セントラル江坂ｗｅｓｔ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:15件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
吹田市 |
セントラル江坂ｗｅｓｔの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
-
所在地(住所)
大阪府吹田市豊津町31-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2001年11月
-
総戸数
15戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
豊津第二小学校
-
中学校区域
豊津西中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
セントラル江坂ｗｅｓｔと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Kさま
とにかくスピーディー サイトで一括査定の翌日買い手を見つけていただけた
-
60代 Iさま
スピーディ−な対応で、科学的な査定システム、正確な運営システムと報告、非常に満足しています。
-
Tさま
利益が出る内容で売却できました。
-
Mさま
比較検討でき、高く売ることができたため。
-
30代 Oさま
様々な会社から連絡がきたが、それぞれの話を聞いて自分の中で安心してお任せ出来る不動産やさんに出会えたから。 ありがとうございました。
-
50代 Hさま
最終的に高値売却することができました。ありがとうございます。
-
40代 Yさま
仲介手数料の安い岩下不動産を紹介してもらえたから。
セントラル江坂ｗｅｓｔの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
セントラル江坂ｗｅｓｔの【賃貸】物件情報
セントラル江坂ｗｅｓｔの口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【江坂駅に対する口コミ】とにかく駅周辺が栄えている！飲食店はマクドナルドやミスドにスタバがあるしなんといっても東急ハンズがあり中にはしまむらやカルディも入っている。近くにユニクロや百均ドンキもあるし、梅田やエキスポシティまで行かなくてもほとんどのものが手に入ると思う。駅が複数のビルと直結しているので雨の日も移動がしやすいのも助かる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【江坂駅に対する口コミ】駅周辺にコンビ二、病院、書店、食べ物屋が多く、江坂駅近辺に住む分には、大変便利です。江坂駅周辺に東急ハンズがあるのもうりになっています。 また一人暮らしを考えている方は、家賃が安く住みやすくなっていると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 江坂駅
のりにゃーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数が1日8本ほどあり多く、使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都心なので、飲食店からカフェ、スーパーまでなんでもある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | とても充実しており、都心に近いのに安く食べれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅チカに学校があり、多機能トイレ等も多い |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周りは治安がよく都心に比べると犯罪が起きてない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 飲食店の値段が都心よりは抑えることができる |
2023年11月 江坂駅
さかえさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田まで約20分、新大阪まで2駅と通勤やプライベートにもアクセスが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、薬局、コンビニなどたくさんあります。東急ハンズやオッツビルなどにはユニクロや100均もあり便利。 江坂公園内に大きな図書館もあり、近くに総合病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店のレストランやファーストフード店から、おしゃれなイタリアンや居酒屋、カフェなど美味しいお店がたくさんあり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や保育施設等は充実していると思います。遊具や緑が充実している大きな江坂公園や、小さな公園もいくつかあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番もあり、照明もたくさんあり単身者やファミリー層が多いので、比較的治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性や住みやすさを考えればとてもいい駅だと思います。家賃相場は高いですが、治安が良く便利で安心して住めます。 |
2022年11月 江坂駅
くるみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新大阪、梅田、伊丹空港など関西の主要な交通機関にアクセス抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東急ハンズ、ユニクロ、しまむら、セリア、キリン堂、大型スーパー等、生活用品は駅周辺で一通り揃います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 吉野家、マクドナルド、ポムの樹、フォルクス、スシローなどチェーン店を中心に立ち並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は8割がスーツ姿の会社員ですが、10分離れた辺りから小学校が見え始め住宅地が広がります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | この地域を治安のために選ぶ人が多い程、安全な場所です。深夜もコンビニやガソリンスタンド、飲食店の照明で明るく安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅を中心にして徒歩圏内で生活に必要な主要な店舗が全て揃っています。 |
2022年8月 江坂駅
優衣さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新大阪、梅田、難波など大阪の主要地域に電車1本で向かえます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな東急ハンズがあり、日常生活に必要な雑貨は揃います。薬局も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストランを初めとした飲食店が多くあり、価格帯も様々です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅近くに公園や広場があり、子供を遊ばせることができます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は一通りが多く、なにかあったときに駆け込める施設も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安い商業施設もあるため多徒歩圏内に娯楽が多いです。 |
セントラル江坂ｗｅｓｔの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
吹田市ランキング(960物件中) |
吹田市豊津町ランキング(9物件中) |
江坂駅ランキング(202物件中) |
セントラル江坂ｗｅｓｔの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年11月） |
2階 | 東 /西 | |||||
| 3階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 3階 | 南 /東 | ||||||
| 5階 | 南 /東 |
セントラル江坂ｗｅｓｔの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年11月 | 2019年12月 | 6階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2019年5月 | 2019年11月 | 6階 | 3LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 3 | 2014年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 72.63㎡ | 2.06㎡ | 2,997万円 | ＠136万円 | ＠42万円 | 8,935円 116円 |
7,670円 100円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■吹田市豊津町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■吹田市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■江坂駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68.61～68.61㎡｜68.61㎡ | 2,505万円｜120万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 76.66～76.66㎡｜76.66㎡ | 3,490万円｜150万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 76.66～76.66㎡｜76.66㎡ | 3,490万円｜150万円/坪 |
| 西向き | 68.61～68.61㎡｜68.61㎡ | 2,505万円｜120万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
