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カーム スクウェアの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 広島県 > 呉市 > 広駅前 > 広駅 > カーム スクウェア

賃貸

カーム スクウェア

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 341
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 33件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 52,363円
平均坪単価 ＠4,888円
平均m²単価 ＠1,479円
上位専有面積 32.9m²：20件 42.37m²：13件
上位間取り 1K：23件 1LDK：10件

カーム スクウェアの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR呉線／広駅 徒歩1分
    JR呉線／新広駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『広駅』　JR呉線　
    『新広駅』　JR呉線　

  • 所在地(住所)

    広島県呉市広駅前2丁目1-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年6月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    呉市立白岳小学校

  • 中学校区域

    呉市立白岳中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    呉市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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カーム スクウェアの口コミ・評判

2024年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【広駅に対する口コミ】広島駅までの快速列車が広駅始発であるので、座席に座れることが多い一般的に住宅の家賃は5万程度が多いと思われる。非常に住みやすいバランスとなっている。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【広駅に対する口コミ】フタバ書店などが近くにあり、住宅などの距離も近いため利便性としては高いと思われる。駅前に交番があるため特に治安が悪いなどはない
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【広駅に対する口コミ】マクドナルドやセブンイレブン、お好み焼き屋などは近くにあるため飲食店には困らない
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【広駅に対する口コミ】スロープやエレベーターが用意されていたりとバリアフリー化は進んでいる、

デメリット（4件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月 新広駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の隣の施設が、広支所と図書館、保健センターなどの市の複合施設になっていて便利です。健康診……

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（残り190文字）

2021年11月 新広駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 広駅と安芸阿賀駅の間に出来た呉線では、比較的新しい駅。
この駅が無かったら広商業……

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（残り157文字）

2021年10月 新広駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 小さな駅でホームは一つしかありません。しかし階段など上がる必要がないのでとても楽です。降り……

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（残り104文字）

2020年2月 広駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅自体小さい。上下２本。駅にコンビニがある。バスが止まる。スーパーイオンが２０分くらい徒歩……

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（残り196文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カーム スクウェアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年11月 2階 1LDK 南西 42.37
2022年7月 1階 1K 南西 32.9
2022年3月 1階 1K 南西 32.9
2021年10月 2階 1LDK 南西 42.37
2021年8月 1階 1K 南西 32.9

…残り28件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■呉市広駅前の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■呉市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■広駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 32.9～42.37㎡｜33.37㎡ 51,100円｜5,080円/坪
2階～2階 32.9～42.37㎡｜41.64㎡ 54,307円｜4,339円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.9～42.37㎡｜36.05㎡ 52,888円｜4,899円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 6 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 14 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ロイヤルガーデン広駅前

    ロイヤルガーデン広駅前の外観
    住所 広島県呉市広駅前1丁目9番18号
    交通 JR呉線 新広駅 徒歩22分
    築年数 1999年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルガーデン広駅前 ロイヤルガーデン広駅前 6.8万円
    (2,200円)    		 2ヶ月 無 65.3m² 3LDK 2階 南西
  • 賃貸

    Queue Village

    Queue Villageの外観
    住所 広島県呉市広駅前2丁目8番40号
    交通 JR呉線 広駅 徒歩5分
    築年数 2005年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 1
    アクセス数 89
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Queue Village Queue Village 4.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 24.79m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    レオパレスれお

    レオパレスれおの外観
    住所 広島県呉市広大新開3丁目7番1号
    交通 JR呉線 広駅 徒歩12分
    築年数 2008年9月
    総戸数 38戸
    口コミ数 9
    アクセス数 496
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスれお 109 レオパレスれお 109 4.8万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 21.63m² 1K 1階 -
    レオパレスれお 101 レオパレスれお 101 4.9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 21.63m² 1K 1階 -
    レオパレスれお 217 レオパレスれお 217 5.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 26.51m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスサンシャイン レイ

    レオパレスサンシャイン レイの外観
    住所 広島県呉市広白石1丁目7番33号
    交通 JR呉線 広駅 徒歩11分
    築年数 2004年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 328
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスサンシャイン　レイ 103 レオパレスサンシャイン　レイ 103 5.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 21.81m² 1K 1階 -
    レオパレスサンシャイン　レイ 101 レオパレスサンシャイン　レイ 101 5.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 21.81m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    オークハイム広

    住所 広島県呉市広白石1丁目8番25号
    交通 JR呉線 仁方駅 徒歩34分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 12

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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