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賃貸

サンコート橋塚壱番館

総合評価：

3.5 アクセス数： 327

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 20件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	55,200円
平均坪単価	＠3,467円
平均m²単価	＠1,049円
上位専有面積	48.69m²：11件 53.48m²：9件
上位間取り	2DK：14件 2LDK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンコート橋塚壱番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／松永駅徒歩28分
利用可能路線
『松永駅』　JR山陽本線　
所在地(住所)
広島県福山市南松永町2丁目17-46 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1998年2月
総戸数
6戸
小学校区域
福山市立松永小学校
中学校区域
福山市立松永中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンコート橋塚壱番館の口コミ・評判

2023年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【松永駅に対する口コミ】切符売り場も3個あり改札も4個くらいあるので混むことがないです
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【松永駅に対する口コミ】多く店が散らばってあるので基本的に店で困ることがないですゴミがそこら辺に落ちていることもなく綺麗です
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【松永駅に対する口コミ】色んなところにご飯屋さんがあるから困ることがないです
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【松永駅に対する口コミ】各地に綺麗な保育園がある程度完備されているのでいいと思います

松永駅のデメリット（4件）

松永駅の総合レビュー

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2024年5月松永駅

Blueさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	2駅で福山駅や尾道駅に行けるところ。利便性はいいと考えている。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅に向かう道のりには食べ物屋さんなど色々お店がある。駅近くには病院もあるため利便性はいい。
飲食店の充実	3	メリット	駅前にお弁当屋さんがある。ミスタードーナツなど飲食店は少し離れているが駅に向かうとおりにある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	少し離れているが幼稚園がある。駅にはエレベーターもある。
治安	3	メリット	駅を出て直ぐに広場があり駅の景観はいいと考えている。
コストパフォーマンス	3	メリット	調べたことがないため、物価や家賃については知らない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・397文字）

2024年3月松永駅

モモさん

12件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	タクシー乗り場があるし、自転車置き場が2箇所ある
生活利便施設の充実	3	メリット	自動販売機がある。どこにでもあってらく。
飲食店の充実	3	メリット	自動販売機がたくさんあるどこにでもある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅内はとても静かで落ち着く。ひとりでこれやすい
治安	4	メリット	駅員さんもとても優しいし、周りの人が静かで落ち着く。
コストパフォーマンス	4	メリット	別に気にしていない私は電車に乗るだけだから。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・142文字）

2023年8月松永駅

さなさん

11件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	切符売り場も3個あり改札も4個くらいあるので混むことがないです
生活利便施設の充実	4	メリット	多く店が散らばってあるので基本的に店で困ることがないです
飲食店の充実	4	メリット	色んなところにご飯屋さんがあるから困ることがないです
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	各地に綺麗な保育園がある程度完備されているのでいいと思います
治安	4	メリット	ゴミがそこら辺に落ちていることもなく綺麗です

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・165文字）

2022年8月松永駅

尾道人さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	小さい町ですが、電車・バス・タクシーといった乗り物関係が一カ所にまとめられており行動しやすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	少し歩きますが、商業エリアやドンキがあったりと利便性が高いです。
飲食店の充実	5	メリット	歩いて行ける範囲内で有名なラーメン屋さんや学生で流行ってる食堂・そしてお好み焼きややファミレスまで幅広くあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園も多数あります。ボーリングやゲームセンターもあり家族で遊びにいけれます。小中高と学校も駅から歩いて行ける場所にありますし生活しやすいエリアですね！
治安	3	メリット	一つ一つの道も大きいですし、街灯もしっかりしています。夜間でも散歩をしている方もよく見かけますので治安はそんなに悪くないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	「学生の町」というイメージのエリアなので、ワンルームのアパートが多いですね家賃はそこまで高くもないですね。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・456文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンコート橋塚壱番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	1階	2DK	南	48.69
2023年9月	2階	2DK	南	53.48
2023年7月	1階	2DK	ー	53.48
2023年3月	2階	2LDK	南	53.48
2022年12月	1階	2LDK	南	53.48
…残り15件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福山市南松永町の賃料相場青線＝福山市の賃料相場松永駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福山市南松永町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■松永駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	11	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	20	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

シャーメゾン南松永

住所	広島県福山市南松永町2丁目18番20号
築年数	2005年6月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャーメゾン南松永 A0101	4.4万円 (3,000円)	無	1ヶ月	39.57m²	1DK	1階	南
	シャーメゾン南松永 A0101	4.6万円 (3,000円)	無	1ヶ月	39.57m²	1DK	1階	南
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賃貸

シャーメゾン南松永A

住所	広島県福山市南松永町2丁目18番20号
築年数	2005年5月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャーメゾン南松永 A0101	4.4万円 (3,000円)	無	1ヶ月	39.57m²	1DK	1階	南
	シャーメゾン南松永 A0101	4.6万円 (3,000円)	無	1ヶ月	39.57m²	1DK	1階	南
全件を表示する

賃貸

ハートフル南松永A棟

住所	広島県福山市南松永町2丁目17番28号
築年数	2000年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハートフル南松永　Ａ棟 A0102	5.3万円 (4,000円)	無	1ヶ月	52.54m²	2LDK	1階	南
	ハートフル南松永　A棟 102	5.3万円 (4,000円)	無	1ヶ月	52.54m²	2LDK	2階	南
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賃貸

エステートパールファースト

住所	広島県福山市南松永町2丁目13番27号
交通	JR山陽本線松永駅徒歩30分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	39

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エステートパール　ファースト 102	4.5万円 (1,100円)	無	無	45.14m²	3DK	1階	南
	エステートパール　ファースト 104	4.7万円 (1,100円)	無	無	45.14m²	2LDK	1階	南
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賃貸

カーサセレーノ

住所	広島県福山市南松永町2丁目18番35号
交通	JR山陽本線松永駅徒歩27分
築年数	2006年9月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	862

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カーサ　セレーノ 103	4.9万円 (2,200円)	無	無	32.94m²	1DK	1階	南
	カーサ　セレーノ 105	5.1万円 (2,200円)	無	無	32.94m²	1DK	1階	南
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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