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賃貸

パステルクボ18

総合評価：

4.3 アクセス数： 222

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 6件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	36,983円
平均坪単価	＠4,426円
平均m²単価	＠1,339円
上位専有面積	26.3m²：4件 27m²：2件
上位間取り	1R：3件 1K：2件ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パステルクボ18の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR呉線／新広駅徒歩9分
JR呉線／安芸阿賀駅徒歩16分
利用可能路線
『新広駅』　JR呉線　
『安芸阿賀駅』　JR呉線　
所在地(住所)
広島県呉市広文化町13-7 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2006年4月
総戸数
小学校区域
呉市立横路小学校
中学校区域
呉市立横路中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
呉市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パステルクボ18の口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【新広駅に対する口コミ】呉線の快速電車が使えるので広島駅まで最速35分程度で行けるところ。呉駅よりは安く住めるし、生活にも困らず便利だと思う。駐車場代も安い。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【新広駅に対する口コミ】新広駅前の市民センターは綺麗で図書館も入っている。チェーン店など飲食店も多く、生活に困らない。特に大通り沿いは夜も明るい。道路や公共施設もきれい。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【新広駅に対する口コミ】パン屋、ファミレス、ラーメン、ケーキ屋など駅から徒歩圏内でたくさんの飲食店がある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【新広駅に対する口コミ】市民センターに図書館が入っていて利用しやすい。道路も整備されているので散歩も十分できる。公園も何ヶ所かある。

新広駅のデメリット（4件）

新広駅の総合レビュー

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2024年3月新広駅

まるさん

13件投稿

総合評価：

1.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	広駅と安芸阿賀駅との間にあり、広町の西側に住んでいる方は利用がしやすい。
生活利便施設の充実	1	メリット	徒歩圏内に、DISCO、中国労災病院がある。
飲食店の充実	1	メリット	駅前の国道を渡ったところ、約50mのところにココスカラオケ屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	駅からエレベーターや、階段で、南側にある中国労災病院へ遠回りせずに行けるようになったのは大きい。トイレあり。割と新しいのでまだ使えるかなと。
治安	1	メリット	昼間は、ホームが単線の1改札しかなく、外から見え、利用者が多いので怖さは無い。
コストパフォーマンス	3	メリット	学生も、ブルーカラーの方も多いので、家賃はそこそこ安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・589文字）

2023年5月新広駅

そらやんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅の乗り場がひとつで乗り場を迷うことがない
生活利便施設の充実	3	メリット	呉センターが近くにあるので駅が近いと便利です
飲食店の充実	5	メリット	信号を渡るとココスがあるので近いところにあり便利
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	街中はすごく静かでとても住むにはいい環境
治安	5	メリット	治安はとてもいいほうだと思う！！酔っ払いも少ない街
コストパフォーマンス	5	メリット	ガソリン代、家賃はとても安いと思います！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・185文字）

2023年4月新広駅

おやGが北蔵さん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速もぜ～んぶ停まります。1線1ホームの駅なので、陸橋を渡る必要も無く、楽チン。
生活利便施設の充実	3	メリット	呉市役所広支所は目の前。コンビニ・スーパー・ホームセンター・ファミリーレストラン等々は徒歩10分圏内にあります。
飲食店の充実	3	メリット	大概のジャンルのお店はありますが、パティスリシャンティイというケーキ屋さんのケーキがとっても美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに通称パンダ公園という児童公園があります。結構人が遊んでますヨ。
治安	3	メリット	駅周辺は割合明るく酔っ払いはほとんど見かけません。街自体はこじんまりとまとまった雰囲気で、夜の歓楽街ではありませんので、治安は悪くはないと・・・
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性はまずまず。呉市広町でも比較的近くに開発された地域なので、まあそこそこかなと感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・379文字）

2022年9月新広駅

SABOさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	タクシー乗り場やバス乗り場有り、降り場すぐに改札があります。
生活利便施設の充実	2	メリット	徒歩圏内に中国労災病院があり、電車で行く場合は便利。
飲食店の充実	3	メリット	パン屋さんなど、徒歩圏内にあり、新しく飲食やカラオケなどが出来ている。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	病院やスーパーなど、生活圏内に揃っている為生活はしやすい。
治安	4	メリット	近くに学校などが多い為不審者などの情報は回りやすい。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃帯では他地域よりコストパフォーマンスは優れていると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・251文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パステルクボ18の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	1階	ワンルーム	南	26.3
2017年2月	2階	1R	南東	26.3
2017年2月	3階	1R	西	26.3
2017年1月	1階	1K	ー	27
2016年7月	1階	1K	ー	27
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝呉市広文化町の賃料相場青線＝呉市の賃料相場新広駅の賃料相場安芸阿賀駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■呉市広文化町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■呉市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新広駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	6	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
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～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスシェソワ広

住所	広島県呉市広文化町22番22号
交通	JR呉線新広駅徒歩9分
築年数	2010年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	84

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスシェソワ広 102	3.7万円 (4,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	南西
	レオパレスシェソワ広 101	5万円 (4,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	南西
	新着レオパレスシェソワ広 201	5.2万円 (4,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	南西
情報取得日:2025年07月08日
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賃貸

ファイブヒルズ

住所	広島県呉市広文化町9番25号
交通	JR呉線新広駅徒歩8分
築年数	2004年6月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	151

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファイブヒルズ 401	5万円 (-円)	無	1ヶ月	25m²	ワンルーム	4階	南西
	ファイブヒルズ 301	5万円 (-円)	無	1ヶ月	25m²	ワンルーム	3階	南西
	ファイブヒルズ 202	5万円 (-円)	無	1ヶ月	25m²	ワンルーム	2階	南西
全件を表示する

賃貸

レオパレスサンライフ多賀谷

住所	広島県呉市広多賀谷1丁目2番14号
交通	JR呉線新広駅徒歩7分
築年数	2007年1月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	657

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスサンライフ多賀谷 204	5.5万円 (4,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-
	新着レオパレスサンライフ多賀谷 302	5.6万円 (4,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	3階	-
情報取得日:2025年07月09日
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賃貸

レオパレス横路

住所	広島県呉市広横路3丁目9番21号
交通	JR呉線新広駅バス12分
築年数	2005年9月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	557

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス横路 207	3.5万円 (4,500円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	-
	レオパレス横路 201	4.9万円 (4,500円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	-
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賃貸

グランドソレイユII

住所	広島県呉市広古新開7丁目31番17号
交通	JR呉線新広駅徒歩18分
築年数	2005年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランドソレイユ　II 202	4.6万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	32.07m²	1K	1階	南西
全件を表示する

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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