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レオパレス秋桜の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレス秋桜

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 407
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レオパレス秋桜の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 89件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 36,235円
平均坪単価 ＠6,123円
平均m²単価 ＠1,852円
上位専有面積 19.87m²：89件
上位間取り 1K：89件

レオパレス秋桜の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR福塩線／備後本庄駅 徒歩14分
    JR山陽本線／福山駅 徒歩18分
    JR山陽本線／東福山駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『備後本庄駅』　JR福塩線　
    『福山駅』　JR山陽本線　JR山陽新幹線　JR福塩線　
    『東福山駅』　JR山陽本線　

  • 所在地(住所)

    広島県福山市木之庄町1丁目15-24 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1998年4月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    福山市立樹徳小学校

  • 中学校区域

    福山市立城北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

レオパレス秋桜の【賃貸】物件情報

レオパレス秋桜 206
レオパレス秋桜 206
賃料(管理費)
2.9万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス秋桜 110
レオパレス秋桜 110
賃料(管理費)
2.9万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス秋桜 102
レオパレス秋桜 102
賃料(管理費)
3.2万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス秋桜 106
レオパレス秋桜 106
賃料(管理費)
4万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス秋桜 208
レオパレス秋桜 208
賃料(管理費)
4万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス秋桜 210
レオパレス秋桜 210
賃料(管理費)
4.1万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス秋桜 205
レオパレス秋桜 205
賃料(管理費)
4.2万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレス秋桜の口コミ・評判

2024年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【福山駅に対する口コミ】駅周辺の飲食店が充実したいる　お土産物も中四国揃っている　駅の目の前にお城があるアパートやマンションは必ず駐車スペースが取れる程の土地がある　そこそこの金額で家が建てられる
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【福山駅に対する口コミ】高速バスや路線バスタクシー乗る場が近い　低料金バスもあり主要なところに車無しで行ける治安は良い方だと思う　ひったくりや強盗空き巣事件をあまり聞かない
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【福山駅に対する口コミ】美味しい飲食店が多い　値段もあまり高くない　飲食店の多い通りがあるので目移りする
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【福山駅に対する口コミ】保育園の待機は無いそうだ　学校も閉校する所もあるようだが、それなりの数はあると思う

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 福山駅

プロコンさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 福山城と言う文化的にもとても大事な物がホームから見ることができ、少しの時間でも観光が出来る、そして中には本屋からガチャ、スーツショップなど様々なニーズにそった店舗があり、楽しめる交通では福山市内外へのアクセスが集まってあり便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くには病院もありほとんどの施設はあると思います夏には夜店も徒歩で行ける距離で開催されるのでオススメ
飲食店の充実
5 		メリット 中にはマックやラーメン屋、地方の店なども多くある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くには病院、市役所、もあり駅構内にはエレベーターもあるので便利
治安
5 		メリット そんな時間や人身事故も滅多にない駅で、遅れなども比較的少ない
コストパフォーマンス
5 		メリット 最近マンションもたち商業施設もかなりあるのでとりあえず物には困らない数駅すれば土地は安くなる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・287文字）

2023年8月 福山駅

さちこさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 福山市の中では大きな駅です。バスもあるし少し歩けば飲食店もたくさんあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット バスやタクシーもあるのでとても便利だと思います。食べ物屋もさんもたくさんありますよ
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店らたくさんあるので便利です。チェーン店もあるのでいいですよ。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てはとてもしやすいです。そこまで保育園に落ちるということもありません。
治安
5 		メリット 治安らそこまで悪くはないと思います。関わらなければ平和です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 全体的に安いお店が多いので買い物はいいですよ。スーパーもたくさんあるので便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・270文字）

2021年11月 福山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線があったり、在来線もいくつも集まる駅です。近くにはバス停がいくつもあって福山で仕事が……

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（残り129文字）

2019年6月 福山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 電車の本数も多く、新幹線も乗れるため大変便利である。駅前周辺や駅内もお土産屋や飲食店もたく……

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス秋桜の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 19.87
2025年6月 2階 1K ー 19.87
2025年5月 2階 1K ー 19.87
2025年4月 1階 1K ー 19.87
2025年4月 2階 1K ー 19.87

…残り84件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福山市木之庄町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東福山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 35,170円｜5,852円/坪
2階～2階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 37,145円｜6,180円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 40,266円｜6,700円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 89 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レオパレス秋桜と近い賃貸物件の情報があります！

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● レオパレス秋桜と 同じ沿線 の物件

● レオパレス秋桜と 似た間取り の物件

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フィネス木之庄

    住所 広島県福山市木之庄町1丁目15番11号
    交通 JR福塩線 備後本庄駅 徒歩13分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 86
  • 賃貸

    ジュネスエピエ

    ジュネスエピエの外観
    住所 広島県福山市木之庄町2丁目5番1号
    交通 JR福塩線 備後本庄駅 徒歩13分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 159
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジュネスエピエ 102号室 ジュネスエピエ 102号室 3.4万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.08m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    コーポツインズ

    コーポツインズの外観
    住所 広島県福山市木之庄町3丁目3番16号
    築年数 1993年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポツインズ 303 コーポツインズ 303 4.4万円
    (-円)    		 44,000円 44,000円 41.4m² 2DK 3階 南
  • 賃貸

    レオパレスMATSUMOTO

    レオパレスMATSUMOTOの外観
    住所 広島県福山市木之庄町3丁目7番39号
    交通 JR山陽本線 東福山駅 徒歩16分
    築年数 2009年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 9
    アクセス数 570
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＭＡＴＳＵＭＯＴＯ 106 レオパレスＭＡＴＳＵＭＯＴＯ 106 3.8万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 1階 -
    レオパレスＭＡＴＳＵＭＯＴＯ 306 レオパレスＭＡＴＳＵＭＯＴＯ 306 4.1万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 3階 -
    レオパレスＭＡＴＳＵＭＯＴＯ 103 レオパレスＭＡＴＳＵＭＯＴＯ 103 5.2万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 1階 -
    レオパレスＭＡＴＳＵＭＯＴＯ 205 レオパレスＭＡＴＳＵＭＯＴＯ 205 5.4万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 2階 -
    レオパレスＭＡＴＳＵＭＯＴＯ 303 レオパレスＭＡＴＳＵＭＯＴＯ 303 5.5万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    レオパレス久松台

    レオパレス久松台の外観
    住所 広島県福山市久松台3丁目18番7号
    交通 JR山陽本線 東福山駅 徒歩25分
    築年数 2003年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 432
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス久松台 204 レオパレス久松台 204 5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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