レオパレスサンフルールの外観
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レオパレスサンフルールの外観
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レオパレスサンフルールの外観
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レオパレスサンフルールの外観
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レオパレスサンフルールの外観
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レオパレスサンフルールの外観
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レオパレスサンフルールの外観
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レオパレスサンフルールの外観
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レオパレスサンフルールのエントランス
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レオパレスサンフルールのその他
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レオパレスサンフルールのその他
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レオパレスサンフルールのその他
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レオパレスサンフルールのその他
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レオパレスサンフルールのその他
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レオパレスサンフルールのその他
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レオパレスサンフルールのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 95件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 38,689円 |
| 平均坪単価 | ＠6,275円 |
| 平均m²単価 | ＠1,898円 |
| 上位専有面積 | 23.18m²：95件 |
| 上位間取り | 1K：95件 |
レオパレスサンフルールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／東福山駅 バス10分
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利用可能路線
『東福山駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
広島県福山市山手町6丁目4-46 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
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築年月
2005年7月
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総戸数
20戸
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小学校区域
福山市立泉小学校
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中学校区域
福山市立城西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスサンフルールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスサンフルールの口コミ・評判
2023年11月
あかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ザクザク、コスモス、ハローズ、オンリーワン、セブン、エネオス、IWASAKI、ホワイト急便、小柴クリーニング等色々お店が揃っている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 東福山駅
たぬきち太郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東福山駅の駅前に自転車をたくさん並べれる敷地があるので、毎回止めれる場所が確保できていたのはありがたかったです。 駅前にはバス停やタクシー乗り場もあり、いろんな人への移動の選択肢が用意されているのは、便利でいい点だと思いました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東福山駅の中には自動販売機なども複数あり、外の階段を降りた場所にもあるので、喉が渇いた時などに利用できるのはありがたかったです。 また駅を出て徒歩1分もしないうちに、コンビニにたどり着けるので生活用品に関して困らない点は、ありがたかったです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 東福山駅から、徒歩5分〜10分圏内にほっかほっか亭、ツチヤお好み焼き屋の店さんなどがある点は便利な部分だと思います。 お腹が空いた時なんかは、少しの徒歩で通うことができるのでいい点だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東福山駅はエレベーターがあるので、高齢の方や車椅子ベビーかなどに対応している点は、とてもいいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 東福山駅周辺は、酔っ払いを見かけたことを私はありませんし、聞いたこともありません。これは治安の点で、いい点に思えます。無駄なトラブルも避けれますし、酔っ払いが嫌いな方でも安心して利用できる駅だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 東福山駅周辺の家賃は、一般的な値段からはそこまで高くはないと思います。治安もいいですし、十分住みやすい駅周辺だと思います。 |
2023年4月 東福山駅
wowさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 広大附属福山校の最寄駅。駅前は駐輪場となっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 学校への道なりに点在する商業施設はある。誘惑物が無いので、学生にとっては好条件。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 基本的に学生は通学途中の飲食店への寄り道など禁じられてるので、無くても無問題 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 広島大学附属校があるため、意識だけは高いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪い話は聞いた事が無い。歓楽街も無いので問題無い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 広大附属校の最寄駅なので、通学する学生にとっては住みやすいと思う。 |
2021年10月 東福山駅
【メリット】 小さい駅ながらも、ホームから改札階へと、改札階から出口へのエレベーターがそれぞれ完備されて……
2018年10月 東福山駅
【メリット】 福山市内だと福山駅の次に利便性の高いエリアです。コンビニ、スーパー、ドラッグストア、居酒屋……
レオパレスサンフルールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
…残り90件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福山市山手町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東福山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
