 54.81 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 3DK | 南東 | 54.81 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 3DK | 南東 | 54.81 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 3DK | 南東 | 57.06 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | 3DK | 南東 | 54.81 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福山市野上町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
