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ラフィネ ロジュマンの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 広島県 > 福山市 > 川口町 > 福山駅 > ラフィネ ロジュマン

賃貸

ラフィネ ロジュマン

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 516
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ラフィネ ロジュマンの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 119件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 50,197円
平均坪単価 ＠5,307円
平均m²単価 ＠1,605円
上位専有面積 30.46m²：119件
上位間取り 1K：119件

ラフィネ ロジュマンの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／福山駅 バス15分
    東川口五丁目バス停 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『福山駅』　JR山陽本線　JR山陽新幹線　JR福塩線　

  • 所在地(住所)

    広島県福山市川口町1丁目20-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2011年6月

  • 総戸数

    28戸

  • 中学校区域

    福山市立城南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラフィネ ロジュマンの【賃貸】物件情報

ラフィネ　ロジュマン 406
ラフィネ　ロジュマン 406
賃料(管理費)
4.45万円(3,500円)
敷金・礼金
無・54,500円
専有面積
30.46m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南西
賃貸情報を見る
ラフィネ　ロジュマン 501
ラフィネ　ロジュマン 501
賃料(管理費)
4.7万円(3,500円)
敷金・礼金
無・57,000円
専有面積
30.46m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
ラフィネ　ロジュマン 506
ラフィネ　ロジュマン 506
賃料(管理費)
5万円(3,500円)
敷金・礼金
無・60,000円
専有面積
30.46m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ラフィネ ロジュマンの口コミ・評判

2024年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【福山駅に対する口コミ】新幹線はのぞみ・みずほ・さくらが停車します。
長距離高速バスが多いターミナル駅です。
家賃相場も土地の値段もたかくありません。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【福山駅に対する口コミ】改札内に駅弁やセブンイレブンがあり、改札を出るとさんすて福山という駅ビルがあります。とても広い市でありながら人口はそこまでいないのでゆったりと生活できます。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【福山駅に対する口コミ】昔ながらの喫茶店やカフェなどがあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【福山駅に対する口コミ】福山YMCA国際ビジネス専門学校、穴吹情報デザイン専門学校など学校が多いです。
福山駅のデメリット（4件）
福山駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 福山駅

にーさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット お店には駐車場があるところが多いので、とても行きやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにスーパーがある
夜でも空いているコンビニが近くにあり、とても便利
飲食店の充実
4 		メリット 美味しいお店が多い
パン屋で美味しいお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 過ごしやすい
子供が遊べる施設が多い気がします
治安
5 		メリット 近くに警察署があって安心感がある

警察官の巡回があって、安心
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は安い
お金は貯まりやすいとおもいます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・231文字）

2023年5月 福山駅

テトさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 岡山や三原まで行ける山陽本線や
府中まで行ける福塩線もある
福山の中で中心地にある駅でアクセスがよく終電も遅い
生活利便施設の充実
4 		メリット 改札を出たらお買い物できるモールや
スタバ、飲食店が並んでいる
福山駅の横の福山城ではイルミネーションやお花見など様々なイベントがしている
飲食店の充実
5 		メリット モールの中に飲食店が少しある
両方の出口付近に飲食店が多数あり
百貨店や飲食店が立ち並ぶ通りもある
(スタバや天満屋など)
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターやエスカレーターがある
駅の外におむつを替えれる御手洗がある
治安
4 		メリット 駅前に交番がある
基本人通りがあるので防犯面的にはいいと思う
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅前だけあってデザインが良かったり条件がいい物件が多そう
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・193文字）

2022年7月 福山駅

くろねこさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 山陽本線、福塩線の接続駅です。この地域では一番利用客が多い駅です。駅前はバスターミナルとタクシー乗り場があり便利です。新幹線の駅でもあり、のぞみも停まりますので利便性は良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅に隣接した商業施設さんすてがあります。改札を出てすぐと、北側の道路を挟んでコンビニがあります。すこし歩けば病院やスーパーもあります。本屋、アパレル、化粧品、生活用品、食料品と駅周辺でほとんどの物が揃います。駅前にデパートもあります。
飲食店の充実
5 		メリット さんすて内に飲食店が何店舗か入っています。おみやげ物、お弁当、ケーキ等揃っています。
駅周辺を歩けば、ラーメン、居酒屋、カフェ等たくさんお店があります。
近くの商店街では夏の土曜日に毎週夜店が開
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅北口からすぐのところに公園があります。駅に多機能トイレもあり利用するには便利です。エレベーターもあるのでホームまではスムーズに行けます。
治安
4 		メリット 駅前に交番があります。治安は悪くないと思います。以前は夜になると酔っぱらいや爆音で走る車など見かけましたが、コロナの影響もあるのか減っているようです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅前でほとんどの生活用品がそろうので便利です。飲食店やスーパーもあるので利便性を求めるならおすすめです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・412文字）

2022年2月 福山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 人口47万人の福山市中心部にあり、新幹線のぞみの停車駅でもあります。
駅北側には……

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（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラフィネ ロジュマンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 5階 1K 南 30.46
2025年6月 5階 1K 南 30.46
2025年6月 4階 1K 南西 30.46
2025年2月 5階 1K 南 30.46
2025年2月 3階 1K 南西 30.46

…残り114件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福山市川口町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 53 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 66 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    カトルセゾン

    カトルセゾンの外観
    住所 広島県福山市川口町1丁目11番28号
    交通 JR山陽本線 福山駅 徒歩45分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 60
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カトル・セゾン 301
    カトル・セゾン 301     		5.3万円
    (-円)    		 無 無 61.83m² 2LDK 3階 南東
    カトルセゾン 301
    カトルセゾン 301     		5.5万円
    (-円)    		 無 無 61.83m² 2LDK 3階 南東
  • 賃貸

    プラシードカーサＦ

    プラシードカーサＦの外観
    住所 広島県福山市東川口町5丁目10番7号
    築年数 2018年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラシード　カーサＦ 102
    プラシード　カーサＦ 102     		4.9万円
    (2,500円)    		 無 59,000円 31.7m² 1K 1階 南東
    プラシード　カーサＦ 102
    プラシード　カーサＦ 102     		5.05万円
    (2,500円)    		 無 60,500円 31.7m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    メゾンハピネス15

    メゾンハピネス15の外観
    住所 広島県福山市川口町1丁目695番1号
    築年数 2016年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンハピネス15
    メゾンハピネス15     		6万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 36.9m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    ツインパレス

    住所 広島県福山市川口町2丁目21番43号
    交通 JR山陽本線 福山駅 徒歩47分
    築年数 1998年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 149
  • 賃貸

    エヴァーグリーンB

    エヴァーグリーンBの外観
    住所 広島県福山市川口町1丁目14番10号
    築年数 2011年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エヴァーグリーンＢ 102
    エヴァーグリーンＢ 102     		4.6万円
    (2,800円)    		 無 56,000円 32.9m² ワンルーム 1階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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