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サンコート橋塚壱番館の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 広島県 > 福山市 > 南松永町 > 松永駅 > サンコート橋塚壱番館

賃貸

サンコート橋塚壱番館

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 330
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 20件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 55,200円
平均坪単価 ＠3,467円
平均m²単価 ＠1,049円
上位専有面積 48.69m²：11件 53.48m²：9件
上位間取り 2DK：14件 2LDK：6件

サンコート橋塚壱番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／松永駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『松永駅』　JR山陽本線　

  • 所在地(住所)

    広島県福山市南松永町2丁目17-46 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1998年2月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    福山市立松永小学校

  • 中学校区域

    福山市立松永中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンコート橋塚壱番館の口コミ・評判

2023年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【松永駅に対する口コミ】切符売り場も3個あり改札も4個くらいあるので混むことがないです
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【松永駅に対する口コミ】多く店が散らばってあるので基本的に店で困ることがないですゴミがそこら辺に落ちていることもなく綺麗です
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【松永駅に対する口コミ】色んなところにご飯屋さんがあるから困ることがないです
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【松永駅に対する口コミ】各地に綺麗な保育園がある程度完備されているのでいいと思います
松永駅のデメリット（4件）
松永駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 松永駅

さなさん

11件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 切符売り場も3個あり改札も4個くらいあるので混むことがないです
生活利便施設の充実
4 		メリット 多く店が散らばってあるので基本的に店で困ることがないです
飲食店の充実
4 		メリット 色んなところにご飯屋さんがあるから困ることがないです
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 各地に綺麗な保育園がある程度完備されているのでいいと思います
治安
4 		メリット ゴミがそこら辺に落ちていることもなく綺麗です
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・165文字）

2023年3月 松永駅

デーツさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 観光地の尾道まで2駅、また、新幹線の停車駅福山駅も2駅で便利な立地です。南口には、タクシーが常時1～2台は止まっています。ロータリーが広いので送迎の車も止めやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 24時間空いているスーパーをはじめ、買い物できる施設が多数あります。2022年春にはメガドンキもでき、買い物はとても充実しています。専門店も多いです。病院も多数あります。コンビニは、セブン・ローソン・ファミマすべてあります。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店多数あります。大衆的なお店が多い印象です。おすすめのお店・・・安くてボリュームのある「竹野食堂」、人気のお好み焼き「十々（じゅうじゅう）」、夏に並ぶかき氷屋「こおりやtete」、週末のみ空いているベーグル屋「樹(たつき)」
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にはエレベーターあり、エスカレーター無しです。小学校・中学校があり、駅近くの公園はにぎわっています。海が近く、坂のないフラットな町で暮らしやすいです。
治安
4 		メリット 治安は良い方だと思います。駅周辺に居酒屋やパブもありますが、ガヤガヤしている雰囲気はないです。大学も近いですが、みんなマナーはよいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット とても住みやすいです。電車・バスの本数が少ないので、車、電または動自転車かあると便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・313文字）

2022年1月 松永駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 小さな駅だけど、みどりの窓口が完備してて、駅員さんもとても親切です。新幹線の切符が買える機……

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（残り172文字）

2022年1月 松永駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 松永駅の魅力は交通アクセスが良いと行くことです。松永町内はスーパーや家電店がたくさんある激……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンコート橋塚壱番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 1階 2DK 南 48.69
2023年9月 2階 2DK 南 53.48
2023年7月 1階 2DK ー 53.48
2023年3月 2階 2LDK 南 53.48
2022年12月 1階 2LDK 南 53.48

…残り15件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福山市南松永町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松永駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 11 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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  • ：
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  • 平均坪単価：

サンコート橋塚壱番館と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シャーメゾン南松永

    シャーメゾン南松永の外観
    住所 広島県福山市南松永町2丁目18番20号
    築年数 2005年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン南松永
    シャーメゾン南松永     		4.4万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 39.57m² 1DK 1階 南
  • 賃貸

    ハートフル南松永A棟

    ハートフル南松永A棟の外観
    住所 広島県福山市南松永町2丁目17番28号
    築年数 2000年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハートフル南松永　Ａ棟 A0102
    ハートフル南松永　Ａ棟 A0102     		5.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 52.54m² 2LDK 1階 南
    ハートフル南松永　A棟 102
    ハートフル南松永　A棟 102     		5.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 52.54m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    エステートパール ファースト

    エステートパール ファーストの外観
    住所 広島県福山市南松永町2丁目13番27号
    交通 JR山陽本線 松永駅 徒歩30分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エステートパール　ファースト 102
    エステートパール　ファースト 102     		4.5万円
    (1,100円)    		 無 無 45.14m² 3DK 1階 南
    エステートパール　ファースト 104
    エステートパール　ファースト 104     		4.7万円
    (1,100円)    		 無 無 45.14m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    カーサセレーノ

    カーサセレーノの外観
    住所 広島県福山市南松永町2丁目18番35号
    交通 JR山陽本線 松永駅 徒歩27分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 16
    アクセス数 872
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ　セレーノ 103
    カーサ　セレーノ 103     		4.9万円
    (2,200円)    		 無 無 32.94m² 1DK 1階 南
    カーサ　セレーノ 105
    カーサ　セレーノ 105     		5.1万円
    (2,200円)    		 無 無 32.94m² 1DK 1階 南
  • 賃貸

    セジュール岡本 A棟

    セジュール岡本 A棟の外観
    住所 広島県福山市南松永町2丁目2番43号
    交通 JR山陽本線 松永駅 徒歩24分
    築年数 1995年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 84
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュール岡本　Ａ棟 A101
    新着
    セジュール岡本　Ａ棟 A101     		5万円
    (4,000円)    		 無 無 59.58m² 3DK 1階 南
    情報取得日:2025年07月10日
    セジュール岡本　Ａ・Ｂ・Ｃ棟
    セジュール岡本　Ａ・Ｂ・Ｃ棟     		6万円
    (4,000円)    		 無 60,000円 59.58m² 3DK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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