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レオパレス焼山中央の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレス焼山中央

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 538
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レオパレス焼山中央の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 65件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件
平均賃料相場 41,650円
平均坪単価 ＠7,009円
平均m²単価 ＠2,120円
上位専有面積 20.28m²：65件
上位間取り 1K：65件

レオパレス焼山中央の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR呉線／呉駅 バス40分

  • 利用可能路線

    『呉駅』　JR呉線　

  • 所在地(住所)

    広島県呉市焼山中央6丁目5-29 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    呉市立昭和中央小学校

  • 中学校区域

    呉市立昭和中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    呉市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス焼山中央の【賃貸】物件情報

レオパレス焼山中央 203
レオパレス焼山中央 203
賃料(管理費)
4万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス焼山中央 105
レオパレス焼山中央 105
賃料(管理費)
4.5万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス焼山中央 204
レオパレス焼山中央 204
賃料(管理費)
4.7万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス焼山中央 201
レオパレス焼山中央 201
賃料(管理費)
4.8万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレス焼山中央の口コミ・評判

2023年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【呉駅に対する口コミ】駅の裏には商業施設もあり、ビジネスホテルや観光向けホテルもある。現在駅前開発中で今後にも期待。意外と家賃が高いのがこの街だと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【呉駅に対する口コミ】駅の中に飲食店や生活用品、食料品と揃っているむかしに比べて駅前にわかものがたまる光景も少ない
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【呉駅に対する口コミ】流行りのカフェなどはない。もっと手軽に学生が楽しめるお店がいる
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【呉駅に対する口コミ】駅のトイレが古いのであかちゃんづれのママには使いづらき
呉駅のデメリット（4件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 呉駅

信虎さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 駅ビルにスーパーなどの商業施設がる。みどりの窓口もある。タクシー乗り場、バス乗場も近いので便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにホテルやスーパーマーケットもあり使いやすい
飲食店の充実
3 		メリット 駅ビル内や近所にお好み焼き、ファーストフードがある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 呉市内に多数あるので、暮らしやすいと思う
治安
5 		メリット 駅ビルに交番もあり、タクシーもいるのでそれほど困らない
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から２０分圏内なら家賃も高くないと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・212文字）

2024年2月 呉駅

睦月さん

13件投稿
総合評価：2.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 観光地としての利便性はいいです。
歩いて行ける場所もある。
生活利便施設の充実
3 		メリット お買い物するにh、
駅を降りて、徒歩通路を通り抜ければ、
ゆめタウン呉があります。
飲食店の充実
2 		メリット 冷麺などが有名です。ラーメンもおいしいです。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 　公園は整備されてる場所があります。保育園も教育に熱心な場所もある
治安
2 		メリット 駅のそばには、交番がある。徒歩5分以内で，警察署あり
コストパフォーマンス
2 		メリット 市内へ移動するのには、利便性廃位と思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・245文字）

2023年9月 呉駅

あああぁぁぁさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 県庁所在地の広島まで40分で移動できる。移動時の海の眺めが頗る良い。快速便もある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前はタクシーやバスなどの公共交通機関が一通り揃っている。小規模ながら、駅内の商業施設は広ジャンルで揃っている。駅から最寄りの総合病院までの距離は近め。
飲食店の充実
3 		メリット 駅内にはスーパー、うどん屋、お好み焼き屋、寿司屋含め多ジャンルの飲食店あり。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 少子化に伴い少しずつ減少しているが、町の規模にしては学校は一定の数を確保できている感じか。
治安
2 		メリット 駅周辺は夜に突入するも明るく、一定の治安は確保されている。ゴミの散乱もみられない。
コストパフォーマンス
2 		メリット 駅周辺は整地に伴う一定の平地区間あり、商業施設も揃っている。駅周辺に限定するが、利便性はあると考えられる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・426文字）

2021年11月 呉駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅から商業施設や桟橋に渡り通路を通って行けるのがいい。
電車到着の音楽も、呉なら……

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（残り254文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス焼山中央の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K ー 20.28
2025年7月 2階 1K ー 20.28
2025年6月 2階 1K ー 20.28
2025年6月 1階 1K ー 20.28
2025年6月 2階 1K ー 20.28

…残り60件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■呉市焼山中央の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■呉市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■呉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 62 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオネクストFUTABA

    レオネクストFUTABAの外観
    住所 広島県呉市焼山南1丁目2番22号
    交通 JR呉線 呉駅 バス34分
    築年数 2013年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 454
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストＦＵＴＡＢＡ 101
    レオネクストＦＵＴＡＢＡ 101     		5.6万円
    (4,500円)    		 無 無 31.76m² ワンルーム 1階 南東
    レオネクストＦＵＴＡＢＡ　II 201
    新着
    レオネクストＦＵＴＡＢＡ　II 201     		6万円
    (4,500円)    		 無 無 34.75m² 1K 2階 南西
    情報取得日:2025年07月20日
    レオネクストＦＵＴＡＢＡ 203
    レオネクストＦＵＴＡＢＡ 203     		6.4万円
    (4,500円)    		 無 無 31.76m² ワンルーム 2階 南東
    レオネクストＦＵＴＡＢＡ　II 202
    レオネクストＦＵＴＡＢＡ　II 202     		6.5万円
    (4,500円)    		 無 無 34.75m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    レオパレス二瀬川

    レオパレス二瀬川の外観
    住所 広島県呉市焼山南1丁目8番3号
    交通 JR呉線 呉駅 バス40分
    築年数 2006年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 9
    アクセス数 496
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス二瀬川 207
    レオパレス二瀬川 207     		4万円
    (4,500円)    		 無 無 22.35m² 1K 2階 -
    レオパレス二瀬川 109
    レオパレス二瀬川 109     		5.2万円
    (4,500円)    		 無 無 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレス二瀬川 202
    レオパレス二瀬川 202     		5.4万円
    (4,500円)    		 無 無 22.35m² 1K 2階 -
    レオパレス二瀬川 211
    レオパレス二瀬川 211     		5.5万円
    (4,500円)    		 無 無 22.35m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスFUTASE

    レオパレスFUTASEの外観
    住所 広島県呉市焼山南1丁目7番20号
    交通 JR呉線 呉駅 徒歩74分
    築年数 2009年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 491
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＦＵＴＡＳＥ 109
    新着
    レオパレスＦＵＴＡＳＥ 109     		4.3万円
    (4,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月18日
    レオパレスＦＵＴＡＳＥ 103
    レオパレスＦＵＴＡＳＥ 103     		5.3万円
    (4,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスＦＵＴＡＳＥ 110
    レオパレスＦＵＴＡＳＥ 110     		5.4万円
    (4,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスＦＵＴＡＳＥ 209
    レオパレスＦＵＴＡＳＥ 209     		5.5万円
    (4,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    フレグランス永井

    フレグランス永井の外観
    住所 広島県呉市焼山政畝1丁目14番13号
    築年数 1995年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレグランス永井 101
    フレグランス永井 101     		5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 44m² 2DK 1階 -
  • 賃貸

    シャンティ焼山

    住所 広島県呉市焼山中央1丁目5番8号
    交通 JR呉線 呉駅 バス22分
    築年数 1994年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 1
    アクセス数 426

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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