ルミエール倉本の外観
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ルミエール倉本の外観
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ルミエール倉本のその他
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ルミエール倉本のその他
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ルミエール倉本のその他
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ルミエール倉本のその他
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ルミエール倉本のその他
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ルミエール倉本のその他
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ルミエール倉本のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 62,527円 |
| 平均坪単価 | ＠3,387円 |
| 平均m²単価 | ＠1,025円 |
| 上位専有面積 | 61.7m²：33件 65.4m²：3件 51.7m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：19件 3DK：16件 3LDK：2件 |
ルミエール倉本の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／五日市駅 徒歩46分
広電宮島線／佐伯区役所前駅 徒歩48分
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利用可能路線
『五日市駅』 JR山陽本線 広電宮島線
『佐伯区役所前駅』 広電宮島線
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所在地(住所)
広島県広島市佐伯区利松1丁目10-42 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
10戸
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小学校区域
広島市立八幡東小学校
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中学校区域
広島市立三和中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ルミエール倉本の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ルミエール倉本の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】駅の南口の方を出るとスーパーやレストランがあって使いやすいところ。 駅の中に小さいけどコンビニがあるところ。など駅の近くにマンション、スーパー、病院があって暮らしやすさは満点 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】近くにボウリングが出きるところなどもある普通。ゴミも落ちていないし酔っぱらいもいない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】料理がおいしい店が多くてまた行きたくなると思う |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】エレベーターやスロープがあるのでベビーカーも使えるところ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 五日市駅
ぽこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市電とJRが近くて毎度ながら便利だと感じます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 銀行、コンビニ、スーパー、飲食店、百貨店など周りにあって便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、ファミレス、お好み焼き屋などバリエーションはあると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ○○園は昔より増えたと思うので、預ける際に選べて助かります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南側は道路沿いですが、少し歩くと閑静な住宅地や海が近くて治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便はすごく良くて、何かしらの手段を使えば目的地に辿り着けるので助かります。 |
2023年9月 五日市駅
虹色のうさぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線の他にも市内電車が止まる駅なので、広島の中心地へのアクセスがしやすくて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに百貨店があるので、本屋もアパレルも入っていて少しの時間潰しができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 遅くまで開いている居酒屋もあるため、終電後も飲めます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターもスロープも設置されていて、どの方角へもいけるのでベビーカーで通りやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街に近いので酔っ払いも少なく治安がいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 明確な家賃は分かりませんが、利便性が良いのでコストパフォーマンスはいいと思います。 |
2022年6月 五日市駅
10mookaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線はJR山陽本線に加えて併設されている「広電五日市駅」を通る広電宮島本線がある。また1時間当たりの本数が多く、特に通勤通学が重なる時間帯（特に7，8時台）では最大8本増えていて、一部区間は快速区間になる「通勤ライナー」も少ないながらも通っており、利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南口は「スパーク」と呼ばれるスーパーマーケット、北口は地元百貨店の「福屋」があり、どちらでも買い物ができる。また、北口南口ともにいくつか診療所があり、診療科目も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口にうどん、居酒屋、すし屋などが集中しており、いずれも気兼ねなく入店できる雰囲気。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少々駅からの移動距離はあるものの、小学校は私立公立ともに点在している。また北口広場から西側は住宅街が広がっており、その中に保育施設や障がい者向けの療養施設がいくつかある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は車の通りはあるが、比較的穏やかな街の雰囲気である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は安いところで4万円台、高いところでも７，８万円台なので比較的どの世代でも住みやすい。物価もどの店舗でもお求めやすい価格で（特に駅南口の「スパーク」）、買い物できる。 |
2021年4月 五日市駅
【メリット】 五日市駅は南口、北口とあるがどちらも飲食店や百貨店コンビニ病院などあり、にぎわっています。……
ルミエール倉本の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 61.7 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 3DK | 南東 | 61.7 | |||||||
| 2022年5月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 61.7 | |||||||
| 2022年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 61.7 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | 2LDK | ー | 61.7 | |||||||
…残り32件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市佐伯区利松の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■広島市佐伯区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■五日市駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.7～61.7㎡｜61.14㎡ | 62,361円｜3,377円/坪 |
| 2階～2階 | 61.7～65.4㎡｜62.28㎡ | 62,684円｜3,330円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.7～65.4㎡｜61.74㎡ | 62,673円｜3,362円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
